合伙租地協(xié)合同范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合伙從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就合伙租地事宜達成如下協(xié)議：一、租地標(biāo)的物及相關(guān)情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，土地面積為[X]畝。該土地四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]。2.土地用途：雙方約定將該土地用于[具體農(nóng)業(yè)經(jīng)營項目，如種植某種農(nóng)作物、養(yǎng)殖特定家禽家畜等]。3.土地現(xiàn)狀：土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如耕地、荒地等]，地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、樹木等附著物及現(xiàn)狀]。二、租賃期限土地租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本租賃合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每年每畝土地租金為人民幣[X]元，每年租金總計為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地實際使用情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)租賃使用，有權(quán)獲得相應(yīng)補償，并按照法律規(guī)定及本合同約定分配補償款。2.義務(wù)確保所提供的土地合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如向土地所有者或相關(guān)部門申請備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定用途自主經(jīng)營使用土地。對土地上的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備等享有所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿或合同終止時自行處置，但不得損害土地原狀及甲方權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致乙方遭受損失，有權(quán)獲得相應(yīng)補償，并按照法律規(guī)定及本合同約定分配補償款。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進行改良、建設(shè)等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營。在租賃期滿或合同終止時，負責(zé)清理土地上的廢棄物、建筑物等，恢復(fù)土地原狀。依法依規(guī)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。五、合伙經(jīng)營事宜（一）合伙出資1.雙方共同出資用于租賃土地的生產(chǎn)經(jīng)營活動，具體出資方式及金額如下：甲方出資人民幣[X]元，出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、設(shè)備等]，占合伙份額的[X]%。乙方出資人民幣[X]元，出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、技術(shù)等]，占合伙份額的[X]%。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自出資足額繳納至雙方共同指定的賬戶。該賬戶用于合伙經(jīng)營期間的資金收支管理。（二）合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同決定合伙事務(wù)，對于重大事項的決策，需經(jīng)雙方一致同意。重大事項包括但不限于土地用途變更、大額資金支出、對外借款、合伙份額轉(zhuǎn)讓等。2.甲方負責(zé)[具體負責(zé)的合伙事務(wù)內(nèi)容，如土地協(xié)調(diào)溝通等]，乙方負責(zé)[具體負責(zé)的合伙事務(wù)內(nèi)容，如生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)等]。雙方應(yīng)相互配合，共同推進合伙經(jīng)營活動的順利開展。3.合伙經(jīng)營期間，設(shè)立合伙事務(wù)執(zhí)行人一名，由[具體執(zhí)行人姓名]擔(dān)任。合伙事務(wù)執(zhí)行人負責(zé)日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于組織生產(chǎn)、采購物資、銷售產(chǎn)品等。合伙事務(wù)執(zhí)行人應(yīng)定期向雙方匯報經(jīng)營情況，接受雙方監(jiān)督。（三）利潤分配與虧損承擔(dān)1.合伙經(jīng)營期間產(chǎn)生的利潤，在扣除各項成本、稅費及預(yù)留一定比例的發(fā)展基金后，按照雙方的合伙份額進行分配。發(fā)展基金的預(yù)留比例為當(dāng)年利潤的[X]%，用于合伙項目的擴大再生產(chǎn)、設(shè)備更新等。2.合伙經(jīng)營期間產(chǎn)生的虧損，由雙方按照合伙份額共同承擔(dān)。如一方未能按時足額承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的虧損份額，另一方有權(quán)先行墊付，并有權(quán)要求該方在規(guī)定期限內(nèi)補足墊付金額及相應(yīng)利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀等費用。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若一方違反合伙經(jīng)營相關(guān)約定，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因違約導(dǎo)致的合伙項目預(yù)期利益損失等。違約方還應(yīng)按照違約行為對合伙項目造成影響的程度，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[X]元至[X]元不等。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)租賃使用或合伙經(jīng)營無法繼續(xù)開展，且雙方無法就解決方案達成一致的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因政府征收、土地權(quán)屬變更等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定進行清算。清算內(nèi)容包括但不限于合伙期間的財務(wù)狀況、資產(chǎn)處置、債務(wù)承擔(dān)等。清算完畢后，雙方應(yīng)按照約定分配剩余財產(chǎn)或承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟