委托贈(zèng)送房產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲方欲將該房產(chǎn)委托乙方代為贈(zèng)送給第三方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方贈(zèng)送的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)為[購(gòu)買(mǎi)方式，如購(gòu)買(mǎi)所得/繼承所得等]，目前處于[是否有抵押等情況，如無(wú)抵押/已抵押給[抵押權(quán)人]等]狀態(tài)。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、固定家具、電器設(shè)備等]，同時(shí)，該房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)類型為[出讓/劃撥等]，土地使用期限至[截止日期]。與該房產(chǎn)相關(guān)的水、電、氣、暖等開(kāi)戶情況為[開(kāi)戶信息]，物業(yè)管理情況為[物業(yè)管理公司名稱及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對(duì)乙方在委托權(quán)限內(nèi)的不當(dāng)行為有權(quán)提出糾正意見(jiàn)。若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與房產(chǎn)相關(guān)的所有信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、身份證明等，并保證其真實(shí)性、合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理與贈(zèng)送房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，配合乙方提供必要的文件、簽字等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息及資料，并配合辦理手續(xù)。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定辦理贈(zèng)送房產(chǎn)相關(guān)事宜的具體方式和步驟。按照本協(xié)議約定獲取委托費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)以善良管理人的注意義務(wù)，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方利益。嚴(yán)格按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定的程序辦理房產(chǎn)贈(zèng)送手續(xù)，確保手續(xù)合法、有效。及時(shí)向甲方通報(bào)委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響委托事項(xiàng)辦理的情況，應(yīng)立即告知甲方。對(duì)甲方提供的信息及資料予以保密，不得擅自泄露給第三方。三、委托事項(xiàng)及辦理流程1.委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理將上述房產(chǎn)贈(zèng)送給第三方的相關(guān)事宜，包括但不限于與第三方溝通協(xié)商贈(zèng)送事宜、起草相關(guān)法律文件、辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)等。2.辦理流程乙方首先與第三方取得聯(lián)系，溝通房產(chǎn)贈(zèng)送的意愿、條件等相關(guān)事宜，并形成初步的溝通記錄。乙方根據(jù)溝通情況起草房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議等相關(guān)法律文件，確保文件內(nèi)容符合法律規(guī)定及雙方意愿。甲方、乙方與第三方共同簽署房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議等文件。乙方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，準(zhǔn)備并提交所需的全部材料，包括但不限于雙方身份證明、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)送協(xié)議等。在辦理過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，乙方積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，如有需要補(bǔ)充或更正材料的情況，及時(shí)通知甲方和第三方，并協(xié)助辦理相關(guān)事宜。待不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成審核并辦理完房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)后，乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)取新的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并將其交付給第三方。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用本次委托事項(xiàng)涉及的費(fèi)用包括但不限于[列舉可能涉及的費(fèi)用，如公證費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等]，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。2.支付方式若有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的合法票據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息及資料，或提供的信息及資料存在虛假、錯(cuò)誤等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未以善良管理人的注意義務(wù)辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方未按照本協(xié)議約定的辦理流程辦理委托事項(xiàng)，或擅自變更辦理方式和步驟，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律