外墻包施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對外墻進(jìn)行外包施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻包施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]外墻包施工工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求標(biāo)的物描述：本工程的標(biāo)的物為甲方建筑物的外墻，外墻總面積為[X]平方米。乙方負(fù)責(zé)對外墻進(jìn)行清理、修補(bǔ)、基層處理、涂裝等一系列施工工作，具體施工工藝和材料要求如下：基層處理：首先對外墻表面的灰塵、油污、空鼓等進(jìn)行清理和修補(bǔ)，確?；鶎悠秸⒗喂?，無裂縫、松動等缺陷。然后涂刷[具體底漆名稱]底漆，要求涂刷均勻，厚度符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。涂裝：采用[具體面漆名稱]面漆進(jìn)行涂裝，顏色為[指定顏色]，涂裝遍數(shù)為[X]遍，每遍涂裝間隔時(shí)間應(yīng)符合產(chǎn)品說明書要求，且涂裝后的墻面應(yīng)色澤一致，無流墜、漏刷、起皮、透底等現(xiàn)象。服務(wù)具體描述：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。在施工過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊環(huán)境的安全。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收工作，按照要求提供施工資料。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：本工程總工期為[X]天，自開工日期起計(jì)算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息返還質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對工程款項(xiàng)進(jìn)行支付和扣減。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的工程內(nèi)容、要求、工期等組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。材料、設(shè)備進(jìn)場時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。按照合同約定及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工報(bào)告等相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方提供的資料或文件不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、要求、工期等組織施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式