土地復(fù)核協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方擬對(duì)[具體土地地址及相關(guān)信息]的土地進(jìn)行復(fù)核，并委托乙方提供專業(yè)法律服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.土地復(fù)核服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，對(duì)[具體土地地址及相關(guān)信息]的土地進(jìn)行全面復(fù)核，包括但不限于土地權(quán)屬、土地性質(zhì)、土地用途變更歷史、土地現(xiàn)狀、土地規(guī)劃情況等方面的調(diào)查與核實(shí)，并出具詳細(xì)的土地復(fù)核報(bào)告。2.具體工作要求乙方應(yīng)通過合法、有效的途徑收集與土地相關(guān)的各類資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、地籍檔案等，并對(duì)所收集資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。實(shí)地勘查土地現(xiàn)狀，核實(shí)土地的實(shí)際使用情況、地上附著物情況等，確?？辈榻Y(jié)果準(zhǔn)確無誤。與相關(guān)政府部門（如自然資源部門、規(guī)劃部門等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，獲取土地的官方登記信息及規(guī)劃許可情況，并對(duì)相關(guān)部門提供的信息進(jìn)行分析與解讀。對(duì)土地歷史沿革進(jìn)行深入調(diào)查，梳理土地在不同階段的權(quán)屬變更、用途調(diào)整等情況，形成清晰的歷史脈絡(luò)。根據(jù)上述工作結(jié)果，撰寫詳細(xì)的土地復(fù)核報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地基本情況概述、復(fù)核過程、復(fù)核依據(jù)、復(fù)核結(jié)果及結(jié)論性意見等，報(bào)告應(yīng)客觀、準(zhǔn)確、全面，并具有法律效力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和工作要求開展土地復(fù)核工作。有權(quán)獲取乙方出具的土地復(fù)核報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出意見和建議。有權(quán)了解土地復(fù)核工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作中遇到的問題及解決方案。2.義務(wù)向乙方提供開展土地復(fù)核工作所需的全部資料和信息，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。如因甲方提供虛假、不完整或違法資料導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門及其他第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供所需資料和信息，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。根據(jù)工作需要，有權(quán)自主決定開展土地復(fù)核工作的具體方式和方法，但應(yīng)確保工作方式和方法符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)開展土地復(fù)核工作，確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任工作任務(wù)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、工作要求及法律法規(guī)的規(guī)定開展土地復(fù)核工作，確保工作質(zhì)量和效率。對(duì)在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在土地復(fù)核工作完成后，及時(shí)向甲方出具土地復(fù)核報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е聢?bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更正或補(bǔ)充報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的土地復(fù)核服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成土地復(fù)核工作并向甲方出具土地復(fù)核報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工作期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成土地復(fù)核工作，并向甲方出具土地復(fù)核報(bào)告。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`的，工作期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方工作延誤的原因及預(yù)計(jì)順延的期限。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供所需資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成土地復(fù)核工作或影響工作質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、工作要求及工作期限完成土地復(fù)核工作或出具的土地復(fù)核報(bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并免費(fèi)采取補(bǔ)救措施，直至符合協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方披露甲方商業(yè)秘密、土地信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，采取措施消除因違約行為給甲方造成的不良影響。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，