土地退租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，不再繼續(xù)租賃甲方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)等]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)原租賃合同記載，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方承租期間，該土地用于[具體用途]。二、退租原因乙方因[詳細(xì)說(shuō)明退租原因，如經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、項(xiàng)目終止等]，決定不再繼續(xù)租賃該土地，故提出退租申請(qǐng)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或原租賃合同約定使用土地的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方在退租過(guò)程中的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常的退租工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該土地相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方退租工作順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳酵俗馐茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方完成退租手續(xù)后，按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方已繳納的剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方退租工作的順利進(jìn)行。在完成退租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，將該土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等（以下統(tǒng)稱“租賃物”）恢復(fù)原狀。如乙方無(wú)法自行恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定或按照市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。在恢復(fù)租賃物原狀的過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，因乙方施工造成的一切安全事故及損失，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)清理該土地上的所有物品及垃圾，做到場(chǎng)地整潔、干凈。清理工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成。自本協(xié)議簽訂之日起，停止在該土地上的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并妥善處理與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因乙方未妥善處理導(dǎo)致的任何糾紛及損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金（如有）、恢復(fù)租賃物原狀費(fèi)用、清理費(fèi)用等。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至退租之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租金為[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將剩余租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.押金退還如乙方在承租期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將乙方繳納的押金[X]元（大寫：[大寫金額]）全額退還至乙方指定的銀行賬戶。若乙方存在違反原租賃合同及本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金，剩余部分押金應(yīng)在扣除違約金后的[X]日內(nèi)退還乙方。五、租賃物交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方完成本協(xié)議約定的所有義務(wù)后的[X]日內(nèi)，進(jìn)行租賃物的交接工作。交接工作應(yīng)在雙方共同在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，確保交接過(guò)程的真實(shí)性和完整性。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提交租賃物的詳細(xì)清單，清單內(nèi)容包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等。雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)將租賃物的相關(guān)資料，如土地使用證、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置發(fā)票及清單、租賃合同等，一并移交給甲方。3.交接手續(xù)：租賃物交接完成后，雙方應(yīng)簽訂租賃物交接確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載租賃物的交接情況，包括交接時(shí)間、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息。租賃物交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成租賃物的恢復(fù)原狀、清理工作或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并支付違約金[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一