商鋪續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪續(xù)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、續(xù)租商鋪基本情況1.商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該商鋪的用途為[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該商鋪。2.商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等（以下簡稱“現(xiàn)有設(shè)施”），包括但不限于[詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施，如照明燈具、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，不得擅自拆除或損壞。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)第一年租金為人民幣[X]元/月，大寫[大寫金額]。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用商鋪及現(xiàn)有設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將商鋪及現(xiàn)有設(shè)施交付乙方使用，并確保其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用商鋪及現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如遇商鋪質(zhì)量問題影響正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限。負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)自行添加的裝修、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)保持商鋪及現(xiàn)有設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。做好商鋪的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施和器材，確保經(jīng)營場(chǎng)所符合安全、環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。如續(xù)租，應(yīng)按照甲方要求辦理續(xù)租手續(xù)；如不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將商鋪騰空并交還給甲方。六、維修與保養(yǎng)1.乙方發(fā)現(xiàn)商鋪及現(xiàn)有設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方自行添加的裝修、設(shè)備等，由乙方負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)。但在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳阶孕刑砑拥难b修、設(shè)備等損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同做好商鋪的安全防范工作，確保商鋪及周邊環(huán)境的安全。如因一方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將商鋪騰空并交還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還商鋪給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或