商鋪漏水保障協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），近期出現(xiàn)漏水問題，為保障甲方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況該商鋪建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途具體說明]，目前處于正常經(jīng)營使用狀態(tài)。商鋪內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.漏水問題描述經(jīng)甲方檢查發(fā)現(xiàn)，商鋪存在多處漏水情況，具體表現(xiàn)為：[詳細描述漏水位置，如屋頂角落、墻面接縫處、衛(wèi)生間天花板等]出現(xiàn)水漬、滴水現(xiàn)象，導(dǎo)致商鋪內(nèi)部分商品受潮損壞，地面有積水影響正常通行，部分電氣設(shè)備因受潮出現(xiàn)故障隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對商鋪漏水問題進行及時、有效的修復(fù)和保障。對乙方的維修工作進行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的意見和建議。在乙方未能按照協(xié)議履行義務(wù)時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)向乙方如實提供商鋪漏水的詳細情況及相關(guān)證據(jù)，包括但不限于漏水現(xiàn)場照片、受損物品清單、電氣設(shè)備故障記錄等。配合乙方進行維修工作，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進入商鋪進行檢查、維修等。按照協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費用及其他相關(guān)費用。在維修過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)對甲方商鋪漏水問題進行全面檢查，制定詳細的維修方案，并在[X]個工作日內(nèi)提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修時間、維修人員安排、預(yù)計維修費用等。按照經(jīng)甲方審核通過的維修方案，組織專業(yè)維修人員進行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。維修工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修延誤的除外。維修過程中應(yīng)采取必要的防護措施，避免對商鋪內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備造成損壞。因乙方原因造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。維修完成后，負責清理維修現(xiàn)場，恢復(fù)商鋪原狀。對維修后的商鋪漏水問題提供一定期限的保障服務(wù)，保障期限為自維修完成之日起[X]個月。在保障期限內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致商鋪再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次商鋪漏水維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付預(yù)付款或剩余維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定配合乙方進行維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照經(jīng)甲方審核通過的維修方案進行維修，或維修質(zhì)量不符合相關(guān)標準和要求，乙方應(yīng)負責免費重新維修，直至達到合格標準。如因維修延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未在約定的時間內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.在保障期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致商鋪再次出現(xiàn)漏水情況，乙方未按照約定免費進行修復(fù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效