土地?zé)o償收回協(xié)議書甲方（土地收回方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（土地使用方）：名稱：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于乙方取得了位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的國(guó)有土地使用權(quán)（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），土地用途為[土地用途]，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[土地收回原因，如公共利益需要、土地閑置等，詳細(xì)說(shuō)明]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方無(wú)償收回乙方上述土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[土地用途]，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地等。4.土地現(xiàn)狀：乙方應(yīng)確保在土地收回前保持土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物。地上現(xiàn)有附著物包括但不限于建筑物[詳細(xì)列舉建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等情況]、構(gòu)筑物[詳細(xì)列舉構(gòu)筑物名稱、用途、規(guī)格等情況]、綠化[綠化種類、面積等情況]等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定無(wú)償收回乙方的土地使用權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等。有權(quán)對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行檢查，以確保符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回土地使用權(quán)。在收回土地過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)依法妥善處理，保障乙方合法權(quán)益。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的程序和方式收回土地使用權(quán)。在土地收回前，有權(quán)繼續(xù)按照原土地用途和使用條件使用土地，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對(duì)甲方收回土地的行為如有異議，有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出。2.義務(wù)無(wú)條件配合甲方辦理土地?zé)o償收回的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供文件資料、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)勘查、簽署相關(guān)文件等。在土地收回前，妥善保管土地及地上附著物，不得擅自處置。承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋厥栈剡^(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如因乙方未按規(guī)定清理地上附著物等產(chǎn)生的清理費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地及地上附著物交付給甲方。三、土地收回程序1.通知階段甲方應(yīng)提前[X]日向乙方發(fā)出土地?zé)o償收回通知，通知中應(yīng)明確土地收回的原因、時(shí)間、要求等事項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)予以書面回復(fù)，確認(rèn)是否同意土地?zé)o償收回及是否存在異議。2.資料提供階段乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，向甲方提供與土地相關(guān)所有資料的原件及復(fù)印件，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不全或不符合要求應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)充完善。3.現(xiàn)場(chǎng)勘查階段甲方會(huì)同乙方及相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)（如測(cè)量機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定土地現(xiàn)狀、地上附著物情況等。勘查過(guò)程中形成的勘查記錄、報(bào)告等應(yīng)由各方簽字確認(rèn)，作為土地收回的依據(jù)之一。4.地上附著物處置階段對(duì)于乙方要求保留的地上附著物，乙方應(yīng)在土地收回前自行拆除或遷移，拆除或遷移費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于乙方放棄的地上附著物，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有，但甲方應(yīng)在處置前通知乙方。5.土地交付階段乙方應(yīng)在土地收回通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將土地及地上附著物清理完畢，并向甲方辦理土地交付手續(xù)。土地交付時(shí)，乙方應(yīng)提交土地交付清單，清單內(nèi)容包括土地面積、地上附著物處置情況等，雙方簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照土地評(píng)估價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的與土地相關(guān)的費(fèi)用（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理土地?zé)o償收回手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照土地評(píng)估價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因收回土地產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.若乙方擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物或擅自處置地上附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償額按照受損部分土地及地上附著物評(píng)估價(jià)值計(jì)算。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事