商鋪經(jīng)營(yíng)安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），并有意將其出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租該商鋪并開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。為明確雙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障經(jīng)營(yíng)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體商鋪地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方承租該商鋪僅用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還商鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)為乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還商鋪且商鋪無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證該商鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的水、電、氣供應(yīng)等基本經(jīng)營(yíng)條件。負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合法手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的商鋪。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該商鋪。在租賃期限內(nèi)，若商鋪出現(xiàn)影響正常經(jīng)營(yíng)的安全問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。有權(quán)自主開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)采取必要的安全防范措施，保障商鋪內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е律啼伆l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或拆除。五、商鋪經(jīng)營(yíng)安全保障1.安全設(shè)施配備乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的特點(diǎn)，自行配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備、防盜設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行和有效使用。乙方配備的安全設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新。2.消防安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，確保商鋪內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，疏散通道暢通無(wú)阻。乙方不得在商鋪內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用明火、堆放易燃易爆物品等，不得堵塞消防通道和安全出口。乙方應(yīng)按照規(guī)定組織員工參加消防安全培訓(xùn)和演練，并制定完善的消防安全應(yīng)急預(yù)案。如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警并采取有效措施進(jìn)行撲救，最大限度減少損失。3.人員安全乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)商鋪內(nèi)工作人員的安全教育和管理，提高其安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，保障工作人員在工作過(guò)程中的人身安全。如因乙方原因?qū)е鹿ぷ魅藛T發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在商鋪內(nèi)發(fā)生人員傷亡等安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或擅自拆除、損壞商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致商鋪發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追奖蛔肪糠韶?zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙