土地代管使用協(xié)議書甲方（代管方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（使用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[土地詳細地址及面積等具體信息]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因[使用目的詳細說明]需要使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下土地代管使用協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]，土地使用證號為[具體證號]。2.代管使用范圍及方式乙方在代管期間有權(quán)在該土地上按照本協(xié)議約定的用途進行使用，但不得超出土地邊界及相關(guān)規(guī)劃限制。乙方應(yīng)按照合理、合法、環(huán)保的原則使用土地，不得從事任何違法違規(guī)活動。代管使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定使用土地。按照本協(xié)議約定收取土地代管使用費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在代管使用期限內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的文件及證明材料。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，保障乙方對土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在代管使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可進行。按時足額向甲方支付土地代管使用費用。在使用土地過程中，應(yīng)保護土地及地上附著物，不得進行任何損害土地及相關(guān)設(shè)施的行為。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身使用土地行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在代管使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。三、土地代管使用費用及支付方式1.費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地代管使用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地代管使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地代管使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地代管使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途、超出土地使用范圍或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定的土地代管使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方及第三方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在代管使用期限屆滿或協(xié)議提前解除后及時清理土地、恢復(fù)原狀并交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地代管使用費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為清理土地、恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的一切費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方