商鋪無(wú)償使用協(xié)議書(shū)甲方（無(wú)償使用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（商鋪提供方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體使用目的]需要，乙方同意甲方無(wú)償使用其名下位于[商鋪詳細(xì)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱][門(mén)牌號(hào)]，所在建筑物為[建筑物名稱]，樓層為[X]樓，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：該商鋪目前規(guī)劃用途為[商業(yè)用途名稱，如零售、餐飲等]。二、無(wú)償使用期限1.本協(xié)議無(wú)償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如甲方因特殊原因需要提前終止無(wú)償使用，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在無(wú)償使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該商鋪。有權(quán)要求乙方對(duì)商鋪的正常使用提供必要的協(xié)助和保障。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變用途。負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常清潔、維護(hù)等工作，保持商鋪的整潔和完好。因甲方使用不當(dāng)造成商鋪損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在無(wú)償使用期限屆滿或提前終止后，應(yīng)及時(shí)將商鋪騰空并返還給乙方，且保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等完好無(wú)損（正常損耗除外）。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用該商鋪。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該商鋪無(wú)償提供給甲方使用。在無(wú)償使用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)等工作，確保甲方能夠正常使用。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用該商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議為無(wú)償使用協(xié)議，甲方無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。2.但因甲方使用該商鋪產(chǎn)生（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）的一切費(fèi)用，均由甲方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)或單位的要求按時(shí)足額繳納。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用該商鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即返還商鋪，同時(shí)甲方應(yīng)按照該商鋪年租金的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空并返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照該商鋪日租金的[X倍]向乙方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)采取必要措施收回商鋪，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。3.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該商鋪，乙方應(yīng)按照甲方因此遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。包括但不限于甲方為使用該商鋪所投入的裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)