合租轉(zhuǎn)移協(xié)議書范本甲方（原合租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新合租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[房屋所有人姓名]簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合租合同（合同編號(hào)：[合租合同編號(hào)]），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在該房屋中的合租權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.甲方在原合租合同中的權(quán)益包括但不限于使用該房屋的部分房間、與其他合租人共同使用公共區(qū)域（如客廳、廚房、衛(wèi)生間等），以及按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式使用該房屋。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋設(shè)施的使用狀況、與其他合租人的關(guān)系、原合租合同的各項(xiàng)條款等重要信息。確保其在原合租合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)移符合原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方與房屋所有人及其他合租人進(jìn)行溝通，確保乙方順利接入該房屋的合租關(guān)系，包括但不限于介紹乙方與各方認(rèn)識(shí)、協(xié)助乙方了解房屋使用規(guī)則等。在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向房屋所有人及其他合租人書面通知其合租權(quán)益已轉(zhuǎn)移給乙方，并提供乙方的相關(guān)信息。按照原合租合同約定，繼續(xù)履行其尚未履行完畢的義務(wù)，如按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，直至本協(xié)議約定的權(quán)益轉(zhuǎn)移完成之日。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)按照本協(xié)議及原合租合同的約定使用該房屋的相應(yīng)權(quán)益，包括使用分配給自己的房間、公共區(qū)域等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用[具體金額]元。該費(fèi)用支付方式為[一次性支付/分期支付，若分期支付需明確每期支付時(shí)間及金額]。按照原合租合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)向房屋所有人支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守原合租合同中關(guān)于房屋使用、維護(hù)、安全等方面的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用該房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。尊重其他合租人的合法權(quán)益，與其他合租人友好相處，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。如因乙方原因引發(fā)與其他合租人的糾紛，乙方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在本協(xié)議約定的權(quán)益轉(zhuǎn)移期間，配合甲方及房屋所有人辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間1.甲乙雙方約定，自本協(xié)議生效之日起，甲方在原合租合同中的權(quán)益正式轉(zhuǎn)移給乙方。2.本協(xié)議生效條件為：乙方已按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用，且甲方已完成向房屋所有人及其他合租人的通知義務(wù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)告知乙方該房屋的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因房屋問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用、重新尋找居住場(chǎng)所的費(fèi)用等直接損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，或未及時(shí)通知房屋所有人及其他合租人，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋權(quán)益的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)移費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)移費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)移費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反原合租合同約定，導(dǎo)致乙方在權(quán)益轉(zhuǎn)移后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的部分費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)移費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照原合租合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方或房屋所有人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金（若甲方因此需向房屋所有人承擔(dān)責(zé)任，此違約金用于彌補(bǔ)甲方損失）。3.若乙方違反本協(xié)議約定或原合租合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施或引發(fā)與其他合租人的糾紛，給甲方或其他方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合租轉(zhuǎn)移協(xié)議書范本，明確了甲乙雙方在合租權(quán)益轉(zhuǎn)移過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等重要內(nèi)容