土地指標(biāo)交易協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的土地指標(biāo)，乙方有意受讓該土地指標(biāo)用于特定項(xiàng)目開發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地指標(biāo)交易協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地指標(biāo)詳情甲方所擁有的土地指標(biāo)為[具體土地指標(biāo)數(shù)量]畝，該土地指標(biāo)來源于[土地指標(biāo)獲取途徑]，指標(biāo)性質(zhì)為[農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)/建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)等具體性質(zhì)]。該土地指標(biāo)對(duì)應(yīng)的土地位于[土地所在具體位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村等詳細(xì)信息]，土地現(xiàn)狀為[耕地/荒地等具體現(xiàn)狀]。2.指標(biāo)用途乙方受讓該土地指標(biāo)后，僅用于[乙方計(jì)劃開展的具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)，不得擅自改變用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方使用土地指標(biāo)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用指標(biāo)，有權(quán)要求乙方糾正并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的土地指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。如因甲方提供的土地指標(biāo)存在問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地指標(biāo)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、配合乙方與政府部門溝通協(xié)調(diào)等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付土地指標(biāo)相關(guān)資料，包括但不限于指標(biāo)文件、土地相關(guān)權(quán)屬證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、合法、有效的土地指標(biāo)及相關(guān)資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主使用受讓的土地指標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地指標(biāo)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。在使用土地指標(biāo)過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)后果。配合甲方辦理與土地指標(biāo)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：在甲方按照本協(xié)議約定向乙方交付全部土地指標(biāo)相關(guān)資料且乙方審核無誤后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款支付：在乙方成功獲取土地指標(biāo)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目建設(shè)審批文件后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的土地指標(biāo)不真實(shí)、合法、有效，或存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地指標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未按時(shí)交付土地指標(biāo)相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地指標(biāo)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)將土地指標(biāo)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方因此給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效