場地租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[場地詳細地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意向甲方租賃該場地用于[乙方使用目的，如辦公、經(jīng)營等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地租賃事宜達成如下安全協(xié)議書：一、租賃場地基本情況1.場地位置：租賃場地位于[場地詳細地址]，具體位置見附件一《場地位置示意圖》。2.場地面積：租賃場地建筑面積為[X]平方米，場地實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[乙方使用目的，如辦公、經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。租賃期間，如因國家建設(shè)需要拆遷或改造已租賃的場地，甲方有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場地符合安全使用標準，具備正常的通水、通電、通風(fēng)、采光等條件。負責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期間，如需對租賃場地進行維修、改造或調(diào)整，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用場地的影響。協(xié)助乙方辦理與場地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地。在租賃期間，乙方對租賃場地享有合法的占有、使用和收益權(quán)。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補救措施，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，做好場地的安全、消防、衛(wèi)生等工作，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃場地，并保證場地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存或拆除租賃場地內(nèi)的任何物品。五、場地安全保障1.甲方應(yīng)采取的安全措施甲方應(yīng)確保租賃場地的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標準。對租賃場地的消防設(shè)施、電氣設(shè)備、電梯等附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，符合安全使用要求。在租賃場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標識，提醒乙方注意安全。制定并執(zhí)行租賃場地的安全管理制度，包括但不限于人員出入登記、安全巡查等制度。2.乙方應(yīng)采取的安全措施乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，配備必要的安全消防設(shè)備，并確保其正常使用。對租賃場地內(nèi)的電氣設(shè)備、線路等進行定期檢查和維護，不得私拉亂接電線，不得超負荷用電。在租賃場地內(nèi)進行裝修、改造或其他活動時，應(yīng)提前向甲方提交施工方案，并按照相關(guān)安全規(guī)定進行施工，確保施工安全。施工期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。不得在租賃場地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，如需存放少量日常使用的危險物品，應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)定妥善保管，并告知甲方。乙方應(yīng)加強對其工作人員及進入租賃場地人員的安全教育和管理，提高安全意識，防止發(fā)生安全事故。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地及其附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前解除或終止的，違約方應(yīng)按照未履行租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等