協(xié)商解除租約協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[租賃房屋地址]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物詳細說明1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[租賃房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃期限及租金支付情況原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方已按照原租賃合同約定支付租金至[具體日期]，尚欠租金[X]元（如有）。二、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時、足額支付相關(guān)費用。有權(quán)檢查租賃房屋及其附屬設施的使用情況。義務應按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除租賃手續(xù)。保證租賃房屋及其附屬設施符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，甲方應負責對租賃房屋及其附屬設施進行正常的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。向乙方提供真實、準確的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)正常使用租賃房屋及其附屬設施。義務應按照本協(xié)議約定，按時、足額支付相關(guān)費用。應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，騰空并交還租賃房屋及其附屬設施，保證房屋及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行裝修、改造或增設他物。租賃期間，乙方應合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同中關(guān)于房屋使用的各項規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核對，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[X]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.押金退還甲方應在乙方騰空并交還租賃房屋及其附屬設施，且雙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金[X]元無息退還給乙方。3.其他費用結(jié)算租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，結(jié)清所有上述費用。如因乙方未按時結(jié)清導致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應負責賠償。四、房屋及附屬設施交接1.交接時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空并交還租賃房屋及其附屬設施。2.交接程序乙方應提前通知甲方交接時間，并在交接時會同甲方對租賃房屋及其附屬設施進行查驗。雙方應共同填寫《房屋及附屬設施交接清單》，清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字確認后，作為雙方完成房屋及附屬設施交接的依據(jù)。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在損壞或缺失的，乙方應按照本協(xié)議約定負責修復或賠償。在乙方完成修復或賠償后，雙方再次進行查驗，并在交接清單上注明修復或賠償情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時乙方應按照原租賃合同約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空并交還租賃房屋及其附屬設施，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定，對租賃房屋進行裝修、改造或增設他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空并交還租賃房屋，同時乙方應按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法