北京中關(guān)村花卉租賃合同甲方（出租方）：北京綠景園藝有限公司法定代表人：張明地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街5號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108XXXXXXXXXX乙方（承租方）：北京科創(chuàng)智聯(lián)科技有限公司法定代表人：李華地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村軟件園12號(hào)樓統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108YYYYYYYYYY一、花卉租賃基本信息1.1花卉種類、規(guī)格及數(shù)量甲方根據(jù)乙方需求，提供以下花卉用于其辦公區(qū)域及前臺(tái)裝飾，具體包括：大型綠植（高度1.5米以上）：發(fā)財(cái)樹(shù)5盆、散尾葵3盆、龜背竹2盆，共計(jì)10盆；中型綠植（高度0.8-1.5米）：綠蘿15盆、橡皮樹(shù)8盆、虎皮蘭12盆，共計(jì)35盆；小型盆栽（高度0.3-0.8米）：多肉植物組合20盆、文竹10盆、長(zhǎng)壽花15盆，共計(jì)45盆；季節(jié)性花卉：根據(jù)乙方需求，在春節(jié)、國(guó)慶等節(jié)假日提供一品紅、菊花等應(yīng)季花卉，具體數(shù)量及品種由雙方提前15日書(shū)面確認(rèn)。1.2租賃期限本合同租賃期限為1年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租賃期滿前30日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。1.3擺放位置花卉具體擺放位置由乙方指定，包括：前臺(tái)大廳（大型綠植8盆）、辦公區(qū)域（中型綠植35盆、小型盆栽45盆）、會(huì)議室（大型綠植2盆）。甲方需在乙方確認(rèn)位置后2日內(nèi)完成擺放，并提供《花卉擺放位置圖》作為合同附件。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)大型綠植：80元/盆/月，10盆合計(jì)800元/月；中型綠植：50元/盆/月，35盆合計(jì)1750元/月；小型盆栽：20元/盆/月，45盆合計(jì)900元/月；季節(jié)性花卉：按實(shí)際租賃數(shù)量及市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算，單次租賃費(fèi)用不超過(guò)2000元。每月租金總計(jì)：3450元（不含季節(jié)性花卉費(fèi)用），全年租金總計(jì)41400元。2.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向甲方支付當(dāng)月租金，甲方賬戶信息如下：戶名：北京綠景園藝有限公司開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京中關(guān)村支行賬號(hào)：02000045092001234562.3其他費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)花卉運(yùn)輸、擺放及日常養(yǎng)護(hù)的人工費(fèi)用，乙方需提供養(yǎng)護(hù)所需的水源及電源；季節(jié)性花卉租賃費(fèi)用由乙方在收到甲方invoices后10日內(nèi)支付，費(fèi)用單獨(dú)結(jié)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任：甲方需每周派專業(yè)人員對(duì)花卉進(jìn)行1次養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治及清潔葉片；如發(fā)現(xiàn)花卉生長(zhǎng)異常（如黃葉、枯萎等），甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)更換同等規(guī)格花卉。質(zhì)量保證：提供的花卉需生長(zhǎng)健壯、無(wú)病蟲(chóng)害，花盆及托盤完好無(wú)損；中型及以上綠植需搭配陶瓷或紫砂花盆，小型盆栽可使用塑料或陶土盆。配合義務(wù)：根據(jù)乙方需求，免費(fèi)提供花卉養(yǎng)護(hù)知識(shí)咨詢；節(jié)假日增加花卉時(shí)，需提前3日完成擺放。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)保管責(zé)任：妥善保管租賃花卉，禁止擅自移至合同約定外的區(qū)域；如因乙方原因?qū)е禄ɑ軗p壞（如折斷、缺水死亡、花盆破碎等），需按市場(chǎng)價(jià)賠償（具體賠償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件《花卉價(jià)值清單》）。協(xié)助義務(wù)：為甲方養(yǎng)護(hù)人員提供進(jìn)入辦公區(qū)域的便利，不得無(wú)故阻撓正常養(yǎng)護(hù)工作；如需臨時(shí)調(diào)整花卉位置，應(yīng)提前2日書(shū)面通知甲方。費(fèi)用支付：按時(shí)支付租金及其他約定費(fèi)用，逾期支付的，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.5%支付滯納金。四、違約責(zé)任4.1甲方違約未按約定時(shí)間擺放花卉或更換病弱花卉的，每逾期1日支付乙方當(dāng)月租金的1%作為違約金；提供的花卉質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)（如枯萎、病蟲(chóng)害嚴(yán)重），乙方有權(quán)要求更換，若3日內(nèi)未解決，乙方可解除合同并要求甲方退還已支付租金的20%作為賠償。4.2乙方違約逾期支付租金超過(guò)15日的，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)，逾期30日以上的，甲方可解除合同并收回全部花卉，乙方需支付當(dāng)月租金的50%作為違約金；擅自將花卉轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于抵押的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需支付全年租金的30%作為違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。五、合同變更與解除5.1變更任何一方需變更合同條款（如增減花卉數(shù)量、調(diào)整租金等），應(yīng)提前15日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2解除因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，通知送達(dá)后3日內(nèi)生效。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地（海淀區(qū)）人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同附件（《花卉擺放位置圖》《花卉價(jià)值清單》《季節(jié)性花卉補(bǔ)充協(xié)議》）為本合同不可分割的組成部分；未盡事宜