2025年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理綜合知識模擬試卷考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（下列選項中，只有一項符合題意，請將正確選項的代表字母填寫在題干后的括號內(nèi)。每題1分，共40分）1.業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，對業(yè)主具有（）效力。A.指導(dǎo)性B.建議性C.約束性D.臨時性2.根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為（）個等級。A.三B.四C.五D.六3.物業(yè)服務(wù)合同屬于（）。A.買賣合同B.贈與合同C.委托合同D.保管合同4.在業(yè)主大會會議中，表決權(quán)通常按照（）確定。A.業(yè)主人數(shù)B.業(yè)主代表人數(shù)C.業(yè)主建筑面積D.業(yè)主出資額5.住宅小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域劃分，應(yīng)當考慮（）等因素。A.物業(yè)管理公司的意愿B.小區(qū)的地理位置C.管理服務(wù)的便捷性D.開發(fā)商的規(guī)劃方案6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱等共有設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護責(zé)任，一般由（）承擔(dān)。A.業(yè)主B.物業(yè)管理企業(yè)C.開發(fā)商D.相關(guān)專業(yè)單位7.業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉產(chǎn)生之日起（）日內(nèi)，向物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。A.5B.10C.15D.308.物業(yè)管理服務(wù)收費應(yīng)當遵循（）原則。A.政府指導(dǎo)價B.市場調(diào)節(jié)價C.業(yè)主自治價D.以上都不對9.業(yè)主裝飾裝修房屋，應(yīng)當遵守業(yè)主管理規(guī)約，并事先告知（）。A.鄰居B.物業(yè)管理企業(yè)C.街道辦事處D.業(yè)主委員會10.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，因公共利益需要臨時占用、挖掘道路、場地，應(yīng)當事先告知（）并依法辦理相關(guān)手續(xù)。A.業(yè)主B.物業(yè)管理企業(yè)C.業(yè)主委員會D.市場監(jiān)督管理局11.消防設(shè)施的日常管理和維護，應(yīng)由（）負責(zé)。A.物業(yè)管理企業(yè)B.業(yè)主C.公安消防機構(gòu)D.建設(shè)單位12.電梯的日常維護保養(yǎng)，應(yīng)由（）進行。A.業(yè)主B.物業(yè)管理企業(yè)C.具備相應(yīng)資質(zhì)的維保單位D.市場監(jiān)督管理局13.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照規(guī)定建立物業(yè)檔案，檔案保管期限（）年以上。A.5B.10C.15D.2014.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的禁止行為，應(yīng)當由（）以書面形式告知業(yè)主。A.物業(yè)管理企業(yè)B.業(yè)主委員會C.公安機關(guān)D.街道辦事處15.業(yè)主對物業(yè)管理有投訴、建議的，可以向（）反映。A.物業(yè)管理企業(yè)B.業(yè)主委員會C.人民政府有關(guān)部門D.以上都是16.《中華人民共和國民法典》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前（）個月，續(xù)簽合同的雙方應(yīng)當協(xié)商一致。A.1B.2C.3D.617.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，禁止下列行為，其中（）不屬于。A.擅自改變共有部分用途B.違規(guī)搭建建筑物、構(gòu)筑物C.停放車輛占用消防通道D.對共有部分進行裝飾裝修18.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當建立應(yīng)急預(yù)案，并定期組織（）演練。A.應(yīng)急處置B.日常管理C.常規(guī)維護D.人員招聘19.業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，（）有權(quán)責(zé)令其停止執(zhí)行。A.人民法院B.物業(yè)管理企業(yè)C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府D.物業(yè)所在地的街道辦事處20.建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，專項用于（）。A.物業(yè)管理企業(yè)的利潤分配B.小區(qū)的公共維修C.業(yè)主的分紅D.開發(fā)商的后續(xù)開發(fā)21.物業(yè)管理企業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當依法履行職責(zé)，遵守（）。A.社會公德B.行業(yè)規(guī)范C.服務(wù)承諾D.以上都是22.對于物業(yè)管理中的矛盾糾紛，調(diào)解是常用手段，調(diào)解原則不包括（）。A.自愿B.公平C.強制D.合法23.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照政府價格主管部門的規(guī)定明碼標價，并在（）進行公示。A.管理用房內(nèi)B.小區(qū)公告欄C.業(yè)主微信群D.以上都可以24.業(yè)主委員會應(yīng)當每年至少召開（）次會議。A.1B.2C.3D.425.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，禁止飼養(yǎng)（）等動物。A.狗、貓B.狼、虎C.犬、貓、烈性犬D.以上都不對26.建筑物外墻、門廳、樓梯間等共用部位的日常清潔維護，由（）負責(zé)。A.業(yè)主B.物業(yè)管理企業(yè)C.承包清潔服務(wù)的第三方公司D.業(yè)主委員會27.供水、供電、供氣、供熱等共有設(shè)施設(shè)備的運行維護費用，按照（）承擔(dān)。A.服務(wù)成本分攤B.業(yè)主使用情況分攤C.物業(yè)管理企業(yè)利潤D.開發(fā)商承擔(dān)28.業(yè)主共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金之后，屬于（）。A.物業(yè)管理企業(yè)所有B.業(yè)主共有C.業(yè)主委員會所有D.政府所有29.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，向業(yè)主公開（）等情況。A.服務(wù)內(nèi)容B.服務(wù)費用C.物業(yè)管理用房情況D.以上都是30.業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費，經(jīng)（）催交，仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以請求人民法院強制執(zhí)行。A.物業(yè)管理企業(yè)B.業(yè)主委員會C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府D.物業(yè)所在地的街道辦事處31.物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于（）。A.物業(yè)管理企業(yè)B.業(yè)主C.開發(fā)建設(shè)單位D.政府部門32.在物業(yè)管理活動中，物業(yè)管理師應(yīng)當（）。A.維護業(yè)主的合法權(quán)益B.提高物業(yè)管理水平C.接受繼續(xù)教育D.以上都是33.物業(yè)管理企業(yè)解散的，應(yīng)當依法成立清算組，進行清算。清算組由（）組成。A.物業(yè)管理企業(yè)股東B.業(yè)主大會C.物業(yè)管理企業(yè)職工D.業(yè)主代表和物業(yè)服務(wù)企業(yè)股東代表34.對業(yè)主的違法建筑，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當（）。A.予以拆除B.視情況予以勸阻C.報告有關(guān)行政管理部門D.請求業(yè)主自行拆除35.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，因突發(fā)事件需要暫時暫停某些服務(wù)的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當（）。A.立即停止所有服務(wù)B.公告說明情況，并提供必要的協(xié)助C.只需口頭通知業(yè)主D.無需通知業(yè)主36.業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租房屋時，應(yīng)當將有關(guān)共有部分共有份額變動情況以及（）告知相關(guān)受讓人、承租人。A.物業(yè)服務(wù)合同B.業(yè)主管理規(guī)約C.物業(yè)管理費繳納情況D.以上都是37.物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當與業(yè)主委員會辦理（）手續(xù)。A.接管B.簽訂物業(yè)服務(wù)合同C.移交D.驗收38.消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當（）。A.立即排除B.告知業(yè)主并督促整改C.忽略D.報告消防部門39.物業(yè)管理合同終止后，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當在（）日內(nèi)將物業(yè)管理用房、相關(guān)資料等移交給業(yè)主委員會。A.10B.15C.30D.6040.業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定侵害了業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求（）予以撤銷。A.人民法院B.物業(yè)管理企業(yè)C.業(yè)主委員會D.街道辦事處二、多項選擇題（下列選項中，至少有兩項符合題意，請將正確選項的代表字母填寫在題干后的括號內(nèi)。每題2分，共20分）41.物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利包括（）。A.按照物業(yè)服務(wù)合同約定，收集相關(guān)費用B.對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主進行監(jiān)督C.維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序D.采取緊急措施制止違反法律、法規(guī)和業(yè)主管理規(guī)約的行為E.決定業(yè)主共有部分的改造方案42.業(yè)主可以請求業(yè)主委員會（）。A.召集業(yè)主大會會議，報告工作B.制止損害業(yè)主共同利益的行為C.管理業(yè)主共同事務(wù)D.代表業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂合同E.決定物業(yè)管理的重大事項43.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，共有部分包括（）。A.建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)菳.樓梯、樓梯間、電梯間、走廊、門廳等C.公共綠地、道路、綠地、池、井、架空層等D.業(yè)主專有的陽臺、走廊、獨立使用的衛(wèi)生間E.業(yè)主共有的經(jīng)營性用房44.物業(yè)管理合同應(yīng)當對（）等事項作出約定。A.物業(yè)管理服務(wù)的期限B.物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標準C.物業(yè)管理服務(wù)費用的種類、收費方式、收費標準D.雙方的權(quán)利義務(wù)E.違約責(zé)任45.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當履行下列職責(zé)：（）。A.建立健全消防安全管理制度B.對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維護C.按照規(guī)定對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修D(zhuǎn).負責(zé)業(yè)主的房屋維修E.組織開展社區(qū)文化活動46.業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應(yīng)當以（）等方式作出，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公告欄公告。A.通知B.公告C.議案D.會議記錄E.業(yè)主代表簽字47.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，禁止下列行為包括：（）。A.擅自改變共有部分用途B.在建筑物內(nèi)堆放易燃易爆物品C.擅自占用、挖掘小區(qū)道路、場地D.在建筑物外墻上亂涂亂畫E.投放危險廢物48.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當配合政府有關(guān)部門，做好（）等工作。A.疫情防控B.社會治安C.環(huán)境衛(wèi)生D.消防安全E.住房保障49.物業(yè)管理用房應(yīng)當滿足（）等基本要求。A.具備必要的設(shè)施設(shè)備B.能夠滿足物業(yè)管理工作的正常需要C.位于物業(yè)管理區(qū)域的中心位置D.面積不少于物業(yè)管理區(qū)域建筑面積的千分之五E.由業(yè)主委員會無償提供50.物業(yè)管理師應(yīng)當履行的義務(wù)包括：（）。A.遵守法律、法規(guī)和職業(yè)道德B.接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)水平C.在執(zhí)業(yè)活動中維護業(yè)主和客戶的合法權(quán)益D.不得同時在兩個以上物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)業(yè)E.對執(zhí)業(yè)活動造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任三、簡答題（請根據(jù)題目要求作答。每題5分，共10分）51.簡述業(yè)主委員會的職責(zé)。52.簡述物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)之間的法律關(guān)系。四、論述題（請根據(jù)題目要求，結(jié)合實際，展開論述。每題10分，共20分）53.結(jié)合實際，論述加強社區(qū)治理與物業(yè)管理的關(guān)系。54.結(jié)合實際，論述在物業(yè)管理活動中如何妥善處理業(yè)主投訴。---試卷答案一、單項選擇題1.C解析：業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，對業(yè)主具有約束性效力，業(yè)主應(yīng)當遵守。2.B解析：《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級、三級，共三個等級。3.C解析：物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主委托，為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主支付服務(wù)費用的合同，屬于委托合同。4.A解析：在業(yè)主大會會議中，表決權(quán)通常按照業(yè)主人數(shù)確定。5.C解析：住宅小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域劃分，應(yīng)當考慮管理服務(wù)的便捷性等因素。6.B解析：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱等共有設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護責(zé)任，一般由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)。7.B解析：業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉產(chǎn)生之日起10日內(nèi)，向物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。8.B解析：物業(yè)管理服務(wù)收費應(yīng)當遵循市場調(diào)節(jié)價原則。9.B解析：業(yè)主裝飾裝修房屋，應(yīng)當遵守業(yè)主管理規(guī)約，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。10.B解析：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，因公共利益需要臨時占用、挖掘道路、場地，應(yīng)當事先告知物業(yè)管理企業(yè)并依法辦理相關(guān)手續(xù)。11.A解析：消防設(shè)施的日常管理和維護，應(yīng)由物業(yè)管理企業(yè)負責(zé)。12.C解析：電梯的日常維護保養(yǎng)，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的維保單位進行。13.B解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照規(guī)定建立物業(yè)檔案，檔案保管期限10年以上。14.A解析：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的禁止行為，應(yīng)當由物業(yè)管理企業(yè)以書面形式告知業(yè)主。15.D解析：業(yè)主對物業(yè)管理有投訴、建議的，可以向物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會或人民政府有關(guān)部門反映。16.C解析：《中華人民共和國民法典》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前3個月，續(xù)簽合同的雙方應(yīng)當協(xié)商一致。17.D解析：對共有部分進行裝飾裝修屬于業(yè)主專有部分的行為，一般不屬于禁止行為。18.A解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當建立應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急處置演練。19.A解析：業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，人民法院有權(quán)責(zé)令其停止執(zhí)行。20.B解析：建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，專項用于小區(qū)的公共維修。21.D解析：物業(yè)管理企業(yè)從業(yè)人員應(yīng)當依法履行職責(zé)，遵守社會公德、行業(yè)規(guī)范和服務(wù)承諾。22.C解析：調(diào)解原則包括自愿、公平、合法，不包括強制。23.B解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照政府價格主管部門的規(guī)定明碼標價，并在小區(qū)公告欄進行公示。24.B解析：業(yè)主委員會應(yīng)當每年至少召開2次會議。25.C解析：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，禁止犬、貓、烈性犬等動物飼養(yǎng)。26.B解析：建筑物外墻、門廳、樓梯間等共用部位的日常清潔維護，由物業(yè)管理企業(yè)負責(zé)。27.B解析：供水、供電、供氣、供熱等共有設(shè)施設(shè)備的運行維護費用，按照業(yè)主使用情況分攤。28.B解析：業(yè)主共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金之后，屬于業(yè)主共有。29.D解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，向業(yè)主公開服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、物業(yè)管理用房情況等情況。30.A解析：業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)催交，仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以請求人民法院強制執(zhí)行。31.B解析：物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。32.D解析：物業(yè)管理師應(yīng)當維護業(yè)主的合法權(quán)益、提高物業(yè)管理水平、接受繼續(xù)教育。33.B解析：物業(yè)管理企業(yè)解散的，應(yīng)當依法成立清算組，進行清算。清算組由業(yè)主大會組成。34.C解析：對業(yè)主的違法建筑，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當報告有關(guān)行政管理部門。35.B解析：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，因突發(fā)事件需要暫時暫停某些服務(wù)的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當公告說明情況，并提供必要的協(xié)助。36.D解析：業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租房屋時，應(yīng)當將有關(guān)共有部分共有份額變動情況以及物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主管理規(guī)約、物業(yè)管理費繳納情況告知相關(guān)受讓人、承租人。37.C解析：物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當與業(yè)主委員會辦理移交手續(xù)。38.B解析：消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當告知業(yè)主并督促整改。39.C解析：物業(yè)管理合同終止后，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當在30日內(nèi)將物業(yè)管理用房、相關(guān)資料等移交給業(yè)主委員會。40.A解析：業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定侵害了業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。二、多項選擇題41.A,C,D解析：物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定，收集相關(guān)費用；維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序；采取緊急措施制止違反法律、法規(guī)和業(yè)主管理規(guī)約的行為。42.A,B,C,D解析：業(yè)主可以請求業(yè)主委員會召集業(yè)主大會會議，報告工作；制止損害業(yè)主共同利益的行為；管理業(yè)主共同事務(wù)；代表業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂合同。43.A,B,C,E解析：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，共有部分包括建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)?；樓梯、樓梯間、電梯間、走廊、門廳等；公共綠地、道路、綠地、池、井、架空層等；業(yè)主共有的經(jīng)營性用房。業(yè)主專有的陽臺、走廊、獨立使用的衛(wèi)生間屬于業(yè)主專有部分。44.A,B,C,D,E解析：物業(yè)管理合同應(yīng)當對物業(yè)管理服務(wù)的期限、內(nèi)容、標準、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項作出約定。45.A,B,C解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當建立健全消防安全管理制度；對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維護；按照規(guī)定對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修。46.A,B解析：業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應(yīng)當以通知或公告等方式作出，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公告欄公告。47.A,B,C,D,E解析：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，禁止下列行為包括：擅自改變共有部分用途；在建筑物內(nèi)堆放易燃易爆物品；擅自占用、挖掘小區(qū)道路、場地；在建筑物外墻上亂涂亂畫；投放危險廢物。48.A,B,C,D解析：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當配合政府有關(guān)部門，做好疫情防控、社會治安、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作。49.A,B解析：物業(yè)管理用房應(yīng)當滿足具備必要的設(shè)施設(shè)備、能夠滿足物業(yè)管理工作的正常需要等基本要求。50.A,B,C,D解析：物業(yè)管理師應(yīng)當履行的義務(wù)包括遵守法律、法規(guī)和職業(yè)道德；接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)水平；在執(zhí)業(yè)活動中維護業(yè)主和客戶的合法權(quán)益；不得同時在兩個以上物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)業(yè)。三、簡答題51.業(yè)主委員會的職責(zé)：*召集業(yè)主大會會議，報告工作；*代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘或者解聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；*及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同；*監(jiān)督管理規(guī)約的施行；*決定專項維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施；*業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。52.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)之間的法律關(guān)系：*業(yè)主是物業(yè)管理區(qū)域的主體，通過業(yè)主大會行使權(quán)利，通過業(yè)主委員會進行日常管理。*業(yè)主大會是業(yè)主的自治組織，代表業(yè)主的利益，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重大事項作出決定。*業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，負責(zé)執(zhí)行業(yè)主大會的決定，并監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的行為。*物業(yè)管理企業(yè)是受業(yè)主委托，提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，應(yīng)當遵守法律法規(guī)和業(yè)主管理規(guī)約，為業(yè)主提供合格的服務(wù)。四、論述題53.結(jié)合實際，論述加強社區(qū)治理與物業(yè)管理的關(guān)系。加強社區(qū)治理與物業(yè)管理是相輔相成、相互促進的關(guān)系。良好的物業(yè)管理是社區(qū)治理的重要組成部分，而有效的社區(qū)治理也為物業(yè)管理提供了良好的環(huán)境和保障。一方面，物業(yè)管理是社區(qū)治理的基礎(chǔ)。物業(yè)管理企業(yè)通過提供專業(yè)的服務(wù)，維護了社區(qū)的秩序和安全，提升了社區(qū)的生活質(zhì)量。同時，物業(yè)管理企業(yè)也是社區(qū)治理的重要參與者，通過業(yè)主委員會等組織形式，參與社區(qū)事務(wù)的決策和管理，促進社區(qū)和諧發(fā)展。另一方面，社區(qū)治理是物業(yè)管理的保障。社區(qū)治理可以為物業(yè)管理提供政策