合作購(gòu)買(mǎi)店面協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方有意合作購(gòu)買(mǎi)一處店面，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作購(gòu)買(mǎi)店面協(xié)議書(shū)：一、合作標(biāo)的物雙方合作購(gòu)買(mǎi)的店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該店面目前的用途為[商業(yè)用途具體說(shuō)明]。店面的產(chǎn)權(quán)狀況為[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)歸屬情況，如是否有抵押、查封等限制]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與店面的購(gòu)買(mǎi)決策及相關(guān)事宜。有權(quán)了解店面購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、付款方式等。在符合本協(xié)議約定的情況下，享有店面相應(yīng)的權(quán)益份額。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。積極協(xié)助乙方辦理店面購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。與乙方共同遵守店面購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)法律法規(guī)及交易規(guī)則，不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與店面的購(gòu)買(mǎi)決策及相關(guān)事宜。有權(quán)了解店面購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、付款方式等。在符合本協(xié)議約定的情況下，享有店面相應(yīng)的權(quán)益份額。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)主導(dǎo)店面購(gòu)買(mǎi)的具體談判、簽約等事宜，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。確保店面購(gòu)買(mǎi)過(guò)程合法合規(guī)，對(duì)因自身原因?qū)е碌娜魏畏娠L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式（一）購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額雙方合作購(gòu)買(mǎi)店面的總價(jià)款為人民幣[X]元。（二）支付方式1.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，各自向雙方共同指定的監(jiān)管賬戶(hù)存入人民幣[X]元作為定金。定金在店面購(gòu)買(mǎi)成功后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的一部分。2.剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：在辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向監(jiān)管賬戶(hù)支付人民幣[X]元，乙方向監(jiān)管賬戶(hù)支付人民幣[X]元。在店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方按照各自的權(quán)益份額，將剩余款項(xiàng)一次性支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。（三）費(fèi)用分擔(dān)1.店面購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.辦理店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)，按照實(shí)際發(fā)生額各自分擔(dān)相應(yīng)比例。四、店面權(quán)益分配1.雙方按照各自實(shí)際出資比例享有店面的權(quán)益份額。即甲方享有店面權(quán)益的[X]%，乙方享有店面權(quán)益的[X]%。2.店面的使用、經(jīng)營(yíng)、收益等權(quán)益，雙方按照上述權(quán)益份額共同享有和承擔(dān)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自處分店面權(quán)益。五、店面管理與經(jīng)營(yíng)1.雙方共同協(xié)商店面的管理和經(jīng)營(yíng)方式，制定合理的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理制度。2.店面的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，可由雙方共同指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，或通過(guò)協(xié)商輪流負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的一方應(yīng)定期向另一方匯報(bào)店面經(jīng)營(yíng)情況。3.店面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照雙方的權(quán)益份額進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每[具體時(shí)間周期，如季度或年度]結(jié)算一次。六、產(chǎn)權(quán)登記1.店面購(gòu)買(mǎi)成功后，應(yīng)按照雙方的權(quán)益份額辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將雙方登記為店面的共有產(chǎn)權(quán)人。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定由雙方共同承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)證書(shū)由雙方共同保管，任何一方使用產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并在使用完畢后及時(shí)歸還。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照店面購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分店面權(quán)益，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照店面購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照店面購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分店面權(quán)益，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照店面購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е碌昝尜?gòu)買(mǎi)無(wú)法完成或出現(xiàn)其他違約情形，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的違約條款向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等