地面工程維修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)其地面工程進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地面工程維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修地點(diǎn)甲方指定的位于[具體地址]的地面工程，包括但不限于室內(nèi)地面、室外地面及相關(guān)附屬區(qū)域。（二）維修范圍及內(nèi)容1.對(duì)地面出現(xiàn)的裂縫、起砂、空鼓、破損等問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。2.根據(jù)地面的實(shí)際情況，對(duì)需要重新鋪設(shè)的區(qū)域進(jìn)行地面材料的拆除與清理，并重新鋪設(shè)符合甲方要求的地面材料（具體材料規(guī)格及要求見(jiàn)附件）。3.對(duì)地面與墻面、設(shè)備基礎(chǔ)等交接部位進(jìn)行密封處理，防止?jié)B漏。4.對(duì)維修區(qū)域周邊的地面進(jìn)行必要的防護(hù)和清理，確保維修工作的順利進(jìn)行以及周邊環(huán)境不受影響。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的地面應(yīng)平整、牢固，無(wú)明顯裂縫、起砂、空鼓現(xiàn)象，其平整度誤差應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。2.重新鋪設(shè)的地面材料應(yīng)符合甲方提供的規(guī)格及質(zhì)量要求，顏色均勻一致，與周邊地面銜接自然、美觀。3.密封處理后的交接部位應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，經(jīng)24小時(shí)蓄水試驗(yàn)（針對(duì)有防水要求的區(qū)域）無(wú)滲漏為合格。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，并在維修工作完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供地面工程的相關(guān)資料，包括但不限于原始設(shè)計(jì)圖紙、地面現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解維修需求。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，保障乙方施工人員順利進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加額外工作量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或采取相應(yīng)的解決措施。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行維修作業(yè)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購(gòu)及運(yùn)輸，并確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在維修工作開(kāi)始前，向甲方提交詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。維修過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維修進(jìn)度。維修工作完成后，清理維修現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。并向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括但不限于維修記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)維修后的地面工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)（質(zhì)保期限見(jiàn)本協(xié)議第五條）。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致地面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次地面工程維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е戮S修范圍、內(nèi)容增加或變更的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成維修工作的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行全面驗(yàn)收合格，并提交完整的維修資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員、設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。（二）竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為開(kāi)工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期順延1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供資料、未協(xié)調(diào)好現(xiàn)場(chǎng)等）導(dǎo)致維修工作延誤的，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任（一）質(zhì)保期本地面工程維修質(zhì)保期為自甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。（二）質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修后的地面進(jìn)行回訪檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。2.如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致地面出現(xiàn)裂縫、起砂、空鼓、滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。如乙方未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展維修工作或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的相關(guān)資料或維修過(guò)程中的商業(yè)秘密等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在維修過(guò)程中擅自更換維修材料或設(shè)備，以次充好的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合要求的材料或設(shè)備，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)