委托負責建設協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行[建設項目名稱]的建設工程，現(xiàn)委托乙方負責該建設項目的相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物或服務具體描述（一）委托事項甲方委托乙方負責[建設項目名稱]的建設工作，包括但不限于項目的規(guī)劃設計、工程施工、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收等全過程的管理與實施。（二）標的物或服務具體描述1.建設項目名稱：[建設項目名稱]2.建設地點：[具體建設地點]3.建設規(guī)模：[詳細描述建設項目的占地面積、建筑面積、層數(shù)、結構形式等具體指標]4.建設內(nèi)容：[包括但不限于建筑物的主體工程、附屬工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等具體建設內(nèi)容]5.建設標準：[明確建設項目應達到的質(zhì)量標準、安全標準、環(huán)保標準等相關標準要求]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉建設項目的進展情況，要求乙方定期匯報工作。對建設項目的設計方案、施工圖紙、工程變更等文件有審核權。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除委托并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料，包括但不限于項目立項文件、土地權屬證明、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及時足額支付委托費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地政府相關部門、周邊單位及居民等的關系，為乙方工作創(chuàng)造良好條件。對乙方提交的建設項目相關文件、資料等進行妥善保管。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取委托費用。根據(jù)建設項目的實際情況，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主制定工作計劃和實施方案。要求甲方提供開展工作所需的必要協(xié)助和支持。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的情況導致工作無法正常開展時，有權要求變更或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的合理損失。2.義務組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的人員負責建設項目的具體實施。嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定開展建設工作，確保建設項目的質(zhì)量、安全和進度。定期向甲方匯報建設項目的進展情況，提交工作月報、季報、年報等相關報告，及時反饋項目實施過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。負責建設項目的設計、施工、監(jiān)理等相關單位的招標工作，確保各參與單位具備相應資質(zhì)和良好信譽，并簽訂合法有效的合同。對建設項目的施工過程進行全程監(jiān)督管理，嚴格控制工程質(zhì)量、進度和成本，確保工程變更合理合規(guī)，及時處理施工過程中的安全事故和質(zhì)量問題。組織建設項目的竣工驗收工作，確保項目符合相關標準和要求，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)。在建設項目交付使用后，按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定提供一定期限的質(zhì)量保修服務。三、委托費用及支付方式（一）委托費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е陆ㄔO項目變更或增加建設內(nèi)容的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.建設項目基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.建設項目主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.建設項目竣工驗收備案手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停建設項目的工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供開展工作所需的相關資料或協(xié)助，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自變更建設項目的設計方案、建設標準等實質(zhì)性內(nèi)容，導致乙方需要重新調(diào)整工作計劃和實施方案的，甲方應承擔額外增加的費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成建設項目，每逾期一日，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定，導致建設項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應負責無償修復或整改，承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的委托事項轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方匯報建設項目的進展情況或提交相關報告，每逾期一次，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預見、不可避免的情況，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行時，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。若因不可抗力等原因需要解除本協(xié)議的，雙方應按照實際履行情況結算費用，并各自承擔已發(fā)生的費用和損失。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的委托事項全部完成且甲方支付完畢全部委托費用后，本協(xié)議自動終止。（四）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以特快專遞或掛號