山地承包開發(fā)協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方具備對該山地進(jìn)行開發(fā)的能力和意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包開發(fā)甲方山地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。山地面積為[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被、地形等現(xiàn)狀描述]，存在[現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施或其他情況說明]。3.開發(fā)內(nèi)容乙方計(jì)劃對該山地進(jìn)行如下開發(fā)：農(nóng)業(yè)種植：種植[具體農(nóng)作物品種]，建設(shè)灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施具體內(nèi)容，如打井、鋪設(shè)水管等]。養(yǎng)殖項(xiàng)目：開展[養(yǎng)殖動(dòng)物種類]養(yǎng)殖，建設(shè)養(yǎng)殖棚舍，包括[養(yǎng)殖棚舍建設(shè)規(guī)格、數(shù)量等]。生態(tài)旅游開發(fā)：規(guī)劃建設(shè)[旅游項(xiàng)目具體內(nèi)容，如觀光步道、觀景臺等]，配套建設(shè)游客服務(wù)中心，包括[游客服務(wù)中心功能布局、設(shè)施配備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包開發(fā)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對山地的開發(fā)利用情況，要求乙方按照約定的開發(fā)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)。對乙方開發(fā)過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與山地開發(fā)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用審批、林業(yè)許可、環(huán)保備案等，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在乙方開發(fā)過程中，如遇第三方對山地主張權(quán)利或干擾開發(fā)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保乙方開發(fā)工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的開發(fā)內(nèi)容和方式對山地進(jìn)行開發(fā)利用。在開發(fā)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要合理調(diào)整開發(fā)方案，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)使用甲方提供的與山地相關(guān)的資料和信息，但不得泄露給第三方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包開發(fā)費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定的開發(fā)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)，不得擅自改變開發(fā)用途或降低開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)開發(fā)過程中的安全生產(chǎn)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，合理利用資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。在開發(fā)結(jié)束后，按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求進(jìn)行生態(tài)修復(fù)。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法辦理與山地開發(fā)有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在開發(fā)過程中，如需使用甲方提供的設(shè)施或資源，應(yīng)妥善保管和使用，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、承包開發(fā)費(fèi)用及支付方式1.承包開發(fā)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包開發(fā)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含山地承包費(fèi)、開發(fā)前期準(zhǔn)備工作費(fèi)用、開發(fā)過程中的各項(xiàng)成本以及乙方預(yù)期收益等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付承包開發(fā)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在辦理完土地使用審批等相關(guān)手續(xù)且乙方實(shí)際進(jìn)場開發(fā)后[X]日內(nèi)，乙方支付承包開發(fā)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在開發(fā)項(xiàng)目完成[X]%工程量時(shí)，乙方支付承包開發(fā)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。開發(fā)項(xiàng)目全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余承包開發(fā)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、開發(fā)期限1.乙方的開發(fā)期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е麻_發(fā)工作無法按時(shí)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長開發(fā)期限。乙方應(yīng)在不可抗力事件或政府政策調(diào)整結(jié)束后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提交相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新確定開發(fā)期限和相關(guān)事宜。五、土地交付與接收1.土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將該山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交接文件。2.土地接收乙方應(yīng)在甲方交付山地后及時(shí)進(jìn)行接收，并按照本協(xié)議約定開始開發(fā)工作。如乙方逾期接收，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方開發(fā)工作延誤或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的開發(fā)工作或?qū)σ曳教岢霾缓侠硪?，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包開發(fā)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照承包開發(fā)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照約定的開發(fā)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已開發(fā)的山地，并按照承包開發(fā)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已投入的開發(fā)成本甲方不予補(bǔ)償。若乙方擅自改變開發(fā)用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包開發(fā)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照約定保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境或未進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方限期完成修復(fù)工作。如乙方逾期未完成，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照承包開發(fā)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效