回遷房更名合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有回遷房一套，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就回遷房更名事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.回遷房基本信息該回遷房位于[具體地址]，系[回遷項目名稱]的回遷安置房屋。房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該回遷房目前處于[建設進度，如在建、已竣工待交付等]狀態(tài)。2.相關(guān)權(quán)益說明甲方因[具體回遷原因，如原房屋拆遷等]獲得該回遷房的回遷安置權(quán)益。該回遷房的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付更名款項。在乙方未違約的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)更名手續(xù)。2.義務保證對該回遷房擁有合法的處置權(quán)，確保該回遷房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該回遷房的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、建設進度、周邊配套設施等信息。協(xié)助乙方辦理回遷房更名所需的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成身份變更等程序。在辦理更名手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助更名義務。在甲方履行義務后，有權(quán)取得該回遷房的相關(guān)權(quán)益，并按照規(guī)定享有該房屋的所有權(quán)及其他附屬權(quán)益。2.義務按照本合同約定向甲方支付更名款項。配合甲方提供辦理更名手續(xù)所需的個人信息及相關(guān)文件資料。在辦理更名手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔因自身原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的責任。三、更名款項及支付方式（一）更名款項金額乙方應向甲方支付的回遷房更名款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時間本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付更名款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成回遷房更名手續(xù)，并取得相關(guān)更名證明文件之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余更名款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。2.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、更名手續(xù)辦理（一）辦理時間甲方應在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，積極與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，啟動回遷房更名手續(xù)的辦理工作，并確保在[預計完成時間]內(nèi)完成全部更名手續(xù)。（二）辦理流程1.甲方負責向回遷房所屬的開發(fā)建設單位或相關(guān)管理部門提交更名申請，說明更名原因及雙方約定的更名事項，并提供乙方的相關(guān)身份信息及證明文件。2.開發(fā)建設單位或相關(guān)管理部門對更名申請進行審核，如審核通過，甲方應配合乙方按照要求簽署相關(guān)更名文件，完成身份變更等手續(xù)。3.在辦理更名手續(xù)過程中，如遇需要乙方親自到場簽字、確認或提供其他資料的情況，乙方應積極配合，按照甲方通知的時間和地點準時到場辦理。（三）辦理費用承擔1.因辦理回遷房更名手續(xù)產(chǎn)生的各項費用，如更名手續(xù)費、契稅、印花稅等，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔。2.如因政策調(diào)整或其他不可預見的原因?qū)е罗k理更名手續(xù)的費用增加，增加部分由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定保證回遷房的產(chǎn)權(quán)清晰，存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法順利取得該回遷房的相關(guān)權(quán)益，甲方應退還乙方已支付的全部更名款項，并按照更名款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，每逾期一日，應按照更名款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部更名款項，并按照更名款項總額的[X]%向乙方支付違約金。3.在辦理更名手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的更名款項、因更名手續(xù)延誤導致的房屋增值損失、乙方為購買該回遷房所支付的其他合理費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付更名款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照更名款項總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理更名手續(xù)過程中，不配合甲方提供相關(guān)資料或拒絕履行配合義務，導致手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并按照更名款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽