土地代辦服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬辦理[具體土地事宜，如土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃等]，需要專業(yè)的代辦服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地代辦服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方辦理[具體土地事宜]提供全程代辦服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行土地信息查詢、資料準(zhǔn)備、手續(xù)申報(bào)與辦理、與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，確保土地辦理事項(xiàng)順利完成。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.土地位置：位于[具體地理位置，精確到地塊編號(hào)、門(mén)牌號(hào)等]，土地面積為[X]平方米。2.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地，出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。3.土地用途：[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。4.土地現(xiàn)狀：[是否有地上附著物、是否已開(kāi)發(fā)等詳細(xì)情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地代辦服務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供辦理土地事宜所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，根據(jù)乙方要求簽署各類文件、提供必要的證明材料等。在辦理土地事宜過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е滦枰兏蜓a(bǔ)充資料，應(yīng)及時(shí)配合乙方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)辦理土地事宜的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供土地代辦服務(wù)。制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和流程，明確各階段的工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人，并及時(shí)向甲方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。對(duì)甲方提供的資料和信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)、機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保辦理土地事宜的各項(xiàng)手續(xù)合法合規(guī)、順利進(jìn)行。在辦理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或可能影響辦理結(jié)果的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。辦理完成后，及時(shí)向甲方交付相關(guān)文件和資料，并對(duì)辦理結(jié)果進(jìn)行說(shuō)明和解釋。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的土地代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е罗k理事項(xiàng)增加或變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成[關(guān)鍵辦理節(jié)點(diǎn)，如取得土地出讓合同等]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.土地代辦服務(wù)全部完成，乙方將相關(guān)文件和資料交付甲方且甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，并在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成全部代辦服務(wù)事項(xiàng)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方提供的資料虛假、不完整或不及時(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理土地事宜或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致辦理土地事宜出現(xiàn)錯(cuò)誤、延誤或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方資料和信息的，應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。如因乙方泄露行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本