城市供熱承包協(xié)議書甲方（供熱發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（供熱承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有城市供熱相關(guān)設(shè)施及資源，乙方具備供熱承包經(jīng)營的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將城市供熱業(yè)務(wù)承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述供熱范圍乙方承包的供熱范圍為[具體城市區(qū)域名稱]內(nèi)，東至[東至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]的區(qū)域內(nèi)所有居民用戶及符合供熱條件的非居民用戶。供熱設(shè)施1.熱源設(shè)備：甲方提供現(xiàn)有的位于[熱源設(shè)備具體位置]的供熱鍋爐及附屬設(shè)備，包括但不限于鍋爐本體、燃燒器、水泵、換熱器等，乙方應(yīng)確保對上述設(shè)備進(jìn)行妥善維護(hù)和管理，以保證正常供熱。2.供熱管網(wǎng)：甲方負(fù)責(zé)提供連接熱源與用戶的供熱管網(wǎng)系統(tǒng)，包括一級管網(wǎng)（從熱源到熱力站）和二級管網(wǎng)（從熱力站到用戶）。管網(wǎng)的維護(hù)、檢修及更新改造由乙方按照本協(xié)議約定執(zhí)行。3.熱力站：甲方提供現(xiàn)有的位于[熱力站具體位置]的熱力站設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)熱力站內(nèi)設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)及管理，確保其正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)熱量的有效轉(zhuǎn)換和分配至各用戶端。供熱標(biāo)準(zhǔn)1.在供熱期間，乙方應(yīng)保證供熱區(qū)域內(nèi)居民用戶室內(nèi)溫度不低于[具體溫度數(shù)值]攝氏度（按照國家相關(guān)供熱標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），非居民用戶室內(nèi)溫度應(yīng)滿足其生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的合理需求。2.供熱質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于供熱參數(shù)穩(wěn)定、供熱時(shí)間連續(xù)等要求。乙方應(yīng)定期對供熱質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測和評估，及時(shí)處理供熱過程中出現(xiàn)的問題，確保供熱質(zhì)量達(dá)標(biāo)。供熱期限供熱期限為每年的[開始供熱日期]至次年的[結(jié)束供熱日期]，具體日期根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及實(shí)際供熱情況確定。乙方應(yīng)在供熱期限內(nèi)按照本協(xié)議約定提供持續(xù)、穩(wěn)定的供熱服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供熱服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于供熱溫度、供熱時(shí)間、設(shè)備運(yùn)行狀況等，并提出意見和建議。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除本協(xié)議。在乙方承包經(jīng)營期間，有權(quán)對供熱設(shè)施進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供供熱設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行狀態(tài)。在協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供供熱設(shè)施的詳細(xì)清單及技術(shù)資料，包括設(shè)備型號、規(guī)格、運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)記錄等。協(xié)助乙方辦理供熱相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于供熱許可證、環(huán)保審批等，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與供熱區(qū)域內(nèi)用戶的關(guān)系，處理因供熱問題引發(fā)的用戶投訴和糾紛，但因乙方原因?qū)е碌某狻Ｔ诠崞陂g，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致供熱無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取應(yīng)急措施，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商解決方案。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營供熱業(yè)務(wù)，包括但不限于供熱設(shè)備的運(yùn)行管理、人員調(diào)配、收費(fèi)管理等。根據(jù)供熱成本及市場情況，有權(quán)在符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的前提下，合理確定供熱價(jià)格，但應(yīng)提前向甲方備案。在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障或需要更新改造時(shí)，有權(quán)提出合理的維修、改造方案，并在甲方同意后組織實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。對甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的行為，有權(quán)要求甲方予以糾正，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的供熱范圍、供熱標(biāo)準(zhǔn)、供熱期限提供供熱服務(wù)，確保供熱質(zhì)量達(dá)標(biāo)，滿足用戶需求。乙方應(yīng)建立健全供熱服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，定期對供熱設(shè)施進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理供熱過程中出現(xiàn)的問題，確保供熱安全穩(wěn)定運(yùn)行。負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，定期對供熱設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)更換老化、損壞的設(shè)備部件，保證設(shè)備的使用壽命和運(yùn)行效率。同時(shí)，乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)檔案，記錄設(shè)備維護(hù)情況。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)，確保供熱設(shè)施安全運(yùn)行，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)供熱費(fèi)用的收取工作，按照物價(jià)部門核定的供熱價(jià)格及相關(guān)規(guī)定向用戶收取供熱費(fèi)用。乙方應(yīng)建立健全收費(fèi)管理制度，及時(shí)準(zhǔn)確地記錄用戶繳費(fèi)情況，不得擅自提高或降低供熱價(jià)格。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方做好供熱費(fèi)用的催繳工作，對于欠費(fèi)用戶，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定采取合理措施進(jìn)行催繳。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，定期向甲方報(bào)送供熱服務(wù)質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、供熱費(fèi)用收取情況等相關(guān)報(bào)表和資料。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料，不得隱瞞或虛報(bào)。在供熱期間，如遇供熱設(shè)施突發(fā)故障或其他緊急情況，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)供熱，并及時(shí)通知甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)做好應(yīng)急記錄，分析故障原因，采取有效措施防止類似故障再次發(fā)生。三、費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式，如按照供熱面積乘以每平方米固定費(fèi)用計(jì)算，或按照其他合理方式計(jì)算]。2.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本協(xié)議年度承包費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。其他費(fèi)用1.供熱設(shè)施的維修、改造費(fèi)用：在承包經(jīng)營期間，因供熱設(shè)施正常維護(hù)、保養(yǎng)及更新改造所需的費(fèi)用，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞需要維修或改造的，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.供熱水電費(fèi)：供熱過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)，并保存好繳費(fèi)憑證。3.其他與供熱業(yè)務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行，由雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供供熱設(shè)施或提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常開展供熱業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施，保證供熱業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。2.如甲方未協(xié)助乙方辦理供熱相關(guān)審批手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門盡快辦理手續(xù)。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的自主經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的供熱范圍、供熱標(biāo)準(zhǔn)、供熱期限提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致供熱質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或供熱中斷的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，盡快恢復(fù)正常供熱，并按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：如因供熱質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，給用戶造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償用戶的全部損失。如因供熱中斷，每中斷供熱一小時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年度承包費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金；累計(jì)中斷供熱超過[具體時(shí)長]小時(shí)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年度承包費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方及用戶造成的全部損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定對供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定收取供熱費(fèi)用，或擅自提高或降低供熱價(jià)格的，乙方應(yīng)按照物價(jià)部門的規(guī)定進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此給甲方及用戶造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除乙方相應(yīng)的承包費(fèi)用。4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自將供熱業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年度承包費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方及用戶造成的全部損失。5.乙方如未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力因素等導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的任何通知或文件往來應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)對方：甲方地址：收件人：聯(lián)系電話：將通知或文件以特快專遞方式郵寄至上述地址，郵件發(fā)出后[具體天數(shù)]天視為送達(dá)。乙方地址：收件人：聯(lián)系電話：將通知或文件以特快專遞方式郵寄