土建水暖電合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[土建工程名稱]的建設(shè)項(xiàng)目，需要乙方提供土建、水暖電等相關(guān)工程服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體土建工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：土建部分：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝飾工程、屋面工程等，具體施工范圍以施工圖紙及工程變更通知為準(zhǔn)。水暖部分：涵蓋室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，包括管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)試壓等工作。電部分：包含強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)，強(qiáng)電系統(tǒng)涉及高低壓配電設(shè)備安裝、電纜敷設(shè)、照明系統(tǒng)安裝等；弱電系統(tǒng)包括智能化系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等的布線及設(shè)備安裝。二、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計(jì)[工期天數(shù)]天。工期以實(shí)際開(kāi)工之日起計(jì)算，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定工期完成工程施工，如遇不可抗力或甲方書面同意的順延情況除外。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。在工程變更時(shí)，有權(quán)要求乙方提供變更方案及費(fèi)用預(yù)算，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否變更及變更的內(nèi)容。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開(kāi)工前將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地內(nèi)指定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，參與工程質(zhì)量、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在工程變更符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，要求甲方支付因變更增加的費(fèi)用。2.義務(wù)：具備與本工程相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)，并按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。按照施工圖紙及規(guī)范要求采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，所采購(gòu)的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)，不合格的材料、設(shè)備不得用于工程建設(shè)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的損失。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的工期完成工程施工，并在竣工后及時(shí)提交竣工資料，配合甲方組織工程竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，接到甲方維修通知后，應(yīng)在[維修響應(yīng)期限]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，所發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。乙方應(yīng)在隱蔽工程驗(yàn)收前[隱蔽工程驗(yàn)收通知期限]小時(shí)書面通知甲方及監(jiān)理單位，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供相關(guān)資料和記錄。如甲方及監(jiān)理單位在接到通知后[驗(yàn)收期限]小時(shí)內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為同意乙方進(jìn)行隱蔽施工，但甲方及監(jiān)理單位有權(quán)在事后對(duì)已隱蔽工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收：分項(xiàng)分部工程完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。驗(yàn)收時(shí)乙方應(yīng)提供分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)在[竣工資料提交期限]天內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告及竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及竣工資料后[竣工驗(yàn)收組織期限]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的費(fèi)用。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工報(bào)告及竣工資料，甲方應(yīng)重新組織竣工驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于增加的費(fèi)用、窩工損失、機(jī)械設(shè)備閑置損失等。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的值勤損失等費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工期限上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的損失，包括但不限于甲方另行租賃場(chǎng)地的費(fèi)用、因工程延誤導(dǎo)致的甲方經(jīng)營(yíng)損失等。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定采購(gòu)材料、設(shè)備或使用不合格材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的值勤損失等費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之