廠房、設備租賃合同

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的

紐帶。那么制定合同書有什么須要留意的呢？下面是我為大家整理的廠房、設備租賃合同，

歡迎閱讀與保藏。

廠房、設備租賃合同1

出租方：

承租方：

現(xiàn)出租方有一磚廠廠務和設備租賃給承租方生產(chǎn)運用，承租方同意承租磚廠廠房和設備，

為明確雙方權利義務關系，依據(jù)《》及有關法律、；去規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下

條款，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃期限

租賃期限二年，從________年1月1日起至________年12月31日止。

二、租金、保證金及交納方式

1、租金每年30萬元,二年計60萬元。

2、保證金10萬元。

2、交納方式;簽定合同之日起一次—齊。

三、租賃期間租賃財產(chǎn)的修理保養(yǎng)

1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方修理和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的

運用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時專用設施

以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。

2、承租方在租賃期限內應愛惜租賃物，因承租方運用不當造成租賃物損壞,承租方應

負責修理，費用由承租方擔當。

四、租賃物轉讓

在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，不必征求承租方同意，出租

方應確保受讓人接著履行本合同。

五、生產(chǎn)平安

1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》以及有關法律、法規(guī)，

做好平安生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方擔當。

2、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內平安生產(chǎn)工作。

六、廠房轉租和歸還

1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得出租方的書面同意，假如擅自中

途轉租轉讓，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠設備歸還時，應當達到正常運用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得

變更場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。

2、承租方應根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。

3、承租方擔當租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

4、承租期內，承租方自購設備，承租期滿后，由承租方撤走。

5、如出租方須要運用租賃廠房，承租方無條件退還。

6、場地內有較大危急因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所（包括取土坑）和有關設施、設備由承租方設

置明顯的'平安警示標記并負責平安管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方擔當。

八、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調整及不行抗力導致出租方無法接著履行

本協(xié)議時，出租方不擔當違約責任。

九、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過一程序解

決，或向人民法院起訴。

十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補充協(xié)議。

十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金

款項后生效。

出租方：（簽字）

承租方：（簽字）

日期：

廠房、設備租賃合同2

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

授權代表：

授權代表：

蜘：________

蜘：________

電話：________

電話：________

傳真：________

傳真：________

依據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方運用。租賃物面積

經(jīng)甲乙雙方認可確定為_______平方米。

1.2本租賃物的功能為包租給乙方運用。如乙方需轉變運用功能，須經(jīng)甲方

書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按的有關規(guī)定申報，因變更運用功能所應

交納的全部費用由乙方自行擔當。

1.3本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為年，即從________年月________日起至________年

月________日止.

2.2租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重

新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為個月，即從年月________日起至

年月________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日起先計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起________日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙

方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即幣_______元

（大寫：________）o

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米幣元，第3年至第5年每年租

金將在上年的基礎上遞增%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平

為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的月________日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米幣______元。

4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申力、，因辦理供電增容所需繳納的全部費

用由擔當。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金幣元,租賃保證金

的余額將于月________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，

在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并

按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后________日內，甲方將

向乙方無條件退還租賃保證金”

5.2乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定

的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付（甲方開戶行:帳號：）。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的

5.3乙方應于每月_______日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾

期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總

額的O

5.4本合同生效后，甲方起先申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，

包括但不限于增容，由乙方擔當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人接著履

行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維

護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲

方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥當運用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應

剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修

理，費用由乙方擔當。

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，

主動協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因修理等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），

須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權于雙方同意的

合理時間內檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜

予同意。

第九條保險責任（也可以沒有此條）

9.1在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及

其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任

分別由甲乙各方擔當。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物

清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對

清理該雜物所產(chǎn)生的費用占乙方負責。

10.2乙方在運用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、市法規(guī)以及甲方

有關租賃物物業(yè)管理的‘有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定

影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建

設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分

及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改.改建、裝修費用

由乙方擔當。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計

單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租

12.1經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作

由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租

而變更。如發(fā)生轉租行為，乙方還必需遵守下列條款：12.1.1轉租期限不得超過乙方對甲

方的承租期限；

12.1.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

12.1.3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約

應同時終止。

12.1.4乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行

為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租

租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂

后的日內交甲方存檔。

12.1.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責

處理。

12.1.6乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_______個月，甲方在書面

通知乙方交納欠款之日起日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方運用租賃物內的有

關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部擔當.

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_______個月，甲方有權提前解除本合同，

并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人;之日

起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)）并在解除合

同的書面通知發(fā)出之日起日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為

所產(chǎn)生的全部費用。

13.3未經(jīng)甲方書面司意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前

個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

133.1向甲方交回租賃物；

133.2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；

13.3.3應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款

項作為賠償。甲方在乙方覆行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_______導致甲方無法接著履行本合同時，

將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴峻自然災難、斗爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開

的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上用郵遞或傳

真通知對方，并應在日內，供應不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延

期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不行抗力發(fā)生地區(qū)的x機關出具，如無法獲得x

出具的證明文件，則供應其他有力證明。遭遇不行抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

15.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之

日或租賃期限屆滿之曰遷離租賃物，并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，

應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，

強行將租賃場地內的物品被離租賃物，且不負保管責任。

第十六條

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立x牌，須按的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)

并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的四周設立x牌，需經(jīng)甲方書面同意并按有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費

17.1按國家及市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、x費及其他有關

的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為擔當人分別擔當。有關登記手續(xù)

由甲方負責辦理。

第十八條通知

18.1依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通

知和要求等，應以書面形式進行;甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛

號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，

均視為已經(jīng)送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解

決，雙方一樣同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會_______分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律說明。

其次十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2木合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份.

其次十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

________年一月一日

________年一月一日

廠房、設備租賃合同3

出租方（以下稱甲方）：

身份證號：

承租方（以下稱乙方）：

身份證號：

依據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上就甲

方將其合法擁有的廠房、設備租賃給乙方運用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如

下：

一、出租廠房及設備狀況

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。

3、租賃主要建筑物

4、租賃的設備清單

二、廠房及設備起付日期和租賃期限

1、廠房及設備租賃自年月日起，至年月日止。租

賃期為年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房及設備，乙方應如期歸還，乙方需接著承租的，

應于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設備租賃年租金為萬元整（元X

四、廠房及設備運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該廠房及設備、設施。如因人為緣由致使該廠

房及設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理或經(jīng)濟賠償。

2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關部

門審批的，則還應報請有關部門批準后，方可進行。

五、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得各廠房、設備、轉借給第三方。如未經(jīng)的'甲方的書面同意轉

租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房、設備歸還時，應當符合正常運用狀態(tài)及設備完好、可正常運

行。

六、租賃期間其他有關約定

1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設備

存放危急物品及非法活動。

2、廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。乙方

有義務保證自己工作人員必'要平安措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自

行擔當，與甲方無關。

3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不行抗拒（如洪水、修路封路）等緣由造成木合同

無法履行，甲方不擔當責任。

4、乙方在租用期間內，如遇國家政策須要拆除或改造，雙方互不擔當責任。租金多退

少補。

5、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，

裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

七、續(xù)租與合同終止

1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共年，后年租金共計萬元整人民幣，乙方應提

前個月交納后年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5%。滯納金，

并有權終止租賃協(xié)議。

2、甲、乙雙方三租期結束后，甲方如接著出租該房及設備時，同等租金狀況下乙

方享有優(yōu)先權；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。

八、其他條款

1、廠房、設備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備。

3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，運用之水、電等生產(chǎn)

費用由乙方自行擔當。

九、甲方供應的設備照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租

期間，如設備遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金萬元整人民幣（元\合同簽訂后于

（年月日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入運用。甲方收款后應

供應給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十一、木合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向

人民法院起訴。

十二、本合同一式二份（含附件），雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方（甲方）：

承租方：（乙方）:

簽約地點：_________________

一年一月—日

廠房、設備租賃合同4

甲方：

乙方：

甲方將XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租給乙方運用,經(jīng)雙方協(xié)商一樣達成以下協(xié)

議：

（-\底層廠房安裝設備有：

1、廣數(shù)車床1臺P28FCC6132*750;

2、華興權控車床1臺C616*750;

3、一般車床1臺方頭型C6132*750;

4、一般車床1臺C6132*500方頭；雞法上車床全系重慶二機床廠造。設備全部處于

工作狀態(tài)。租賃期滿交還設備時，甲方要求設備仍處于工作狀態(tài)。

（二）二層第一間做辦公室用,二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用。

（三）水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負責。電費按沙區(qū)電力局國家牌價

按期繳納，過期不繳費之罰款由乙方負責。水費由乙方負責。

（四）租金，租期保證金。

租金為每月2400元，預付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金就為叁

年。保證金1000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方。

（五）此協(xié)議如合同期未滿，國家征用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關。經(jīng)

協(xié)商甲方承認乙方雞法信譽擔保將設備運往該廠安裝運用，不再增加保證金。搬遷設備運費

由乙方負責，其租金不變。

（六）合同期滿可續(xù)簽，如市場物價有不行抗拒的狀況下，雙方協(xié)商可適當調整。

此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對方一年租金,

則解除此合同。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力。

甲方簽字：

現(xiàn)在住址:XXXXXXXXXX

身份證號:XXXXXXXXXXX

甲方電話：XXXXXXXX

乙方簽字：

現(xiàn)在住址:XXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

乙方電話：XXXXXXXXXX

年月日

廠房、設備租賃合同5

出租方：（以下簡稱甲方）

授權代表：

職務：________

地址：________

電話：________

傳真：________

承租方：（以下簡稱乙方）

授權代表：

職務：________

蜘：________

電話：________

傳真：________

依據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達成如下條款，以供遵守，廠房設備租賃

合同。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方運用。租賃物面積

經(jīng)甲乙雙方認可確定為________平方米。

1.2本租賃物的功能為包租給乙方運用。如乙方需轉變運用功能，須經(jīng)甲方

書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因變更運用功能

所應交納的全部費用由乙方自行擔當。

13本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為年，即從________年月________日起至________年

月________日止。

2.2租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重

新簽訂租賃合同.在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權"

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為個月，即從年月________日起至

年月________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日起先計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙

方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣

________元（大寫：）o

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣________元，第3年至第5年

每年租金將在上年的基礎上遞增%；第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租

金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的月________日作為每年租金調

整日。

4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。

4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費

用由擔當。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______元，租賃保

證金的余額將于月________日________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆

滿在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，

并按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的‘租賃物等本合同所約定的責任后________日內，甲

方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定

的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付（甲方開戶行:帳號:

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的

5.3乙方應于每月_______日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾

期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總

額的0

5.4本合同生效后，甲方起先申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，

包括但不限于增容，由乙方擔當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人接著履

行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維

護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲

方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥當運用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應

剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修

理，費用由乙方擔當。

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_______有關制度，

主動協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當，合同范木《廠

房設備租賃合同》。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因修理等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)）,

須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權于雙方同意的

合理時間內檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜

予同意。

第九條保險責任（也可以沒有此條）

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它

必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任分別

由甲乙各方擔當。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物

清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對

清理該雜物所產(chǎn)生的費用占乙方負責。

10.2乙方在運用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、市法規(guī)以及甲方

有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影

響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建

設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用

部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改.改建、裝修

費用由乙方擔當。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計

單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方

負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而變更。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必需遵守下列條款：

(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

(3)乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同

時終止。

(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的

規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約

同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的

________日內交甲方存檔，

(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(6)乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_______個月，甲方在書面

通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方運用租賃物內的

有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部擔當。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_______個月，甲方有權提前解除木合同，

并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人;之日

起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合

同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行

為所產(chǎn)生的全部費用。

13.3未經(jīng)甲方書面司意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前

個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.

交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲

方支付相等于當月租金_______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內

將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_______導致甲方無法接著履行本合

同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴峻自然災難、斗爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開

的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上用郵遞或傳

真通知對方，并應在三十日內，供應不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或

需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法

獲得公證出具的證明文件，則供應其他有力證明。遭遇不行抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租

賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲

方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金

廠房、設備租賃合同6

甲方（出租方）：

法定代表人：

注冊地址：

乙方（承租方）：

法定代表人:

注冊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著同等互利、誠懇

信用的原則，就乙方向甲方租用生產(chǎn)場地和生產(chǎn)設備相關事宜友好協(xié)商，簽訂本租賃合同。

第一條設備及廠房概況

1、甲方同意其將位于的生產(chǎn)辦公場地的的廠房、辦公室（包含該區(qū)域里的水、電、氣

設備設施）出租給乙方運用。土地運用用途：工業(yè)用地,建筑面積共，租用廠房，詳細見附

件平面圖。

2、甲方同意將設備租賃給乙方運用，詳見附件設備清單。

其次條租賃用途

1、乙方承諾租用上述廠房及設備僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn)、倉儲及辦公等用途。

2、租賃期限內，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更該廠房的用途。

3、本租賃設備僅限于在甲方指定的廠房內運用。

第三條租賃設備及廠務的全部權和運用權

1、甲方擁有租賃設備及廠房的全部權。

2、乙方僅在租賃期限內并在合同規(guī)定的范圍內擁有該設備及廠房的運用權。

第四條租賃期限

L木合同的租賃期限10年，自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。

2、甲方于租賃期限起始之日，將合同項下設備及廠房交付予乙方運用，并辦理相關移

交手續(xù)；租賃期滿，乙方將設備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續(xù)。

第五條租金及支付方式

1、本合同項下廠房租金按第一條建筑面積計算，租金標準為人民幣10元/月/m：（小

寫：￥10元/月/m)共計人民幣叁拾冢萬元整/月(小寫：￥320xx0o00元/月1

2、本合同項下設備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月(小寫：￥368000。00元/月),

設備折舊費已平攤入每月租金中。

3、本合同租金支付方式為：

(1)本合同租金支付方式為：季度結，即：乙方應分別于每年度3月31日、6月30

日、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整(￥2,064,000。

00)以轉賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內。首期季度租金于20xx年12月31號前支付。

(2)前兩年廠房租金不變,自第三年起，年租金在上一年的基礎上以5%遞增。

(3)甲方銀行賬號信息：

開戶名：

開戶行：

帳號：

第六條設備的維護保養(yǎng)和費用

1、設備在租賃期間內由乙方運用，乙方要妥當保管，不得損壞。應做好日常修理、保

養(yǎng)，保持設備良好，每月根據(jù)甲方有關規(guī)定進行保修，修理費由乙方擔當。

2、在設備保修期發(fā)生故障,屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方運用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方擔當責任并向甲方

賠償經(jīng)濟損失"

第七條其他費用支付

乙方用水、用電、享受電信、等服務所需繳納的費用由乙方自行與服務供應單位結清，

乙方應保證甲方不受追索。

第八條雙方的權利和義務

（一）甲方權利和義務

1、甲方有權根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

2、甲方有權對租賃物業(yè)和設備進行定期的平安檢查，但甲方須要提前通知乙方。

3、甲方在移交設備時應保證設備的正常運用。

4、甲方應保證對其所供應的租賃廠房具有相應的合法權利，在租賃期間因第三人主見

權利，影響乙方對租賃物業(yè)和設備的運用或導致乙方遭遇損失的，由甲方擔當責任。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應根據(jù)本合同的約定剛好支付租金。

2、租賃期間，設備在廠房的平安由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設

備的'一切零部件I

3、乙方在租賃期間應愛惜并合理運用其所承租的設備及廠房。如乙方因管理及運用不

當造成設備損壞的，乙方應馬上負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。

4、乙方應保證廠房附屬設施（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的

完整，損壞應即時更換或修理，費用由乙方擔當。

5、乙方應依據(jù)自來水公司、供電公司、電信公司的收費標準及方法核算水費、電費、

電話費等，并自行交付。

6、乙方在租賃期間內不得擅自變更和破壞租賃廠房的建筑結構和附屬配套設施。如屬

特別狀況或乙方確有生產(chǎn)方面需求,需對其進行改建的，在不影響租賃物業(yè)的用途及平安的

狀況下，事先征得甲方同意方可進行。

7、在本合同租賃期內，如甲方轉讓本合同項下廠房或設備給第三人，乙方享有在同等

條件優(yōu)先于第三人購買的權利。

第九條違約責任

1、甲、乙雙方必需嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任］可一方不得中

途變更或解除本合同。否則，應賠償給守約方造成的一切損失。

2、乙方應根據(jù)合同約定支付設備及廠房租金，每延遲一日，應支付甲方應付欠付租金

千分之一的違約金。

3、在租賃期間內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,

不得將租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

4、乙方在租賃期限內，不得將廠房（含附屬設施及土地）和設備部分或全部轉租給他

人。

第十條不行抗力

在本合同履行期間，若發(fā)生不行抗力事務的，雙方均免責。因不行抗力造成廠房、設備

或其他財務損失的，甲乙雙方各自擔當其經(jīng)濟損失。

不行抗力包括但不限于：

1、地震、洪水、颶風等自然災難；

2、政府行為（包括國家征用土地、收購、收回、拆除、拆遷、用地變更等）；

3、斗爭;

4、其他不行預見、不行抗拒的事由。

第十一條合同變更或終止

L經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以變更或提前終止木合同.

2、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的，應至少提前三個月書面

通知對方。

3、在合同有效期間內，乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償

因此給甲方造成的經(jīng)濟損失：

（1）乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動，損害公共利益。

（2）乙方延遲支付租金超過2個月。

第十二條爭議解決

因本合同履行發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一樣同意提交租賃廠

房所在地法院依法裁決。

第十三條租賃期滿的處理

1、租賃期限屆滿前，若乙方須要接著租用設備及廠房，應于租賃期限屆滿前30日內

與甲方重新簽訂續(xù)租合同。

2、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應剛好辦

理退租手續(xù)，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內搬離租賃物業(yè)并返還租

賃設備。

第十四條其他

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補充合同，

補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月一日年一月一日

廠房、設備租賃合同7

出租方：_______________有限公司（以下簡稱甲方）

法定代表人：____________________

通訊地址：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

承租方：有限公司（以下簡稱乙方）

法定代表人：____________________

通訊地址：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

交付地點：_____________________

風險告知：填寫完整的個人單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系

方式向對方發(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能供應有效的信息給法院，削減訴訟程

序風險及案件處理效率。

依據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上就甲

方將其合法擁有的部分廠房、設備、備件租賃給乙方運用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定

租賃合同如下：

風險告知承租方在簽訂本廠房設備租賃合同之前應核實廠房及其工程機械設備是否為

出租方全部，是否有其他共有人存在（涉及共有人的處分權問題），出租方是否對該設備有實

質處置權，租賃物上是否存在權利瑕疵等，否則該合同無效。

一、出租廠房狀況

1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在________________O廠房類型含辦公樓及車間，

結構全框架封閉式”

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在一鎮(zhèn)—村，東至（大路邊），南至

（_______廠房北），西至（—村民別墅住家房），北至（_______廠房南）。3、租賃主要建筑物

a、大車間東邊辦公樓，東西長米，僅樓下一層。b、辦公樓向西大車間

米，西邊大車間二樓__________米*米。d、廠西由南向北（后）食堂

米，車V米。精鑄車間、生產(chǎn)線_________米運用權歸甲方全部。d、

東邊傳達室長_________米，大門樓__________米。租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備、備件及

附屬設施。廠名、廠標等不出租（變壓器不過戶）。

風險告知：雙方簽訂設備租賃合同之前承租人一方應當告知出租人設備用途。承租人一

方應當根據(jù)約定運用設備，并留意不得違反相關法律法規(guī)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_______年月______日起（_年—月—日），至一冢零壹陸一年

月_____日止（一年—月一日）。租賃期為一年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需接著承租的，應于租

賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為萬元整（_________元）。

首付叁年租金合計_______________元整人民幣（__________元）。乙方承租期間經(jīng)營所需的各

種稅金、管理費由乙方按章繳納，運用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行擔當。

四、廠房運用要求和修理責任

1、租賃期間,乙方應合理運用并愛惜該廠房及其附屬設備、設施。如因人為緣由致使

該廠房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理或經(jīng)濟賠償。

2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關部門

審批的，則還應報請有關部門批準后，方可進行“

五、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的

'書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房、設備、備件歸還時，應當符合正常運用狀態(tài)及設備完好、可

正常運行。

六、租賃期間其他有關約定

1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設備

存放危急物品及非法活動。____________________________

2、廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。乙方

有義務保證自己工作人員必要平安措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自

行擔當，與甲方無關。

3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不行抗拒（如洪水、修路封路）等緣由造成本合同無

法履行，甲方不擔當責任。

4、乙方在租用期間內，如遇國家政策須要拆除或改造，雙方互不擔當責任。租金多退

少補。

5、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，

裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

七、續(xù)租與合同終止

1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共一年,首付一年。后一年租金共計萬

元整人民幣,乙方應提前一個月交納后兩年租金,如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增

收總租金5%。滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

2、甲、乙雙方伍年租期結束后，甲方如接著出租該房時，同等租金狀況下乙方亨有優(yōu)

先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。

八、違約責任

1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應

向對方償付本合同總租金一％的違約金。

2.違約方應賠償給對方造成的全部經(jīng)濟損失，違約方損失自負。

九、甲方供應的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在

乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

十、合同爭議的解決方法

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，

按下列第一種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

2.因違約引起訴訟，違約方除擔當違約責任^卜，還需擔當守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴

訟費、保全費、律師費、凋查費、評估鑒定費等相關費用。

風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二

者的本質區(qū)分是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄

時留意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、本合同簽字生效后，乙方應首付定金_____萬元整人民幣（元）。合同簽訂

后于年一月—日前（一年一月一日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可

如期搬入運用。甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必

需依法共同協(xié)商解決。

木合同一式肆分（含附件及授權托付書），雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效"

出租方（公章）：________________承租方（公章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

年月_____日_______年月_____日

廠房、設備租賃合同8

出租方（以下稱甲方）：

出租方代表人：____________________

身你正號：________________________

承租方（以下稱乙方）:

承租方代表人：____________________

身份證號：________________________

身份證號：________________________

依據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上就甲

方將其合法擁有的部分廠房、設備、備件租賃給乙方運用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定

租賃合同如下：

一、出租廠房狀況

1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________廠房類型含辦公樓及車間，結構全

框架封閉式。

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在—鎮(zhèn)—村，東至

（大路邊），南至（廠房北），西至（一村民別攀住家房），北至（廠房南I

3、租賃主要建筑物

a、大車間東邊辦公樓，東西長20米X14.05米，僅樓下一層。

b、辦公樓向西大車間51.25米X14.05米，西邊大午間二樓6.25米X14.05米.

c、廠西由南向北（____后）食堂2間8米X8米.車間3間12米X12.5米。精鑄車

間、生產(chǎn)線16米X12.5米運用權歸甲方全部。

d、東邊傳達室長6米X3.5米，大門樓8米X8.85米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自______年月__________日起（_______年月

日），至_____年月_________日止（_______年月_________日I租賃期

為伍_____年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需接著承租的，應于租

賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金

甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元整（元工

首付_____年租金合計元整人民幣（元工

四、廠房運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該廠房及其附屬設備、設施。如因人為緣由致使

該廠房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理或經(jīng)濟賠償。

2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關部門

審批的',則還應報請有關部門批準后，方可進行。

五、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的

書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房、設備、備件歸還時，應當符合正常運用狀態(tài)及設備完好、可

正常運行.

六、租賃期間其他有關約定

1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設備

存放危急物品及非法活動。

2、廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。乙方

有義務保證自己工作人員必要平安措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自

行擔當，與甲方無關。

3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不行抗拒（如洪水、修路封路）等緣由造成本合同

無法履行，甲方不擔當責任。

4、乙方在租用期間內，如遇國家政策須要拆除或改造，雙方互不擔當責任。租金多退

少補。

5、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，

裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

七、續(xù)租與合同終止

1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共________年，首付年。后_________年租金共

計萬元整人民幣，乙方應提前一個月交納后兩年租金，

如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5%。滯納金，并有權終止租賃

協(xié)議。

2、甲、乙雙方伍年租期結束后,甲方如接著出租該房時，同等租金狀況下乙方

享有優(yōu)先權；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對

方。

八、其他條款

L廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金"

2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。廠名、廠