智能化工程設(shè)計(jì)合同范本及注意事項(xiàng)一、引言智能化工程（如樓宇自控、智慧園區(qū)、智能家居等系統(tǒng)設(shè)計(jì)）的專(zhuān)業(yè)性與復(fù)雜性，決定了設(shè)計(jì)合同需兼具技術(shù)嚴(yán)謹(jǐn)性與法律規(guī)范性。一份完善的設(shè)計(jì)合同不僅是雙方權(quán)利義務(wù)的約束文件，更是項(xiàng)目順利推進(jìn)、風(fēng)險(xiǎn)有效防控的核心保障。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律規(guī)范，梳理智能化工程設(shè)計(jì)合同的核心條款及實(shí)操注意事項(xiàng)，為從業(yè)者提供參考。二、智能化工程設(shè)計(jì)合同核心條款解析（一）項(xiàng)目概況條款需明確工程名稱、地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模（如建筑面積、系統(tǒng)覆蓋范圍）、智能化系統(tǒng)類(lèi)型（如綜合布線、安防監(jiān)控、能源管理等）。示例：“本項(xiàng)目為XX園區(qū)智能化工程設(shè)計(jì)，涵蓋10棟樓宇的綜合布線、安防監(jiān)控、樓宇自控系統(tǒng)，總建筑面積約XX平方米，工程地點(diǎn)為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。”*作用*：避免項(xiàng)目范圍歧義，為后續(xù)設(shè)計(jì)內(nèi)容、費(fèi)用核算提供基礎(chǔ)。（二）設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容條款需細(xì)化設(shè)計(jì)階段（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）及各階段成果要求：方案設(shè)計(jì)：含系統(tǒng)架構(gòu)圖、功能說(shuō)明、技術(shù)選型建議、投資估算等，需通過(guò)甲方（建設(shè)單位）或其委托的專(zhuān)家評(píng)審；初步設(shè)計(jì)：深化系統(tǒng)參數(shù)、設(shè)備清單、管線走向圖，編制設(shè)計(jì)概算；施工圖設(shè)計(jì)：出具符合施工要求的圖紙（含平面圖、系統(tǒng)圖、大樣圖）、設(shè)備材料表、施工說(shuō)明，滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》及智能化專(zhuān)業(yè)規(guī)范（如GB/T____《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》）。*注意*：若涉及BIM（建筑信息模型）設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)深化設(shè)計(jì)（如機(jī)房工程），需單獨(dú)約定服務(wù)內(nèi)容及成果形式。（三）設(shè)計(jì)周期與階段節(jié)點(diǎn)需結(jié)合項(xiàng)目復(fù)雜度分階段約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例：方案設(shè)計(jì)：合同簽訂后15日歷天提交初稿，甲方反饋后7天內(nèi)完成修改并通過(guò)評(píng)審；初步設(shè)計(jì)：方案評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后20天提交，5天內(nèi)完成甲方審核修改；施工圖設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)確認(rèn)后30天提交，配合施工圖審查機(jī)構(gòu)完成審查（審查時(shí)間不計(jì)入設(shè)計(jì)周期）。*補(bǔ)充*：需約定“非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方資料提供延遲、評(píng)審流程過(guò)長(zhǎng)），設(shè)計(jì)周期相應(yīng)順延”，避免乙方承擔(dān)不合理責(zé)任。（四）設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成：含基本設(shè)計(jì)費(fèi)（按建筑面積/系統(tǒng)點(diǎn)位/投資額計(jì)費(fèi)，需明確計(jì)費(fèi)依據(jù)）、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)（如BIM、綠建專(zhuān)項(xiàng)）、差旅費(fèi)、審圖配合費(fèi)等；2.支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%（預(yù)付款）；方案設(shè)計(jì)通過(guò)評(píng)審后7日內(nèi)，支付20%；施工圖設(shè)計(jì)文件通過(guò)施工圖審查后7日內(nèi)，支付40%；工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付剩余10%。*提示*：支付比例需平衡雙方風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)付款不宜過(guò)高（避免甲方資金占用），尾款與驗(yàn)收掛鉤可約束乙方服務(wù)質(zhì)量。（五）雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：提供項(xiàng)目立項(xiàng)文件、建筑圖紙、現(xiàn)場(chǎng)勘察條件、設(shè)計(jì)要求等基礎(chǔ)資料；及時(shí)反饋評(píng)審意見(jiàn)、協(xié)調(diào)第三方（如審圖機(jī)構(gòu)、施工單位）配合；按約定支付費(fèi)用。乙方義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（含注冊(cè)電氣工程師、智能化設(shè)計(jì)師）；按規(guī)范及甲方要求設(shè)計(jì)，確保成果合法合規(guī)；對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容保密（如甲方未公開(kāi)的商業(yè)需求、技術(shù)參數(shù)）；配合施工階段的技術(shù)交底、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)（如解決施工疑問(wèn)、參與隱蔽工程驗(yàn)收）。*細(xì)節(jié)*：乙方需承諾“設(shè)計(jì)成果不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形”，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。（六）知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款明確設(shè)計(jì)成果的歸屬：甲方享有設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)（用于本項(xiàng)目施工、驗(yàn)收、運(yùn)維）；乙方保留著作權(quán)（可用于案例展示、學(xué)術(shù)交流，但需注明甲方項(xiàng)目名稱）；若甲方需將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方，需書(shū)面通知乙方并確保第三方遵守保密條款。*例外*：若乙方為設(shè)計(jì)成果申請(qǐng)專(zhuān)利（如創(chuàng)新型系統(tǒng)架構(gòu)），需雙方另行約定權(quán)利分配。（七）違約責(zé)任1.乙方違約：設(shè)計(jì)成果不符合規(guī)范或甲方要求，需無(wú)償修改至合格，逾期每日按設(shè)計(jì)費(fèi)的0.5%支付違約金；因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程返工、工期延誤，乙方需賠償甲方直接損失（如返工費(fèi)用、工期違約金）。2.甲方違約：逾期付款，每日按應(yīng)付金額的0.3%支付利息；單方面解除合同（無(wú)正當(dāng)理由），需支付乙方已完成設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用及違約金（設(shè)計(jì)費(fèi)的10%）。*提示*：違約金比例需合理（避免過(guò)高或過(guò)低，參考《民法典》“損失填平”原則）。（八）爭(zhēng)議解決與其他條款爭(zhēng)議解決：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成可選擇仲裁（需明確仲裁機(jī)構(gòu)）或訴訟（約定管轄法院，建議選擇工程所在地法院）；不可抗力：明確地震、政策調(diào)整等情形的責(zé)任劃分，約定工期順延、費(fèi)用分擔(dān)規(guī)則；合同生效：雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（與主合同具有同等效力）。三、智能化工程設(shè)計(jì)合同簽訂與履行注意事項(xiàng)（一）前期調(diào)研與需求確認(rèn)甲方需向乙方提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目定位（如商業(yè)、住宅、工業(yè)）、功能需求（如安防等級(jí)、節(jié)能目標(biāo)）、現(xiàn)場(chǎng)條件（如建筑結(jié)構(gòu)、管線預(yù)留），避免后期因需求變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)反復(fù)；乙方需實(shí)地勘察，核對(duì)建筑圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的一致性（如弱電井位置、機(jī)房空間），形成《現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告》由雙方簽字確認(rèn)，作為設(shè)計(jì)依據(jù)。（二）設(shè)計(jì)資質(zhì)與團(tuán)隊(duì)能力乙方需具備建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)（或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)），團(tuán)隊(duì)核心人員需有相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（可要求提供類(lèi)似項(xiàng)目案例、設(shè)計(jì)師資格證書(shū)）；若項(xiàng)目涉及消防、人防等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，需確保乙方（或其合作單位）具備對(duì)應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)。（三）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范適配設(shè)計(jì)需符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（如GB____《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》）、行業(yè)規(guī)范（如《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____）及地方規(guī)定（如綠色建筑、智慧城市專(zhuān)項(xiàng)要求）；合同中需明確“設(shè)計(jì)成果需通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查”，并約定審查不通過(guò)的修改責(zé)任（乙方無(wú)償修改，甲方配合提供資料）。（四）變更與索賠機(jī)制設(shè)計(jì)變更觸發(fā)條件：甲方需求調(diào)整、現(xiàn)場(chǎng)條件變化、規(guī)范更新等；變更流程：甲方提出變更申請(qǐng)→乙方評(píng)估變更對(duì)設(shè)計(jì)周期、費(fèi)用的影響→雙方簽訂《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》→乙方實(shí)施變更；費(fèi)用調(diào)整：按變更內(nèi)容的復(fù)雜度、工作量協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)，避免“一口價(jià)”導(dǎo)致糾紛。（五）驗(yàn)收與交付標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收分階段：方案評(píng)審（專(zhuān)家+甲方）、初步設(shè)計(jì)審核（甲方+造價(jià)咨詢）、施工圖審查（第三方機(jī)構(gòu)）；最終交付成果需包含：圖紙（紙質(zhì)+電子版）、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)備清單、計(jì)算書(shū)（如負(fù)荷計(jì)算、路由規(guī)劃）、節(jié)能分析報(bào)告（若有）等，需雙方簽署《設(shè)計(jì)成果交付確認(rèn)單》。（六）風(fēng)險(xiǎn)防控與保險(xiǎn)乙方可購(gòu)買(mǎi)設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)，轉(zhuǎn)移因重大設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致的賠償風(fēng)險(xiǎn)；甲方需確保項(xiàng)目合法性（如立項(xiàng)、規(guī)劃手續(xù)齊全），避免因手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果無(wú)法使用。四、實(shí)操建議：從合同起草到履約管理1.合同起草前：甲方：梳理需求清單，明確“必須實(shí)現(xiàn)的功能”與“可選優(yōu)化項(xiàng)”，避免模糊表述；乙方：評(píng)估項(xiàng)目復(fù)雜度（如多系統(tǒng)集成、新技術(shù)應(yīng)用），合理報(bào)價(jià)并預(yù)留風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.談判技巧：重點(diǎn)協(xié)商“設(shè)計(jì)周期彈性”“變更費(fèi)用調(diào)整機(jī)制”“違約責(zé)任比例”，避免條款過(guò)于偏向一方；對(duì)“模糊條款”（如“符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”）細(xì)化為具體規(guī)范名稱（如GB/T____）。3.履約管理：建立設(shè)計(jì)溝通臺(tái)賬，記錄雙方往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改記錄，作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)；甲方按節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，乙方按階段提交成果，雙方定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。五、結(jié)語(yǔ)智能化工程設(shè)計(jì)合同的核心價(jià)值，在于通過(guò)清晰的條款約定，平衡