地皮居間服務(wù)協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有獲取地皮相關(guān)信息及服務(wù)的需求，乙方具備提供地皮居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供地皮居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.地皮基本信息乙方為甲方居間服務(wù)的地皮位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。該地塊規(guī)劃用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]，目前土地現(xiàn)狀為[空地/有地上附著物等具體情況]。2.相關(guān)權(quán)益情況該地塊不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，但需注意的是，可能存在[列舉其他可能影響土地權(quán)益的情況，如相鄰關(guān)系糾紛等]。土地周邊配套設(shè)施情況如下：交通方面，臨近[具體交通樞紐或道路]；公共服務(wù)設(shè)施方面，周邊有[學(xué)校、醫(yī)院、商場等具體設(shè)施]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供地皮居間服務(wù)，并及時告知乙方其對服務(wù)的具體要求和期望。在乙方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)了解服務(wù)進(jìn)展情況，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。對乙方提供的地皮信息及相關(guān)資料有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方對信息的真實性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實和說明。2.義務(wù)向乙方如實告知其購買地皮的真實目的、經(jīng)濟(jì)實力、決策程序等相關(guān)情況，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為其提供合適的地皮信息和居間服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助乙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商等。在乙方促成地皮交易后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定與地皮出讓方簽訂相關(guān)合同，并履行合同約定的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展工作。對甲方提供的信息和資料有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)利用自身專業(yè)知識和資源，為甲方尋找合適的地皮，并向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的地皮信息及相關(guān)資料。積極協(xié)助甲方與地皮出讓方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成地皮交易意向，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成地皮交易后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合同，并確保合同的合法性和有效性。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為地皮交易成交價格的[X]%。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供地皮信息、居間談判、協(xié)助辦理手續(xù)等全部服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用。2.支付方式在乙方促成甲方與地皮出讓方簽訂地皮交易意向書后，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。在甲方與地皮出讓方簽訂正式地皮買賣合同，并完成土地過戶登記手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、服務(wù)期限乙方為甲方提供居間服務(wù)的期限自本協(xié)議簽訂之日起，至甲方與地皮出讓方簽訂正式地皮買賣合同，并完成土地過戶登記手續(xù)之日止。若因甲方或地皮出讓方原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長期間的服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自終止乙方的居間服務(wù)，或與乙方介紹的地皮出讓方以外的第三方達(dá)成地皮交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的地皮信息及相關(guān)資料，或未履行協(xié)助甲方促成地皮交易的義務(wù)，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方因調(diào)查侵權(quán)行為而支付的合理費(fèi)用等。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自提高居間服務(wù)費(fèi)用或變更服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用及支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除情形或雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的，本協(xié)議自解除通知送達(dá)對方之日起解除。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式通過郵寄或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。郵寄送達(dá)的，以郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)；直接送達(dá)的，以對方簽收之日視為送達(dá)。若一方變更送達(dá)地址