套間分給別人協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套位于[具體地址]的套間（以下簡稱“該套間”），現(xiàn)甲方愿意將該套間的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該套間轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.套間基本情況該套間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]。2.附屬設施設備該套間內(nèi)現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、家具、裝修等情況]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，根據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務保證對該套間享有合法處分權(quán)，確保該套間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е略撎组g存在上述糾紛或限制，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該套間的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理該套間的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在本協(xié)議簽訂后，負責將該套間騰空并交付給乙方，交付時應保持套間及附屬設施設備的完好狀態(tài)，但正常使用損耗除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于交付套間、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。有權(quán)對該套間進行實地查看，并要求甲方提供與該套間相關(guān)的詳細信息。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定辦理該套間的受讓手續(xù)，承擔因辦理受讓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。在受讓該套間后，應遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用該套間及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該套間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該套間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該套間的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔相應部分。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。五、交付與接收1.交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將該套間騰空并交付給乙方。2.交付標準甲方交付的套間應保持原有裝修及附屬設施設備的完好狀態(tài)，但正常使用損耗除外。甲方應確保該套間內(nèi)的水電、燃氣、物業(yè)等費用已結(jié)清至交付之日。3.接收確認乙方應在甲方交付套間時進行驗收，并簽署接收確認書。如發(fā)現(xiàn)套間存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應在接收時書面提出，甲方應負責及時整改或承擔相應責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于保證套間產(chǎn)權(quán)清晰、協(xié)助辦理手續(xù)、按時交付等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同