固定收益承包協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱或資產(chǎn)描述]（以下簡稱“標(biāo)的物”），并希望通過承包方式獲取固定收益；乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承包該標(biāo)的物以獲取收益并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下固定收益承包協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情名稱：[標(biāo)的物具體名稱]位置：[詳細(xì)地址]規(guī)模：[如面積、數(shù)量、容量等具體數(shù)據(jù)]現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物目前的狀態(tài)，如是否已建成、是否在運(yùn)營、有無抵押等情況]相關(guān)權(quán)益：[包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益的說明]2.服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)）服務(wù)范圍：[明確乙方提供服務(wù)的具體范疇，例如運(yùn)營管理、維護(hù)保養(yǎng)、市場推廣等方面的具體工作內(nèi)容]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)規(guī)定乙方提供服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)等]二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的承包經(jīng)營情況。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付固定收益。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀情況等資料。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物承包經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如提供授權(quán)文件、協(xié)助辦理備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的承包經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大經(jīng)營決策提出合理建議并協(xié)商。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理標(biāo)的物，并獲取承包經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，但需扣除應(yīng)支付給甲方的固定收益及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的改良、改造等措施以提高經(jīng)營效益，但需提前通知甲方并不得損害標(biāo)的物的原有價(jià)值。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的固定收益金額及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付固定收益。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營管理，確保標(biāo)的物的安全、正常運(yùn)營，維護(hù)標(biāo)的物的良好狀態(tài)。承擔(dān)承包經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。定期向甲方報(bào)送標(biāo)的物的經(jīng)營情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營數(shù)據(jù)、重大事項(xiàng)等，以便甲方了解承包經(jīng)營狀況。未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)包、分包給第三方，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物及相關(guān)資產(chǎn)完好地交還給甲方，并保證標(biāo)的物的正常使用功能不受損害。四、固定收益及支付方式1.固定收益金額乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付的固定收益為每年人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前日，將當(dāng)期固定收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付固定收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的固定收益、違約金以及承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營管理方式，導(dǎo)致標(biāo)的物受到損害或出現(xiàn)安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)热控?zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)包、分包給第三方或擅自改變標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還標(biāo)的物，并按照本協(xié)議約定支付已到期未支付的固定收益、違約金以及承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年固定收益金額%的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期限屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)將標(biāo)的物及相關(guān)資產(chǎn)完好交還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年固定收益金額的%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保固定收益承包業(yè)務(wù)的順利開展，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在實(shí)際履行過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素影響協(xié)議履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)協(xié)議進(jìn)行調(diào)整和變更。同時(shí)，雙方應(yīng)注意保