2025年酒店管理合作加盟合同協(xié)議合同鑒于甲方擁有成熟的酒店管理品牌、體系及資源，并愿意授權(quán)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“加盟商”）在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作酒店”）；乙方希望獲得甲方的品牌授權(quán)及酒店管理支持，投資經(jīng)營(yíng)合作酒店。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條定義與解釋除非本合同上下文另有解釋?zhuān)铝性~語(yǔ)具有以下含義：1.“品牌”：指由甲方擁有或有權(quán)使用的，用于合作酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的酒店管理品牌、商業(yè)名稱(chēng)、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)（包括但不限于Logo、Logo組合、品牌名稱(chēng)等）、經(jīng)營(yíng)模式、管理標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、技術(shù)系統(tǒng)及商業(yè)秘密等。2.“合作酒店”：指由乙方投資建設(shè)或改造，并根據(jù)本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，位于[具體地址]的[酒店星級(jí)或類(lèi)型，如X星級(jí)酒店]。3.“加盟費(fèi)”：指乙方為獲得本合同項(xiàng)下品牌使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)支持而向甲方一次性支付的費(fèi)用。4.“保證金”：指乙方為保障本合同履行及維護(hù)甲方品牌聲譽(yù)而向甲方支付的資金。5.“管理費(fèi)”：指乙方按照本合同約定，為獲得甲方的持續(xù)管理服務(wù)而按期向甲方支付的費(fèi)用。6.“首期管理費(fèi)”：指合作酒店開(kāi)業(yè)后[具體時(shí)間，如三個(gè)月或六個(gè)月]內(nèi)，按照年度管理費(fèi)總額的[百分比]%支付的管理費(fèi)。7.“年度管理費(fèi)”：指乙方按照本合同約定，自合作酒店開(kāi)業(yè)之日起，每年按[具體計(jì)算方式，如年度營(yíng)業(yè)額的X%]向甲方支付的管理費(fèi)。8.“培訓(xùn)”：指甲方為使乙方及其指定人員掌握合作酒店運(yùn)營(yíng)所需知識(shí)技能而提供的系統(tǒng)化培訓(xùn)。9.“不可抗力”：指雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或不可避免的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策變化等。第二條合作內(nèi)容與權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.授予乙方在[具體地址]經(jīng)營(yíng)[酒店星級(jí)或類(lèi)型]合作酒店的品牌使用權(quán)，并確保該品牌的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。b.向乙方提供本合同約定的品牌標(biāo)識(shí)文件及標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)。c.向乙方提供合作酒店的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、設(shè)備選型等方面的建議和指導(dǎo)，確保其符合甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)。d.為乙方提供開(kāi)業(yè)前的系統(tǒng)培訓(xùn)，包括但不限于品牌知識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)流程、管理系統(tǒng)操作等。e.為乙方提供開(kāi)業(yè)后的持續(xù)運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)、質(zhì)量管理、信息系統(tǒng)維護(hù)、采購(gòu)渠道共享等。f.確保合作酒店的服務(wù)質(zhì)量符合甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方的監(jiān)督。g.保護(hù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，維護(hù)甲方品牌的整體形象和聲譽(yù)。h.向乙方提供必要的品牌市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于參與甲方組織的聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、共享甲方市場(chǎng)資源等。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的品牌及管理體系經(jīng)營(yíng)合作酒店。b.有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)、技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣資源。c.應(yīng)按照甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)規(guī)范，負(fù)責(zé)合作酒店的投資、建設(shè)或改造，確保其符合甲方要求。d.應(yīng)配備符合甲方標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)人員，并對(duì)其進(jìn)行持續(xù)的培訓(xùn)和管理。e.應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額向甲方支付加盟費(fèi)、保證金、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。f.應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同關(guān)于品牌使用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自進(jìn)行任何修改或變動(dòng)。g.應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，并按照甲方要求定期報(bào)送合作酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。h.應(yīng)配合甲方對(duì)合作酒店的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行檢查和評(píng)估，并根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行整改。i.應(yīng)維護(hù)甲方品牌的良好聲譽(yù)，不得從事任何有損甲方品牌形象的行為。j.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三條合作期限與區(qū)域限制3.1合作期限本合同有效期為[年數(shù)]年，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至[終止日期]止。3.2區(qū)域限制在本合同有效期內(nèi)，甲方授予乙方在[具體區(qū)域范圍，如XX市XX區(qū)XX街道及周邊XX公里范圍內(nèi)]經(jīng)營(yíng)[酒店星級(jí)或類(lèi)型]合作酒店的品牌獨(dú)占經(jīng)營(yíng)權(quán)（或非獨(dú)占經(jīng)營(yíng)權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。乙方不得在上述區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)其他使用甲方品牌或從事同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)的酒店。第四條費(fèi)用與支付4.1加盟費(fèi)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付加盟費(fèi)人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。該費(fèi)用用于乙方獲得品牌使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)支持及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可。4.2保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。若乙方違反本合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)；保證金在合同正常終止且乙方無(wú)任何違約情況下，于合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)無(wú)息退還乙方。4.3管理費(fèi)乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付管理費(fèi)：i.首期管理費(fèi)：自合作酒店正式開(kāi)業(yè)之日起[具體時(shí)間，如三個(gè)月或六個(gè)月]內(nèi)，按年度管理費(fèi)總額的[百分比]%支付，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。ii.年度管理費(fèi)：自合作酒店正式開(kāi)業(yè)之日起滿(mǎn)[首期時(shí)間]后，乙方應(yīng)每年[月份]月[日期]日前，按照上一年度合作酒店實(shí)際營(yíng)業(yè)額的[百分比]%向甲方支付年度管理費(fèi)。若合作酒店當(dāng)年未開(kāi)業(yè)或營(yíng)業(yè)額無(wú)法核算，則乙方應(yīng)于每年[月份]月[日期]日前支付固定年度管理費(fèi)人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。年度管理費(fèi)支付周期為每年一次，具體支付日期為每年[月份]月[日期]日前。乙方應(yīng)提前[天數(shù)]日將當(dāng)期管理費(fèi)支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。4.4其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)合作酒店建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建安成本、裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)、物料消耗費(fèi)、稅費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)、行政開(kāi)支等，除非本合同另有約定。甲方提供培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等服務(wù)的費(fèi)用，已包含在相關(guān)費(fèi)用中或另行約定。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任a.若甲方未能按本合同約定提供必要的品牌支持、管理服務(wù)或培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方合作酒店無(wú)法正常開(kāi)業(yè)或運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方限期補(bǔ)救；逾期未補(bǔ)救或補(bǔ)救措施仍不能滿(mǎn)足要求的，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失要求甲方賠償，并有權(quán)解除本合同。b.若甲方違反本合同約定，損害了乙方合法權(quán)益或合作酒店品牌聲譽(yù)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響，并賠償損失。5.2乙方的違約責(zé)任a.若乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)、保證金、管理費(fèi)等任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金。b.若乙方擅自改變合作酒店的品牌標(biāo)識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)營(yíng)模式，或進(jìn)行任何有損甲方品牌形象的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀；若因此造成甲方品牌聲譽(yù)受損或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并甲方有權(quán)解除本合同。c.若乙方違反本合同關(guān)于區(qū)域限制的約定，擅自在本合同約定區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)其他使用甲方品牌或從事同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)的酒店，或擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。第六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于本合同內(nèi)容、品牌信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、運(yùn)營(yíng)模式、技術(shù)資料等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。本保密義務(wù)在本合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)持續(xù)有效。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)事件性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第八條合同的變更、解除和終止8.1變更對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。8.2解除除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：a.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。b.乙方連續(xù)[天數(shù)]月未向甲方支付管理費(fèi)的。c.乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的。d.因乙方原因?qū)е潞献骶频陣?yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，被政府部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。e.發(fā)生本合同約定的不可抗力事件，持續(xù)時(shí)間超過(guò)[天數(shù)]日，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。8.3終止本合同在以下情況下終止：a.本合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。b.本合同按照約定被解除的。c.雙方協(xié)商一致同意終止本合同的。d.合作酒店因法律規(guī)定或經(jīng)營(yíng)不善等原因被依法關(guān)閉或清算的。8.4終止/解除后的處理i.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)完成合作酒店品牌標(biāo)識(shí)的撤除工作，并將合作酒店恢復(fù)至甲方認(rèn)可的狀態(tài)。ii.乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付給甲方的款項(xiàng)，包括但不限于加盟費(fèi)、保證金、管理費(fèi)、違約金等。iii.保證金根據(jù)本合同第五條及第四條約定處理。iv.涉及合作酒店員工安置、債權(quán)債務(wù)處理等事宜，由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合作酒店實(shí)際情況協(xié)商解決。第九條法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/合作酒店所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知條款本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。10.2完整協(xié)議條款本合同及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改，均需以書(shū)面形式作出并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。10.3可分割性條款若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。10.4轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)部分或全