墊資解壓的合同范本墊資解壓合同甲方（墊資方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體事由]需要對[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)進(jìn)行解壓，甲方同意為乙方提供墊資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息乙方擬解壓的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，該房產(chǎn)目前處于抵押狀態(tài)。2.墊資金額甲方為乙方提供墊資的金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此墊資金額僅用于償還該房產(chǎn)在[抵押銀行名稱]的抵押貸款本金及相關(guān)利息、費(fèi)用，以解除該房產(chǎn)的抵押登記。3.墊資期限墊資期限自本合同簽訂之日起，至該房產(chǎn)抵押登記解除之日止，預(yù)計(jì)墊資期限為[X]個(gè)工作日，但因乙方原因?qū)е聣|資期限延長的除外。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息。在墊資期限內(nèi)，有權(quán)對墊資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定處置相關(guān)抵押物。2.義務(wù)按照本合同約定，及時(shí)足額地向乙方指定的賬戶支付墊資款項(xiàng)。對乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法程序需要披露的除外。在墊資期限屆滿且乙方足額償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)解壓手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供墊資服務(wù)。在符合本合同約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)解壓手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與房產(chǎn)及墊資相關(guān)的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證等。按照本合同約定的用途使用墊資款項(xiàng)，不得挪作他用。在墊資期限屆滿前，足額償還甲方墊資款項(xiàng)及按照本合同約定應(yīng)支付的利息、費(fèi)用等。承擔(dān)因辦理房產(chǎn)解壓手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。三、墊資金額及支付方式1.墊資金額甲方為乙方提供的墊資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到乙方提供的完整資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、墊資利息及費(fèi)用1.墊資利息：乙方應(yīng)按照每日[X%]的利率向甲方支付墊資利息。墊資利息自甲方實(shí)際支付墊資款項(xiàng)之日起計(jì)算，至乙方足額償還墊資款項(xiàng)之日止。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理房產(chǎn)解壓手續(xù)產(chǎn)生的評估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。五墊資款項(xiàng)償還及解壓手續(xù)辦理1.墊資款項(xiàng)償還乙方應(yīng)在墊資期限屆滿前，將墊資款項(xiàng)本金、利息及相關(guān)費(fèi)用足額支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.解壓手續(xù)辦理在乙方足額償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的抵押登記解除手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理解壓手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求履行手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額支付墊資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的用途使用墊資款項(xiàng)，甲方有權(quán)提前收回墊資款項(xiàng)，并要求乙方按照墊資金額的[X%]支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未在墊資期限屆滿前足額償還墊資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)處置乙方提供的抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。因處置抵押物產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同