建筑工程中介居間合同示范文本解讀2025合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托人）：名稱/姓名：[填寫委托人全稱或姓名]住所地：[填寫委托人詳細地址]法定代表人/負責人：[如適用，填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[填寫證件號碼]乙方（居間人）：名稱/姓名：[填寫居間人全稱或姓名]住所地：[填寫居間人詳細地址]法定代表人/負責人：[如適用，填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[填寫證件號碼][如適用，填寫相關資質證書編號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供建筑工程居間服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條居間服務項目甲方委托乙方提供以下建筑工程居間服務：1.1工程名稱：[填寫具體工程名稱]1.2工程地點：[填寫工程詳細地點]1.3工程規(guī)模與類型：[填寫工程規(guī)模、結構類型、建設內容等]1.4居間服務內容：[詳細描述居間人需履行的具體工作，例如：]（1）收集、篩選與本項目相關的潛在合作單位（包括但不限于施工單位、設計單位、監(jiān)理單位、主要設備材料供應商等）信息；（2）向甲方推薦符合甲方要求的至少[填寫數(shù)量]家潛在合作單位，并提供相關資質證明、業(yè)績簡介、報價信息等資料；（3）根據(jù)甲方要求，引薦甲方與推薦的潛在合作單位進行商務洽談、技術交流；（4）在甲方與潛在合作單位談判過程中，提供甲方要求的協(xié)助，如參與談判、提供背景資料、協(xié)助草擬相關條款等；（5）協(xié)助甲方對潛在合作單位進行資質、信譽、實力等方面的考察與評估；（6）就合作條件進行溝通，協(xié)助促成雙方達成合作意向并最終簽署相關合同；（7）甲方要求的其他與居間事項相關的服務。第二條居間服務范圍乙方提供的服務范圍限于本合同第一條所述的[填寫具體工程名稱]項目，并按照合同約定的具體服務內容進行。乙方不得超出本合同約定的范圍提供其他服務。第三條居間報酬（傭金）3.1傭金計算方式：[明確約定以下一種或多種方式]（1）固定金額方式：甲方同意向乙方支付固定居間報酬人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。（2）比例方式：甲方按該項目最終簽訂的[填寫合同，如：施工合同/采購合同]合同總金額的[填寫百分比]%支付傭金。合同總金額指[界定具體金額構成，如：協(xié)議總價款/結算總價款等]。（3）分層累進方式：[詳細描述不同階段或不同金額區(qū)間的傭金比例]。（4）其他方式：[根據(jù)實際情況詳細約定]。3.2傭金支付條件：乙方完成本合同第一條約定的居間服務，并滿足以下條件之一時，甲方應向乙方支付傭金：（1）促成甲方與[填寫被委托人類型，如：施工單位]就本合同第一條所述項目簽訂了正式的[填寫合同名稱]合同；（2）[根據(jù)合同實際情況約定其他支付條件，如：收到該項目的第一筆工程款/進度款人民幣[填寫金額]元后]。3.3傭金支付時間：甲方應在滿足本合同第3.2條約定的支付條件后的[填寫天數(shù)]個工作日內，將應付傭金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名]開戶銀行：[填寫乙方開戶銀行]銀行賬號：[填寫乙方銀行賬號]3.4稅費承擔：與居間報酬相關的稅費（包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等）由乙方承擔。3.5多邊居間：[如涉及第三方，明確傭金分配比例或支付順序]。第四條甲方的權利與義務4.1甲方的權利：（1）要求乙方按照合同約定提供居間服務；（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并有權要求乙方在合理期限內糾正不符合約定服務標準的行為；（3）在乙方違反本合同約定時，有權要求其承擔違約責任。4.2甲方的義務：（1）向乙方如實、全面地提供與居間事項相關的背景信息、項目需求、決策流程及有關要求，保證信息真實有效；（2）根據(jù)乙方開展居間活動的需要，及時提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供項目資料、安排meetings、對接內部決策流程等；（3）按照本合同約定及時足額支付乙方傭金；（4）對乙方在履行本合同過程中了解的甲方的商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務，非經(jīng)乙方同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露；（5）保證其具有簽署和履行相關項目合同的合法主體資格和權利能力。第五條乙方的權利與義務5.1乙方的權利：（1）要求甲方按照合同約定支付傭金；（2）獲得甲方提供的相關信息和必要的協(xié)助；（3）了解甲方履約能力及項目進展情況；（4）在合同約定的范圍內，自主選擇服務方式和策略。5.2乙方的義務：（1）按照本合同第一條和第二條的約定，勤勉、盡責、專業(yè)地提供居間服務，維護甲方的利益；（2）向甲方提供真實、準確、可靠的潛在合作單位信息及有關資料，并對所提供信息資料的合法性、真實性承擔相應責任；（3）保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；（4）不得同時接受與本合同甲方有利益沖突的第三方進行相同或類似的居間活動；（5）不得以欺詐、脅迫、串通或其他不正當手段損害甲方或第三方利益；（6）不得向第三方透露委托方的真實意圖，或利用居間服務獲取不正當利益；（7）按照本合同約定收取傭金；（8）因乙方原因導致甲方直接損失或合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。第六條保密條款6.1甲乙雙方對于在本合同訂立及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、技術信息、客戶信息、財務信息、談判內容等）均負有保密義務。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。6.3本保密義務不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[填寫年限，如：三]年。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定支付傭金，每逾期一日，應按應付未付傭金金額的[填寫比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[填寫天數(shù)]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部應付傭金及違約金。7.2若乙方未按本合同約定提供符合標準的居間服務，或違反本合同第五條第（2）、（3）、（4）、（5）、（6）項義務，給甲方造成損失的，應在其傭金范圍內承擔賠償責任；損失超過傭金部分的，應另行賠償。甲方有權要求乙方在合理期限內糾正，若乙方拒不糾正或糾正后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部傭金（根據(jù)乙方過錯程度確定）。7.3任何一方違反本合同保密條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。7.4因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇以下一種方式]解決：（1）[]向[填寫仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）[]向[填寫有管轄權的人民法院，如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。9.3除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)]日內仍未糾正的；（2）一方進入破產(chǎn)、清算程序的；（3）不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。第十條其他10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本