地下產(chǎn)品認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意認(rèn)購乙方所提供的地下產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地下產(chǎn)品詳情乙方所提供的地下產(chǎn)品為位于[具體地址]地下空間[詳細(xì)范圍描述]，該地下空間具有以下特征：面積：經(jīng)測量，該地下空間面積為[X]平方米（以最終實測面積為準(zhǔn)）。用途：[明確規(guī)定的用途，如商業(yè)倉儲、地下停車場等]。結(jié)構(gòu)：[描述地下空間的結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]?，F(xiàn)狀：目前該地下空間處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如毛坯狀態(tài)、已完成部分裝修等]。2.配套設(shè)施該地下產(chǎn)品配備了以下配套設(shè)施：通風(fēng)系統(tǒng)：[詳細(xì)描述通風(fēng)系統(tǒng)的類型、性能等]，以確保地下空間內(nèi)空氣流通。排水系統(tǒng)：具備完善的排水設(shè)施，[說明排水能力及排水方式]，能夠有效排除地下空間內(nèi)的積水。消防設(shè)施：按照相關(guān)消防規(guī)范要求，配備了[列舉消防設(shè)施的種類，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等]，以保障消防安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式認(rèn)購乙方的地下產(chǎn)品。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求乙方提供與地下產(chǎn)品相關(guān)的資料和信息，以便甲方做出合理決策。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認(rèn)購款項。如實向乙方提供個人或企業(yè)相關(guān)信息，確保信息的真實性和完整性。在協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理與地下產(chǎn)品認(rèn)購相關(guān)的手續(xù)，如簽訂正式買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕甲方的不合理要求，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對所提供的地下產(chǎn)品享有合法處分權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方出售。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的地下產(chǎn)品相關(guān)資料，包括但不限于地下空間的規(guī)劃文件、產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量檢測報告等。保證所提供的地下產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在質(zhì)量問題和權(quán)利瑕疵。在協(xié)議簽訂后，按照約定協(xié)助甲方辦理與地下產(chǎn)品認(rèn)購相關(guān)的手續(xù)，如簽訂正式買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。在地下產(chǎn)品交付前，負(fù)責(zé)對地下產(chǎn)品進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保交付時地下產(chǎn)品的狀態(tài)符合協(xié)議約定。三、認(rèn)購款項及支付方式1.認(rèn)購款項金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式甲方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部認(rèn)購款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付認(rèn)購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第二期：在[具體日期]前，支付認(rèn)購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第三期：在地下產(chǎn)品交付前[X]日內(nèi)，支付剩余認(rèn)購款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。銀行貸款支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如貸款獲批，甲方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余認(rèn)購款項支付至乙方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或獲批金額不足，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。四、交付時間及方式1.交付時間乙方應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本協(xié)議約定的地下產(chǎn)品交付給甲方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式乙方應(yīng)在交付前[X]日書面通知甲方交付時間和地點。交付時，雙方應(yīng)共同對地下產(chǎn)品進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)地下產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合交付條件。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署地下產(chǎn)品交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理主體及責(zé)任乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理地下產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，費用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在地下產(chǎn)品交付后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.產(chǎn)權(quán)證書取得時間甲方應(yīng)在收到乙方提供的辦理產(chǎn)權(quán)登記所需資料后，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。在正常情況下，甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)提交全部資料之日起[X]個工作日內(nèi)取得地下產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)證書。如因政府部門原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書延遲發(fā)放的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方與政府部門溝通協(xié)調(diào)，盡快取得產(chǎn)權(quán)證書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認(rèn)購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)購款項作為違約金，同時甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在協(xié)議履行過程中提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付地下產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的認(rèn)購款項作為違約金，同時乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方所提供的地下產(chǎn)品不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或修復(fù)，直至符合協(xié)議約定。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用地下產(chǎn)品或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時取得產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得產(chǎn)權(quán)證書或出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙