地下停車經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下停車場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意獲得該場(chǎng)地的停車經(jīng)營(yíng)服務(wù)權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置甲方提供的地下停車場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地面積為[X]平方米，包含[具體車位數(shù)量]個(gè)停車位。2.設(shè)施設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)配備有完善的停車設(shè)施設(shè)備，包括但不限于停車標(biāo)識(shí)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等，以確保車輛停放安全、有序。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該地下停車場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于車輛停放引導(dǎo)、安全巡查、收費(fèi)管理等服務(wù)，為車主提供便捷、高效的停車服務(wù)環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正、暫停經(jīng)營(yíng)、解除協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供地下停車場(chǎng)地的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明及相關(guān)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)文件，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與停車經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，如備案登記等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，并在協(xié)議期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障或安全事故給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與場(chǎng)地周邊單位、居民等的關(guān)系，避免因外部因素干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展地下停車經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行停車經(jīng)營(yíng)服務(wù)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與場(chǎng)地相關(guān)的問(wèn)題，如設(shè)施設(shè)備維修、外部干擾等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式，合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)地下停車業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按照約定向甲方支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體支付方式和金額為：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如每月/季度/年度支付，支付金額為X元]。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的停車秩序進(jìn)行管理，確保車輛停放整齊、有序，不得出現(xiàn)亂停亂放現(xiàn)象。加強(qiáng)安全防范措施，保障車輛及車主的人身財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方管理不善導(dǎo)致車輛丟失、損壞或車主遭受人身傷害等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理設(shè)置停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在場(chǎng)地顯著位置進(jìn)行公示。收費(fèi)應(yīng)使用合法有效的票據(jù)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行清掃、保潔，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除等行為。如需進(jìn)行必要的維修、改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，歸還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方改正為止。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、改造或拆除場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備等行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為