2026年租賃公寓使用協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供租賃公寓使用服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物業(yè)基本信息

1、甲方同意將位于__________________的公寓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，室內(nèi)主要設(shè)施包括但不限于：空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機(jī)______臺、熱水器______臺、沙發(fā)______套、床______張等，具體設(shè)備清單詳見本合同附件一《租賃物業(yè)設(shè)施清單》。

2、乙方確認(rèn)已實(shí)地查看租賃物業(yè)，并了解其現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況。乙方確認(rèn)租賃物業(yè)符合乙方使用需求，并愿意按本合同約定支付租金。

二、租賃期限及費(fèi)用

1、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。

2、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：人民幣______元整），租金總額為人民幣______元（大寫：人民幣______元整），包含物業(yè)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用。

3、租金支付方式為按______支付，首期租金于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每______日前支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。

4、物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣______元（大寫：人民幣______元整），由乙方承擔(dān)。

三、押金及退還

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：人民幣______元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

2、押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定收回租賃物業(yè)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。

3、押金不予退還的情形：乙方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；乙方損壞租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備且未賠償；乙方違反本合同其他約定給甲方造成損失的。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對租賃物業(yè)擁有合法出租權(quán)，并確保租賃物業(yè)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方應(yīng)按約定提供租賃物業(yè)，并保證租賃物業(yè)在租賃期間不發(fā)生權(quán)利糾紛。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供必要的房屋使用指導(dǎo)。

4、甲方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前______日通知乙方。

5、甲方應(yīng)保障乙方的正常居住權(quán)益，不得非法干涉乙方日常生活。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)支付。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動。

5、乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)鑰匙，如有遺失或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6、租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、房屋使用及維護(hù)

1、乙方應(yīng)按約定的方式使用租賃物業(yè)，不得存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于空調(diào)、冰箱等家電設(shè)備的保養(yǎng)。

3、乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)清潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

4、乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并恢復(fù)原狀。

5、租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。

六、合同解除及責(zé)任

1、甲方提前解除合同的條件：乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動的。

2、乙方提前解除合同的條件：租賃物業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且甲方未及時(shí)修復(fù)的；甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。

3、合同解除時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定退還租賃物業(yè)。甲方應(yīng)將押金在______日內(nèi)退還乙方。

4、合同解除后，乙方不得以任何理由要求甲方退還已支付的租金。

七、違約責(zé)任

1、若甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或提供的租賃物業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

2、若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物業(yè)。

3、若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

4、若乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：