工地鋪磚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建材貿易公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XX年XX月XX日簽訂，基于甲方的工程建設項目需求，乙方提供符合國家及行業(yè)標準的瓷磚產(chǎn)品及鋪裝服務。甲方委托乙方完成XX項目工地指定區(qū)域的瓷磚鋪裝工作，包括但不限于地面及墻面鋪設。雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就瓷磚采購及鋪裝事宜達成如下協(xié)議。甲方為乙方鋪裝服務的實施提供必要的場地及施工條件，乙方按照合同約定完成鋪裝任務，確保工程質量和進度。本合同范本的制定旨在明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，促進項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方為XX項目工地指定區(qū)域提供瓷磚采購及鋪裝服務的相關事宜，確保鋪裝工程按質、按量、按時完成。合同范圍包括但不限于以下內容：乙方根據(jù)甲方提供的施工紙及要求，負責XX項目工地地面及墻面指定區(qū)域的瓷磚采購、運輸、鋪裝、勾縫及清理等工作。瓷磚品種、規(guī)格、顏色、質量等需符合國家相關標準及甲方要求，具體品牌及型號以雙方確認的樣品及清單為準。乙方需嚴格按照施工規(guī)范及安全標準進行操作，確保鋪裝質量，并配合甲方及監(jiān)理單位進行工程驗收。本合同范本旨在通過明確雙方的權利義務，保障項目順利推進，避免因理解偏差導致糾紛。

第二條定義

1.**瓷磚**：指本合同約定由乙方采購并鋪裝的各類瓷磚產(chǎn)品，包括但不限于瓷質磚、拋光磚、仿古磚等，其質量需符合國家GB/T4100-2015《陶瓷磚》標準。

2.**鋪裝服務**：指乙方提供的從瓷磚運輸、卸貨、排版、鋪貼、勾縫到清理的全過程施工服務。

3.**施工紙**：指甲方提供的XX項目工地鋪磚區(qū)域的詳細設計紙，包括尺寸、排版及材料要求。

4.**驗收標準**：指國家及行業(yè)相關施工規(guī)范，以及雙方確認的樣品及質量要求。

5.**不可抗力**：指雙方不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災害。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照施工紙及約定標準完成鋪裝服務，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方需向乙方提供施工紙、樣品及相關技術要求，并確保其準確性。如因甲方提供的資料錯誤導致工程問題，甲方需承擔相應責任。

（3）甲方需為乙方施工提供必要的場地及施工條件，包括但不限于水源、電源、施工空間及臨時設施。甲方需協(xié)調現(xiàn)場與其他施工單位的配合，確保乙方施工不受干擾。

（4）甲方需按照合同約定支付乙方工程款項，如因甲方原因導致支付延遲，需向乙方支付違約金。

（5）甲方有權對乙方的施工質量進行驗收，如驗收合格，需及時簽署驗收文件；如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方整改，直至合格為止。

（6）甲方需配合乙方辦理相關施工手續(xù)，如涉及資質審查或報備事項，甲方需及時提供所需材料。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工條件及支付工程款項。如甲方未按時支付款項，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）乙方需嚴格按照施工紙及約定標準進行鋪裝，確保瓷磚質量符合國家及行業(yè)規(guī)范。乙方需使用與樣品一致的瓷磚，如需更換品種或規(guī)格，需經(jīng)甲方書面同意。

（3）乙方需配備專業(yè)的施工團隊及設備，確保施工安全和質量。乙方需遵守現(xiàn)場安全規(guī)定，做好安全防護措施，如因乙方原因導致安全事故，乙方需承擔全部責任。

（4）乙方需負責瓷磚的采購、運輸、卸貨、排版、鋪貼、勾縫及清理等工作，確保施工完畢后現(xiàn)場整潔。乙方需配合甲方及監(jiān)理單位進行工程驗收，如因乙方施工質量問題導致驗收不合格，乙方需承擔全部責任并負責整改。

（5）乙方需建立質量管理體系，對施工過程進行嚴格監(jiān)控，確保每道工序符合標準。乙方需保留施工記錄及材料樣品，以備甲方查驗。

（6）乙方需遵守法律法規(guī)及現(xiàn)場管理規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導致罰款或處罰，乙方需自行承擔。乙方需配合甲方進行工程結算，并提供完整的施工資料及發(fā)票。

本部分內容詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利與義務，確保合同條款的明確性和可操作性，為后續(xù)履行提供法律保障。

第四條價格與支付條件

本合同項下的鋪磚服務費用采用固定總價方式確定，總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含乙方提供的瓷磚采購、運輸、鋪裝、勾縫、清理等全部服務費用，以及乙方施工期間產(chǎn)生的所有材料及人工成本。

費用支付方式如下：

（1）合同簽訂生效后X日內，甲方需向乙方支付合同總價XX%的預付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整），用于乙方采購瓷磚及準備施工材料。

（2）主體鋪裝工程完成并通過甲方初步驗收后X日內，甲方需向乙方支付合同總價XX%的進度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）工程整體竣工驗收合格后X日內，甲方需向乙方支付合同總價XX%的尾款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

甲方支付款項應通過銀行轉賬方式支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX建材貿易公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

乙方應在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。如甲方未按約定支付款項，每逾期一日，甲方需按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價的XX%。逾期超過X日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量對應款項及違約金。

第五條履行期限

本合同項下的鋪裝服務有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。

具體履行期限如下：

（1）乙方應在收到甲方支付的預付款及施工紙后X日內進場開始施工準備工作。

（2）主體鋪裝工程應在進場后X日內完成，即XX年XX月XX日前。

（3）甲方應在主體鋪裝工程完成后X日內進行初步驗收，并提出書面意見。乙方根據(jù)甲方意見整改后，雙方共同進行最終竣工驗收。

（4）工程竣工驗收合格后X日內，雙方應簽署竣工驗收文件，甲方支付尾款。

如遇不可抗力事件或甲方原因導致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限可相應順延。但乙方單方面原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方需按合同總價的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但延誤時間最長不超過X日。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

（1）**未按時支付款項**：如甲方未按本合同第四條約定按時支付任何一期款項，每逾期一日，甲方需按當期應付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量對應款項、全部違約金以及乙方因此遭受的損失（包括但不限于材料成本、人員遣散費等）。解除合同時，甲方需支付合同總價XX%的違約金。

（2）**提供資料錯誤**：如因甲方提供的施工紙、樣品或技術要求存在錯誤或遺漏，導致工程返工或損失，甲方需承擔全部返工費用及損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（3）**未提供必要條件**：如甲方未按約定提供施工場地、水電、臨時設施等必要條件，或未協(xié)調好與其他施工單位的配合，導致乙方無法正常施工或工期延誤，每延誤一日，甲方需按合同總價的XX%向乙方支付延誤違約金。甲方需承擔因此造成的工期延誤責任及乙方損失。

（4）**無正當理由拒絕驗收**：如甲方在工程竣工驗收合格后X日內無正當理由拒絕驗收或拖延驗收，自逾期之日起，每逾期一日，甲方需按合同總價的XX%向乙方支付違約金。但甲方有權自行委托有資質的第三方機構進行驗收，驗收結果作為最終依據(jù)，費用由甲方承擔。

**二、乙方違約責任**

（1）**工程質量不合格**：如乙方施工的鋪裝工程不符合國家相關標準、合同約定或雙方確認的樣品質量要求，甲方有權要求乙方在X日內進行整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔，并按修復費用XX%向乙方支付違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價XX%的違約金。

（2）**工期延誤**：如乙方非因不可抗力或甲方原因導致工程未能按本合同第五條約定的時間節(jié)點完成，每延誤一日，乙方需按合同總價的XX%向甲方支付工期延誤違約金。但違約金總額不超過合同總價的XX%。逾期超過X日，甲方有權解除合同，乙方需支付合同總價XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）**未按約定履行義務**：如乙方未按約定采購符合要求的瓷磚、未按時進場施工、未遵守安全規(guī)范導致安全事故、或未配合甲方及監(jiān)理單位的驗收工作，甲方有權要求乙方限期改正，并按合同總價的XX%向乙方支付違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價XX%的違約金。

（4）**泄露甲方信息**：如乙方在合同履行過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或相關信息，給甲方造成損失的，乙方需承擔全部賠償責任，并按損失金額的XX%支付違約金。

**三、賠償損失**

任何一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際損失、合理的費用支出等。賠償金額不足以彌補損失的，守約方有權要求進一步賠償。

**四、不可抗力免責**

因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱不可抗力，是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調整）、疫情及其防控措施等。

2.**影響及后果**

任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同約定的義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內，將不可抗力事件的情況、可能產(chǎn)生的影響以及預計持續(xù)期限書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責任免除**

因不可抗力導致合同無法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除違約責任。不可抗力影響消除后，受影響一方應立即通知對方，并恢復履行合同義務。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用和損失應各自承擔。因不可抗力造成的財產(chǎn)損失，雙方應各自承擔，除非合同另有約定。

4.**通知義務**

雙方均有義務在不可抗力事件發(fā)生后及時采取合理的措施減少損失，并應將采取的措施及效果書面通知對方。未及時通知或未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，應自行承擔擴大的損失。

5.**不可抗力證明**

提供不可抗力證明的責任在于受影響一方，該方應在一方主張不可抗力影響時，在X日內提供政府機關、相關機構出具的不可抗力證明文件。如無法提供，則視為非不可抗力事件。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，爭取在合同有效期內達成書面和解協(xié)議。

2.**調解解決**

如協(xié)商不成，雙方可共同向有管轄權的合同履行地或甲方所在地的人民調解委員會申請調解。調解過程中，雙方應如實陳述事實，提供證據(jù)，并尊重調解提出的意見。達成調解協(xié)議的，制作調解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力；調解不成的，調解應出具調解不成證明。

3.**仲裁解決**

如協(xié)商和調解均未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔；雙方均有責任承擔各自申請仲裁的費用。

4.**訴訟解決**

除上述仲裁約定外，如雙方未就仲裁機構達成一致，任何一方也可選擇向合同履行地或甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)相關法律法規(guī)及本合同約定依法審理并作出判決。訴訟期間，除爭議標的外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.**法律適用**

本合同項下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用，如敗訴方，應承擔勝訴方因此產(chǎn)生的全部費用。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達。

2.**合同變更**

對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.**保密條款**

雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息以及其他未公開的信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務不因本合同的終止而解除。

4.**完整協(xié)議**

本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同以外的其他事由向對方提出任何索賠或要求。

5.**可分割性**

若本合同任何條款被有管轄權的法院或仲裁機構認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

6.**轉讓**

未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利或