園區(qū)增值服務(wù)協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有園區(qū)相關(guān)資源，乙方具備提供增值服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方園區(qū)提供增值服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）增值服務(wù)內(nèi)容1.企業(yè)孵化服務(wù)乙方為園區(qū)內(nèi)初創(chuàng)企業(yè)提供全方位的孵化支持，包括但不限于創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、商業(yè)模式設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣策略制定等。協(xié)助企業(yè)完善組織架構(gòu)，規(guī)范內(nèi)部管理流程，提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率。2.產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接服務(wù)乙方利用自身資源網(wǎng)絡(luò)，為園區(qū)企業(yè)對(duì)接各類產(chǎn)業(yè)資源，如上下游企業(yè)合作機(jī)會(huì)、專業(yè)技術(shù)人才、金融機(jī)構(gòu)融資渠道等。促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的協(xié)同發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。3.園區(qū)活動(dòng)策劃與組織乙方負(fù)責(zé)策劃并組織各類園區(qū)活動(dòng)，如行業(yè)研討會(huì)、產(chǎn)品推介會(huì)、企業(yè)交流會(huì)等。豐富園區(qū)文化氛圍，增強(qiáng)企業(yè)間的溝通與合作，提升園區(qū)整體活力。4.物業(yè)管理增值服務(wù)在基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)之上，乙方提供特色增值服務(wù)，如商務(wù)中心服務(wù)（會(huì)議室租賃、辦公設(shè)備租賃等）、園區(qū)綠化景觀升級(jí)維護(hù)、安全保障優(yōu)化等，提升園區(qū)的品質(zhì)和形象，滿足企業(yè)多樣化需求。（二）服務(wù)標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的服務(wù)標(biāo)的物為甲方擁有的園區(qū)，包括園區(qū)內(nèi)的土地、建筑物、公共設(shè)施以及入駐園區(qū)的各類企業(yè)。園區(qū)具體范圍為[詳細(xì)地址及范圍界定]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況和發(fā)展需要，要求乙方調(diào)整或優(yōu)化增值服務(wù)內(nèi)容。有權(quán)知曉乙方在服務(wù)過(guò)程中涉及園區(qū)及入駐企業(yè)的各類信息。2.義務(wù)向乙方提供園區(qū)的相關(guān)資料，包括園區(qū)規(guī)劃、企業(yè)入駐情況、現(xiàn)有設(shè)施狀況等，以便乙方更好地開展增值服務(wù)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各企業(yè)與相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)增值服務(wù)的實(shí)際開展情況，合理調(diào)配資源，確保服務(wù)質(zhì)量。在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的增值服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)增值服務(wù)的開展情況，提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)成果、問(wèn)題反饋及改進(jìn)措施等。保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方園區(qū)及入駐企業(yè)的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方披露。負(fù)責(zé)服務(wù)過(guò)程中涉及的人員管理、安全保障等工作，因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.服務(wù)費(fèi)用涵蓋乙方為園區(qū)提供的各項(xiàng)增值服務(wù)成本及合理利潤(rùn)，具體費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)如下：企業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)用：包括創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師薪酬、培訓(xùn)資料費(fèi)用、活動(dòng)組織費(fèi)用等，每年共計(jì)人民幣[X]元。產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接服務(wù)費(fèi)用：涵蓋對(duì)接活動(dòng)成本、資源維護(hù)費(fèi)用等，每年共計(jì)人民幣[X]元。園區(qū)活動(dòng)策劃與組織費(fèi)用：包括活動(dòng)策劃費(fèi)用、場(chǎng)地布置費(fèi)用、嘉賓邀請(qǐng)費(fèi)用等，每年共計(jì)人民幣[X]元。物業(yè)管理增值服務(wù)費(fèi)用：涉及商務(wù)中心設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)、綠化景觀升級(jí)費(fèi)用、安全保障人員培訓(xùn)費(fèi)用等，每年共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方在每季度末向甲方提交服務(wù)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方本季度的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。如評(píng)估合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付本季度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.年度服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)在次年1月15日前向甲方提交年度服務(wù)總結(jié)報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行全面評(píng)估，如評(píng)估合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、園區(qū)規(guī)劃、企業(yè)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停增值服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方在服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供增值服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方或園區(qū)入駐企業(yè)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用對(duì)方機(jī)密信息，乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成服務(wù)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）