商場消防共建協(xié)議書甲方：[商場名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[消防服務(wù)公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[商場名稱]，為確保商場的消防安全，保障顧客、員工及商戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場消防共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施建設(shè)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對商場內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面建設(shè)，包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。定期對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除、維修更換零部件、系統(tǒng)測試等。2.消防管理制度制定與執(zhí)行乙方協(xié)助甲方制定完善的消防管理制度，明確商場內(nèi)各區(qū)域、各崗位的消防安全職責(zé)，規(guī)范消防工作流程。監(jiān)督檢查甲方各項(xiàng)消防管理制度的執(zhí)行情況，定期開展消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見并跟蹤整改落實(shí)情況。3.消防培訓(xùn)與演練為甲方員工提供消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防知識、火災(zāi)報(bào)警及初期火災(zāi)撲救方法、疏散逃生技能等。培訓(xùn)方式包括集中授課、現(xiàn)場演示、模擬演練等，確保員工具備基本的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。組織甲方開展定期的消防演練，演練方案應(yīng)根據(jù)商場實(shí)際情況制定，涵蓋火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等環(huán)節(jié)。演練結(jié)束后，對演練效果進(jìn)行評估總結(jié)，針對存在的問題提出改進(jìn)措施。4.消防應(yīng)急處置協(xié)助在商場發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，提供專業(yè)的應(yīng)急處置技術(shù)支持。協(xié)助甲方組織人員疏散、火災(zāi)撲救等工作，配合消防部門進(jìn)行現(xiàn)場救援和調(diào)查處理。對火災(zāi)事故進(jìn)行原因分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)消防工作的建議和措施，幫助甲方完善消防安全管理體系。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防共建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或未履行相關(guān)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，配合乙方開展消防設(shè)施建設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、培訓(xùn)演練等工作。按照乙方要求，提供商場相關(guān)資料，包括建筑平面圖、消防設(shè)施布局圖、人員信息等，以便乙方進(jìn)行消防工作規(guī)劃和實(shí)施。組織員工參加乙方安排的消防安全培訓(xùn)和演練，確保員工熟悉消防知識和技能。按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)消防設(shè)施建設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取消防共建服務(wù)費(fèi)用。要求甲方提供必要的工作協(xié)助和支持，以確保消防共建工作順利開展。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，履行消防設(shè)施建設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、管理制度制定、培訓(xùn)演練、應(yīng)急處置協(xié)助等各項(xiàng)義務(wù)，確保商場消防安全符合要求。定期向甲方報(bào)告消防共建工作進(jìn)展情況，提交消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄、消防安全檢查報(bào)告、培訓(xùn)演練總結(jié)等相關(guān)資料。建立健全消防安全檔案，妥善保管與消防共建工作相關(guān)的文件、資料、記錄等，以備查閱。對在消防共建工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的消防共建服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元。費(fèi)用明細(xì)如下：消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括設(shè)備采購、安裝調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣[X]元/年，按年度支付。消防培訓(xùn)與演練費(fèi)用：人民幣[X]元/年，按年度支付。消防應(yīng)急處置協(xié)助費(fèi)用：人民幣[X]元/次（如有實(shí)際發(fā)生）。上述費(fèi)用為含稅價(jià)，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。消防設(shè)施建設(shè)完成并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后X個工作日內(nèi)]支付剩余的消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[剩余建設(shè)費(fèi)用金額]元。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、消防培訓(xùn)與演練費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年[具體支付日期]前支付當(dāng)年費(fèi)用。如發(fā)生消防應(yīng)急處置協(xié)助服務(wù)，甲方應(yīng)在服務(wù)完成后[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防共建服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未提供必要的工作條件和協(xié)助，或未按照乙方要求提供相關(guān)資料，導(dǎo)致消防共建工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反消防管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)隱患或消防安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并可根據(jù)情況暫停消防共建服務(wù)，直至整改完畢。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致商場消防設(shè)施不符合要求或發(fā)生消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況或提交相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩