土地儲(chǔ)備回購協(xié)議書甲方（出讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方有意受讓該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地儲(chǔ)備回購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的開發(fā)程度、地上附著物等情況]。2.土地權(quán)屬情況甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，包括但不限于不存在抵押、查封、租賃等影響乙方正常使用及后續(xù)開發(fā)的情形。3.土地相關(guān)文件甲方應(yīng)向乙方提供與該土地相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證、土地勘測(cè)定界報(bào)告等，確保乙方能夠全面了解土地的相關(guān)情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地回購款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地相關(guān)文件資料。協(xié)助乙方辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理與土地有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收土地后不會(huì)因該土地的歷史遺留問題產(chǎn)生糾紛。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式取得該土地的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地回購款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。在接收土地后，自行承擔(dān)與土地開發(fā)、利用、管理等相關(guān)的一切費(fèi)用和責(zé)任。配合甲方辦理土地交付及相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。三、土地回購款及支付方式（一）土地回購款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，該土地的回購款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作土地回購款。2.首付款乙方應(yīng)在土地交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款占土地回購款總額的比例為[X]%。3.尾款剩余土地回購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完土地過戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付土地回購款，因乙方支付賬戶錯(cuò)誤或其他原因?qū)е驴铐?xiàng)未能及時(shí)到賬的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、土地交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將符合本協(xié)議約定條件的土地交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后盡快交付土地，交付時(shí)間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付條件1.土地已完成相關(guān)拆遷、平整等工作，達(dá)到[具體交付標(biāo)準(zhǔn)，如場(chǎng)地平整、通水通電等]的條件。2.土地上不存在任何未經(jīng)乙方同意的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。3.甲方已按照本協(xié)議約定處理完與土地有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不存在任何糾紛或潛在糾紛。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載土地交付的時(shí)間、現(xiàn)狀、面積等情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地交付時(shí)的相關(guān)照片、視頻等資料，作為土地交付情況的證明。五、土地過戶（一）過戶時(shí)間雙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，責(zé)任由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）過戶費(fèi)用承擔(dān)辦理土地過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前足額繳納；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知后及時(shí)繳納。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并消除權(quán)利瑕疵，同時(shí)按照土地回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地回購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理土地交付及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X