土地合用協(xié)議書(shū)范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），乙方因[具體使用目的]需要，希望與甲方合用該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地合用協(xié)議：一、合用土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[具體土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]二、合用期限1.本合用協(xié)議期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.合用期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還合用土地。如乙方希望繼續(xù)合用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地合用費(fèi)用。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。在合用期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定處理合用土地上的相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保乙方在合用期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。按照本協(xié)議約定向乙方提供合用土地，并協(xié)助乙方辦理與土地合用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在乙方正常使用土地期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)對(duì)合用土地進(jìn)行必要的建設(shè)、改造或添附，但不得損害土地及周邊環(huán)境，且相關(guān)建設(shè)、改造或添附物的所有權(quán)歸乙方所有。合用期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除或清理相關(guān)添附物，恢復(fù)土地原狀。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用土地，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。按時(shí)足額向甲方支付土地合用費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得從事任何損害土地質(zhì)量、破壞生態(tài)環(huán)境或違反法律法規(guī)的行為。如因乙方原因造成土地?fù)p害或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)和賠償責(zé)任。在合用期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。合用期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)交還合用土地，并保證土地及地上附著物（如有）完好無(wú)損。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地合用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。四、土地合用費(fèi)用及支付方式1.土地合用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地合用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地合用費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的土地合用費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：在合用期限內(nèi)，如遇土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大或其他合理因素，雙方可協(xié)商調(diào)整土地合用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地合用費(fèi)用或擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充