半包合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[半包合同簽訂日期]簽訂了《半包合同》（合同編號(hào)：[半包合同編號(hào)]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程范圍1.基礎(chǔ)裝修部分拆除工程：包括但不限于原房屋內(nèi)非承重墻體拆除、門窗拆除等，但不包括因結(jié)構(gòu)安全需要保留的墻體及特殊設(shè)施的拆除。拆除產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照乙方指定地點(diǎn)堆放，并由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。水電工程：水路改造：包含廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的水管鋪設(shè)及改造，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[水管品牌及型號(hào)]管材，確保水路暢通，無(wú)滲漏問(wèn)題。改造后的水路應(yīng)進(jìn)行打壓測(cè)試，測(cè)試壓力為[X]MPa，測(cè)試時(shí)間不少于[X]分鐘，測(cè)試合格后方可進(jìn)行下一步施工。電路改造：包括強(qiáng)弱電線路鋪設(shè)、插座及開(kāi)關(guān)安裝等。強(qiáng)電線路采用[電線品牌及型號(hào)]，弱電線路采用[弱電電線品牌及型號(hào)]，電線應(yīng)穿管保護(hù)，線管應(yīng)固定牢固，橫平豎直。插座及開(kāi)關(guān)的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，接觸良好。防水工程：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的區(qū)域，應(yīng)進(jìn)行防水處理。防水材料采用[防水材料品牌及型號(hào)]，防水層高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間淋浴區(qū)防水層高度不低于[X]米，其他區(qū)域不低于[X]米。防水施工完畢后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象后方可進(jìn)行下一道工序。泥瓦工程：砌墻：新砌墻體應(yīng)采用[砌墻材料及規(guī)格]，墻體應(yīng)垂直平整，磚縫均勻一致，灰縫飽滿。砌墻完成后應(yīng)進(jìn)行墻體拉結(jié)筋設(shè)置，拉結(jié)筋規(guī)格為[拉結(jié)筋規(guī)格]，間距不大于[X]mm。地面瓷磚鋪貼：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域地面瓷磚鋪貼，瓷磚規(guī)格為[瓷磚規(guī)格]，顏色及款式應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案。鋪貼前應(yīng)進(jìn)行基層處理，確?；鶎悠秸?、干凈、無(wú)空鼓。瓷磚鋪貼應(yīng)平整牢固，縫隙均勻一致，陰陽(yáng)角處瓷磚應(yīng)采用45度倒角拼接或使用陰陽(yáng)角瓷磚進(jìn)行處理，美觀大方。墻面瓷磚鋪貼：衛(wèi)生間、廚房等墻面瓷磚鋪貼，瓷磚規(guī)格及要求同地面瓷磚。墻面瓷磚鋪貼應(yīng)垂直平整，空鼓率不超過(guò)[X]%驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，瓷磚縫隙寬度一致，陰陽(yáng)角處處理方式同地面瓷磚。2.部分主材供應(yīng)及安裝廚房櫥柜：乙方負(fù)責(zé)提供廚房櫥柜的柜體及柜門，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)]，顏色為[櫥柜顏色]。櫥柜的款式應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙，包含吊柜、地柜及臺(tái)面。臺(tái)面采用[臺(tái)面材質(zhì)]，厚度為[X]mm。櫥柜的五金配件應(yīng)采用[五金配件品牌]，確保櫥柜開(kāi)合順暢，經(jīng)久耐用。乙方負(fù)責(zé)櫥柜的安裝，安裝應(yīng)牢固平整，柜門開(kāi)關(guān)靈活，抽屜推拉順暢。衛(wèi)生間潔具：乙方負(fù)責(zé)提供并安裝衛(wèi)生間馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具。馬桶采用[馬桶品牌及型號(hào)]，具有節(jié)水、沖水效果好等特點(diǎn)；洗手盆采用[洗手盆材質(zhì)及款式]，尺寸為[X]，顏色與衛(wèi)生間整體風(fēng)格協(xié)調(diào)；淋浴噴頭采用[淋浴噴頭品牌及型號(hào)]，出水均勻，可調(diào)節(jié)角度。潔具的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象。（二）裝修工程標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，按照甲方提出的合理意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)及《半包合同》的約定，按時(shí)足額支付裝修款項(xiàng)。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料及文件，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工過(guò)程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)及《半包合同》的約定，要求甲方支付裝修款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，不得丟失或損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備等損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在裝修工程竣工后，按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供裝修工程保修服務(wù)。保修期限按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)及《半包合同》的約定按時(shí)足額支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤的，每逾期一天應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自更改裝修設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方擅自更改導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，未按照合同約定提供保修服務(wù)或在保修期限內(nèi)拒絕維修質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴