外墻改造裝飾協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對其[具體建筑物名稱]的外墻進行改造裝飾，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供外墻改造裝飾服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行外墻改造裝飾事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造裝飾范圍乙方負責對甲方[具體建筑物名稱]的外墻進行全面改造裝飾，包括但不限于拆除原有外墻裝飾材料、對外墻基層進行處理、重新設計并安裝新的外墻裝飾材料（具體材料名稱及規(guī)格見附件）、對外墻門窗進行修復或更換（如有需要）、對外墻防水及保溫工程進行施工等。2.改造裝飾標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準、安全規(guī)范以及雙方約定的設計方案進行施工，確保外墻改造裝飾工程達到優(yōu)良質(zhì)量標準，滿足甲方的使用要求和外觀效果。具體標準如下：外墻裝飾材料的安裝應牢固、平整，色澤均勻一致，無明顯色差、裂縫、變形等缺陷。門窗安裝應嚴密、開啟靈活，密封性能良好，符合相關(guān)安全標準。防水及保溫工程應確保無滲漏現(xiàn)象，保溫效果達到設計要求。3.施工期限本工程預計開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認后，工期相應順延。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和期限完成外墻改造裝飾工程。有權(quán)對乙方提交的施工方案、設計變更等文件進行審核。2.義務向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的設計變更和施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。在施工過程中，如遇甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予相應的工期順延和費用補償。2.義務具備相應的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，提供符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。按照合同約定的標準、期限和要求完成外墻改造裝飾工程，確保工程質(zhì)量符合驗收規(guī)范。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全問題導致的一切責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制揚塵、噪聲等污染，確保符合環(huán)保要求。定期向甲方匯報工程進展情況，提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將剩余材料及設備撤離現(xiàn)場，并向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料。三、工程款支付1.合同總價款本合同外墻改造裝飾工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素導致的費用增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[進度節(jié)點描述]后，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付期限甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后的[付款期限]個工作日內(nèi)完成審核并支付相應款項。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、工程變更1.變更提出在施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[變更通知期限]天書面通知乙方。變更通知應明確變更的內(nèi)容、范圍、時間要求等詳細信息。2.變更費用因工程變更導致乙方增加或減少工作量、費用支出的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更費用，并簽訂補充協(xié)議。變更費用的支付方式及期限按照本合同工程款支付條款執(zhí)行。3.變更程序乙方收到甲方的變更通知后，應及時組織相關(guān)人員進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果編制變更方案。變更方案經(jīng)甲方書面確認后，乙方方可按照變更方案進行施工。五、工程驗收1.驗收標準本工程的驗收標準按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準、安全規(guī)范以及雙方約定的設計方案執(zhí)行。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[驗收通知期限]天向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，通知甲方進行驗收。甲方收到乙方的驗收通知后，應在[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入合同工期。3.質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應負責對工程質(zhì)量問題進行免費維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[質(zhì)保維修期限]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于增加的費用、窩工損失、工期延誤損失等。如甲方擅自對乙方已完成的工程進行改動或破壞，導致工程質(zhì)量問題或損失的，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的標準、期限和要求完成外墻改造裝飾工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[違約金額比例]。同時，乙方應負責按照甲方的要求進行整改，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應按照合同總價款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方提供的材料、設備不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責及時更換，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合