商店借用協(xié)議書范本甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方的商店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借用商店基本情況1.商店位置：該商店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[詳細(xì)描述店鋪內(nèi)部布局]。2.店鋪設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施包括但不限于[列舉店內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施清單，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)等]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還借用的商店。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付借用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月借用費用以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費用。有權(quán)對乙方使用商店的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將商店交付乙方使用，并保證商店及附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。在借用期間，如商店及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時進行維修。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用商店及附屬設(shè)施。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對商店進行合理的裝修和布置，但不得損害商店的整體結(jié)構(gòu)和外觀。在借用期間，乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付借用費用。應(yīng)合理使用商店及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成商店及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商店轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營。借用期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀歸還商店及附屬設(shè)施，并清理店內(nèi)物品。如乙方逾期不歸還或清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在借用期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、裝修與改造1.乙方如需對商店進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全，不得影響周邊環(huán)境和其他商戶的正常經(jīng)營。3.借用期滿或協(xié)議解除后，乙方對商店進行的裝修改造部分，除可移動的設(shè)備外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除的，應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)难a償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將商店交付乙方使用，或在借用期間擅自收回商店，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付借用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)補交拖欠的借用費用及違約金。3.若乙方擅自改變商店用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，乙方應(yīng)立即歸還商店，并清理店內(nèi)物品。4.若乙方因使用不當(dāng)造成商店及附屬設(shè)施損壞，未按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照損壞物品價值的[X%]向甲方支付賠償金。5.若乙方未在借用期滿或協(xié)議解除后按時歸還商店及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照借用費用的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回商店，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元及占有使用費。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律