土地征收安置協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[土地具體位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收安置事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[土地具體位置]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途該土地原用途為[土地原用途，如農(nóng)業(yè)用地、住宅用地等]。3.地上附著物乙方在該土地上建有[地上附著物詳細描述，如房屋[房屋結(jié)構(gòu)、面積等]、附屬設(shè)施[設(shè)施名稱、規(guī)格等]等]，具體情況如下：房屋：共計[X]間，建筑面積為[X]平方米，其中磚混結(jié)構(gòu)房屋[X]間，面積為[X]平方米；磚木結(jié)構(gòu)房屋[X]間，面積為[X]平方米等。房屋建成時間為[具體時間]，房屋現(xiàn)狀良好，可正常使用。附屬設(shè)施：包括圍墻[圍墻長度、高度等]、水井[水井規(guī)格、深度等]、沼氣池[沼氣池容積等]等，附屬設(shè)施均能正常使用，對土地及房屋的使用起到輔助作用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的土地及地上附著物進行征收。有權(quán)要求乙方提供與土地及地上附著物相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等，以便辦理征收手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付土地征收補償款及安置費用。負責(zé)辦理土地征收的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收過程中，妥善保護乙方的合法權(quán)益，避免因征收行為給乙方造成不必要的損失。按照本協(xié)議約定的時間和條件，為乙方提供安置房屋或安置土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地征收補償款及安置費用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置土地，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對甲方的征收行為進行監(jiān)督，確保征收行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)配合甲方進行土地征收的相關(guān)工作，包括但不限于提供土地及地上附著物的相關(guān)資料、協(xié)助測量、騰空土地及房屋等。保證所提供的土地及地上附著物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。在規(guī)定的時間內(nèi)騰空土地及房屋，交付給甲方進行征收工作。按照本協(xié)議約定接受甲方提供的安置房屋或安置土地，并遵守相關(guān)規(guī)定。三、土地征收補償款及安置費用1.土地征收補償款甲方應(yīng)向乙方支付土地征收補償款共計人民幣[X]元。該補償款包括土地補償費、安置補助費等，具體計算方式如下：土地補償費：按照該土地所在區(qū)域的土地年產(chǎn)值[X]倍計算，土地年產(chǎn)值根據(jù)[當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的數(shù)據(jù)或相關(guān)評估報告]確定為每畝[X]元，該土地面積為[X]畝，土地補償費共計人民幣[X]元。安置補助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。該土地需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為[X]人，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為每人[X]元，安置補助費共計人民幣[X]元。2.地上附著物補償款甲方應(yīng)向乙方支付地上附著物補償款共計人民幣[X]元。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償：磚混結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償[X]元，磚木結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償[X]元，簡易結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償[X]元，乙方房屋建筑面積共計[X]平方米，房屋補償款共計人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償：圍墻每米補償[X]元，共計[X]米，補償款為[X]元；水井每口補償[X]元，共計[X]口，則補償款為[X]元；沼氣池每立方米補償[X]元，沼氣池容積為[X]立方米，補償款為[X]元等。地上附著物補償款總計人民幣[X]元。3.安置費用甲方為乙方提供安置房屋或安置土地，并承擔(dān)相關(guān)的安置費用。安置房屋位于[安置房屋具體位置]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋為[新建/現(xiàn)房]，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。安置房屋的購置費用由甲方承擔(dān)，共計人民幣[X]元。若甲方提供安置土地，土地位于[安置土地具體位置]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，甲方負責(zé)辦理土地出讓手續(xù)及相關(guān)費用，費用共計人民幣[X]元。4.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付土地征收補償款及地上附著物補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空土地及房屋并交付給甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的土地征收補償款及地上附著物補償款。安置房屋交付或安置土地手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付安置費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、安置房屋或安置土地的交付1.安置房屋交付甲方應(yīng)在[安置房屋交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。交付時房屋應(yīng)具備以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施達到基本入住條件，包括墻面、地面平整光潔，門窗安裝齊全且能正常使用，水電線路鋪設(shè)完成并能正常通水通電等。提供房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[X]個工作日內(nèi)，對安置房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)負責(zé)整改，直至房屋符合交付條件。2.安置土地交付甲方應(yīng)在[安置土地交付時間]前，將安置土地交付給乙方。交付時土地應(yīng)具備以下條件：土地已完成征收手續(xù)，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，并取得相關(guān)土地權(quán)屬證書。土地已完成平整，達到可使用狀態(tài)，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，包括通水、通電、通路等。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[X]個工作日內(nèi)，對安置土地進行驗收。如發(fā)現(xiàn)土地存在問題或不符合交付條件的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)負責(zé)解決，直至土地符合交付條件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地征收補償款、地上附著物補償款及安置費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償款及安置費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。如果甲方未按照本協(xié)議約定的條件和時間交付安置房屋或安置土地，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋或安置土地價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照安置房屋或安置土地價值的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因征收行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方進行征收工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償款及安置費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償款及安置費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。如果乙方提供的土地及地上附著物存在權(quán)屬糾紛或爭議，導(dǎo)致甲方無法順利完成征收工作，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于征收工作延誤的損失、額外支付的費用等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空土地及房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償款及安置費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償款及安置費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管