古樹茶租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的古樹茶資源，乙方有意租賃甲方的古樹茶用于相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.古樹茶詳情甲方所擁有的古樹茶生長于[具體產(chǎn)地]，樹齡均超過[X]年，茶樹品種為[具體品種]。這些古樹茶具有獨特的風(fēng)味和較高的品質(zhì)，其茶葉產(chǎn)量根據(jù)不同年份和生長狀況有所波動，但預(yù)計每年可提供[X]公斤左右的可采摘茶葉。2.租賃服務(wù)內(nèi)容乙方租賃甲方的古樹茶，甲方負(fù)責(zé)按照乙方要求的采摘標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采摘，并將采摘后的茶葉及時交付給乙方指定的地點。采摘過程需遵循相關(guān)茶葉采摘規(guī)范，確保茶葉質(zhì)量不受損。同時，甲方應(yīng)提供必要的茶葉養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)，以保證古樹茶的可持續(xù)生長。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金的計算依據(jù)為古樹茶的市場價值、產(chǎn)量預(yù)估以及租賃期限等因素綜合確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。對乙方使用古樹茶的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害古樹茶的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的古樹茶來源合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。按照合同約定的采摘標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行采摘，并確保采摘后的茶葉符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)將采摘后的茶葉及時、安全地交付至乙方指定地點，并承擔(dān)交付過程中的運(yùn)輸費用及茶葉損耗風(fēng)險（正常采摘損耗范圍內(nèi)）。配合乙方對古樹茶的品質(zhì)檢驗等相關(guān)工作，提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，負(fù)責(zé)對古樹茶進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)和管理，確保其正常生長和產(chǎn)量穩(wěn)定。但因不可抗力或乙方原因造成的損失除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用古樹茶。對甲方交付的茶葉進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求甲方重新采摘或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用古樹茶，不得擅自改變其用途或進(jìn)行其他有損古樹茶品質(zhì)和價值的行為。在租賃期間，負(fù)責(zé)對接收的茶葉進(jìn)行妥善保管，承擔(dān)保管期間的茶葉保管責(zé)任及相關(guān)費用。因乙方保管不善造成茶葉損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。不得將租賃的古樹茶擅自轉(zhuǎn)租給第三方。如需與第三方合作使用古樹茶，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。在租賃期滿或合同終止后，及時將剩余茶葉及相關(guān)設(shè)備、資料等返還給甲方。五、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在每年的[具體采摘時間區(qū)間]內(nèi)完成茶葉采摘工作，并在采摘完成后的[X]個工作日內(nèi)將茶葉交付至乙方指定地點。2.交付方式交付方式為[具體交付方式，如運(yùn)輸車輛運(yùn)輸、專人押運(yùn)等]，交付過程中應(yīng)確保茶葉的安全和完整。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到茶葉后的[X]個工作日內(nèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：茶葉外觀應(yīng)符合該品種古樹茶的正常形態(tài)，無明顯病蟲害、霉變等情況。茶葉的含水量應(yīng)控制在[具體含水量標(biāo)準(zhǔn)]以內(nèi)。茶葉的品質(zhì)應(yīng)符合雙方約定的等級標(biāo)準(zhǔn)，可通過專業(yè)的茶葉檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測確認(rèn)。4.驗收結(jié)果處理如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告中注明不合格原因，并及時通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的問題，在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行處理，重新采摘或采取其他補(bǔ)救措施，直至茶葉符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的采摘標(biāo)準(zhǔn)、交付時間或交付地點提供茶葉，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的古樹茶存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的賠償金、訴訟費、律師費等。若甲方違反合同約定的養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致古樹茶產(chǎn)量明顯下降或品質(zhì)受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已租賃期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變古樹茶的用途、擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他有損古樹茶品質(zhì)和價值的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃的古樹茶，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收或故意拖延驗收時間，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。2.保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方通知送達(dá)地址：乙方通知送達(dá)地址：任何一方變更通知送達(dá)地址的