工業(yè)園投資合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[工業(yè)園名稱]工業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱“工業(yè)園”）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意對(duì)該工業(yè)園進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)園基本情況（一）位置與面積工業(yè)園位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（二）園區(qū)規(guī)劃與設(shè)施1.園區(qū)規(guī)劃：該工業(yè)園規(guī)劃為[具體產(chǎn)業(yè)類型]產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括多個(gè)功能區(qū)域，如生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。園區(qū)內(nèi)道路、水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，具備良好的投資開發(fā)條件。2.現(xiàn)有設(shè)施：園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有主要設(shè)施名稱及狀況]。二、投資合作方式（一）投資金額與方式乙方同意向甲方支付投資款人民幣[X]元，投資款支付方式為：1.第一期：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元。2.第二期：在甲方完成[具體交付條件，如園區(qū)土地平整、部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元。3.第三期：在工業(yè)園取得[相關(guān)審批文件，如土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余投資款，即人民幣[X]元。（二）股權(quán)合作1.投資完成后，甲方同意按照乙方的投資比例，將其持有的[公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方成為目標(biāo)公司的股東。具體股權(quán)比例根據(jù)乙方的投資金額占總投資金額的比例確定。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及目標(biāo)公司章程的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、召開股東會(huì)、辦理工商變更登記等。（三）合作期限本投資合作期限自本合同生效之日起[X]年。合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽合作協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方的投資款。對(duì)工業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證工業(yè)園的合法性及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性、完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成園區(qū)的開發(fā)建設(shè)工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑物建設(shè)等。協(xié)助乙方辦理與投資合作相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、園區(qū)項(xiàng)目審批手續(xù)等。向乙方提供有關(guān)工業(yè)園的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、土地權(quán)屬證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的投資比例，享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括但不限于利潤(rùn)分配權(quán)、表決權(quán)等。對(duì)工業(yè)園投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見。查閱、復(fù)制目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、會(huì)計(jì)賬簿等資料。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付投資款。遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得從事?lián)p害甲方及目標(biāo)公司利益的行為。協(xié)助甲方辦理與投資合作相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照相關(guān)法律法規(guī)及目標(biāo)公司章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)，參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。四、園區(qū)開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理（一）開發(fā)建設(shè)1.甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定及園區(qū)規(guī)劃要求，制定詳細(xì)的開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，并提交乙方備案。開發(fā)建設(shè)計(jì)劃應(yīng)包括建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。2.在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。同時(shí)，甲方應(yīng)合理安排資金使用，確保開發(fā)建設(shè)工作順利進(jìn)行。3.乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)開發(fā)建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方限期整改。（二）運(yùn)營(yíng)管理1.雙方同意成立聯(lián)合運(yùn)營(yíng)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“管委會(huì)”），負(fù)責(zé)工業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理工作。管委會(huì)由雙方各派[X]名代表組成，主任由甲方代表擔(dān)任，副主任由乙方代表擔(dān)任。2.管委會(huì)的職責(zé)包括但不限于制定園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理制度、招商政策、發(fā)展規(guī)劃等；協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的關(guān)系；處理園區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中的重大事項(xiàng)等。3.園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作由甲方負(fù)責(zé)具體實(shí)施，但應(yīng)接受管委會(huì)的監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方應(yīng)建立健全園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理體系，提高園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。五、收益分配與虧損承擔(dān)（一）收益分配1.在本投資合作期限內(nèi)，目標(biāo)公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)按照乙方的投資比例進(jìn)行分配。2.收益分配的時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)在收益分配前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及收益分配方案。乙方應(yīng)在收到收益分配方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行確認(rèn)。如乙方無異議，甲方應(yīng)按照確認(rèn)后的方案進(jìn)行收益分配。（二）虧損承擔(dān)1.在本投資合作期限內(nèi)，目標(biāo)公司如發(fā)生虧損，由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。2.如虧損導(dǎo)致目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)低于乙方的投資成本，甲方應(yīng)在虧損發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式向乙方補(bǔ)足虧損部分，確保乙方的投資本金不受損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成園區(qū)開發(fā)建設(shè)工作，導(dǎo)致乙方投資項(xiàng)目延誤或無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，甲方應(yīng)采取措施盡快完成開發(fā)建設(shè)工作，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的有關(guān)工業(yè)園的信息資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自處置園區(qū)資產(chǎn)或從事?lián)p害乙方利益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期投資款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，從事?lián)p害甲方及目標(biāo)公司利益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及目標(biāo)公司章程的規(guī)定履行股東義務(wù)，導(dǎo)致目標(biāo)公司或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式即為各自的有效送達(dá)地址。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)及