加盟2025年酒店管理合作協(xié)議合同合同雙方信息甲方（品牌方/母公司/運營管理公司）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方公司注冊地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方（加盟方/被授權(quán)方/酒店投資者）：[乙方公司全稱或自然人姓名]法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]注冊地址/住址：[乙方公司注冊地址或自然人住址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人聯(lián)系人電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]鑒于甲方擁有“[加盟品牌名稱]”酒店管理品牌，并已建立完善的酒店運營管理體系、品牌形象和市場聲譽。乙方有意投資建設(shè)并經(jīng)營一家由甲方品牌授權(quán)的酒店。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方加盟甲方經(jīng)營“[加盟品牌名稱]”酒店事宜，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義1.1加盟品牌：指由甲方擁有或控制的，品牌名稱為“[加盟品牌名稱]”的酒店管理品牌及相關(guān)的商標、商號、服務(wù)標識、經(jīng)營模式、運營標準、技術(shù)系統(tǒng)等。1.2酒店：指由乙方投資建設(shè)或改造，并以“[加盟品牌名稱]”品牌進行經(jīng)營，具體地址位于[酒店詳細地址]的酒店項目。1.3合作期限：指本合同有效的時間長度，自本合同生效之日起至[終止日期]止，為期[年數(shù)]年。1.4加盟費：指乙方為獲得本合同項下品牌使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和相關(guān)支持而一次性向甲方支付的費用。1.5保證金：指乙方為保障履行本合同項下義務(wù)而向甲方支付的一定金額的貨幣，在本合同終止或乙方嚴重違約時，根據(jù)本合同約定處理。1.6管理費：指乙方根據(jù)本合同約定，為獲取甲方提供的酒店管理服務(wù)而按期向甲方支付的費用，通常按月或按年計算，并基于約定的計算基數(shù)（如毛經(jīng)營利潤）。1.7運營手冊：指甲方為規(guī)范酒店運營而制定并定期更新的，包含服務(wù)流程、操作規(guī)范、質(zhì)量管理、安全管理等內(nèi)容的指導(dǎo)性文件。1.8品牌形象：指甲方為“[加盟品牌名稱]”品牌建立的統(tǒng)一視覺識別、服務(wù)標準和文化內(nèi)涵的總和。1.9不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、疫情等。1.10毛經(jīng)營利潤（GOP）：指酒店的營業(yè)收入扣除直接成本（包括客房房態(tài)成本、餐飲食品成本、酒水飲料成本、員工成本等直接與收入相關(guān)的成本）后的余額。第二條合作內(nèi)容與范圍2.1品牌授權(quán)：甲方授予乙方在[指定區(qū)域范圍]內(nèi)，建設(shè)并經(jīng)營一家符合甲方標準的[酒店等級，如經(jīng)濟型/中檔/豪華型]“[加盟品牌名稱]”酒店的品牌使用權(quán)。2.2合作模式：雙方采用[選擇合作模式，如委托管理/B-O-B/特許經(jīng)營等]模式進行合作。具體合作細節(jié)按照附件[如有，寫明附件名稱，如《合作模式細則》]執(zhí)行。若無附件，則在此處詳述，例如：甲方負責提供全面的酒店管理服務(wù)，包括但不限于戰(zhàn)略規(guī)劃、市場營銷、人力資源、財務(wù)會計、采購供應(yīng)、質(zhì)量控制等；乙方負責酒店項目的投資建設(shè)（或按約定標準完成改造）并提供必要的資金。2.3授權(quán)范圍：本合同項下的品牌授權(quán)僅限于乙方投資經(jīng)營的位于[酒店詳細地址]的[酒店名稱]酒店，不得用于其他用途或授權(quán)給第三方。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對品牌形象、運營標準、服務(wù)規(guī)范的遵守情況，并要求乙方整改。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供本合同第一條定義中的運營手冊、管理標準、培訓(xùn)計劃等，并確保其內(nèi)容的先進性和適用性。3.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供持續(xù)的運營支持，包括但不限于市場營銷指導(dǎo)、系統(tǒng)技術(shù)支持、預(yù)訂系統(tǒng)接入、采購渠道共享等。3.1.4甲方應(yīng)提供必要的品牌維護支持，保護“[加盟品牌名稱]”品牌聲譽。3.1.5甲方有權(quán)參加乙方的定期經(jīng)營會議，了解酒店運營狀況。3.1.6甲方應(yīng)按照本合同約定收取管理費及其他應(yīng)得費用。3.1.7甲方應(yīng)保護乙方的商業(yè)秘密。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌使用權(quán)、運營指導(dǎo)、管理系統(tǒng)和技術(shù)支持。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其提供支持和服務(wù)義務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的標準和要求進行酒店的投資建設(shè)或改造，并確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。3.2.4乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付加盟費、保證金、管理費及其他費用。3.2.5乙方應(yīng)負責組建和管理酒店運營團隊，并確保員工接受甲方提供的必要培訓(xùn)。3.2.6乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的運營手冊、服務(wù)規(guī)范、價格體系及品牌使用指南，維護“[加盟品牌名稱]”的品牌形象。3.2.7乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，并按照甲方要求定期向甲方報送經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)報表等真實、準確的信息。3.2.8乙方應(yīng)配合甲方進行酒店的品質(zhì)檢查和客戶滿意度調(diào)查。3.2.9乙方應(yīng)保障酒店的正常運營，承擔日常運營中的各項費用（不包括甲方收取的管理費等）。第四條費用與支付4.1加盟費：乙方應(yīng)在本合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付加盟費人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。該費用用于[簡述費用用途，如品牌授權(quán)、初期培訓(xùn)等]。4.2保證金：乙方應(yīng)在本合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。如有，本合同終止或乙方發(fā)生嚴重違約行為（包括但不限于未按時支付管理費達[天數(shù)]日以上、嚴重損害品牌形象、擅自轉(zhuǎn)讓或許可品牌使用權(quán)等），經(jīng)甲方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約賠償。保證金在滿足以下全部條件后[天數(shù)]日內(nèi)予以無息返還：（1）本合同正常終止；（2）乙方結(jié)清所有對甲方的債務(wù)（包括但不限于加盟費、管理費、貨款、賠償金等）；（3）乙方已完全清除甲方在本項目中的所有權(quán)利和利益；（4）甲方無任何索賠。4.3管理費：管理費按[月/季/年]計算，自酒店開業(yè)之日起[天數(shù)]日內(nèi)開始計收。乙方應(yīng)于每個計費周期結(jié)束后[天數(shù)]日內(nèi)，根據(jù)甲方提供的符合約定的營業(yè)額（GOP）計算結(jié)果，向甲方支付相應(yīng)管理費。管理費計算基數(shù)為酒店當期GOP，費率為[百分比]%。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬等方式]。4.4其他費用：乙方還應(yīng)承擔并支付以下費用：4.4.1酒店投資建設(shè)/改造過程中的所有費用，除非本合同另有約定。4.4.2酒店日常運營中除管理費以外的所有費用，包括但不限于員工工資福利、水電燃氣費、物業(yè)費、通訊費、食材酒水采購費、市場營銷推廣費（除非甲方承擔）、稅費等。4.4.3因乙方原因產(chǎn)生的各項罰金、賠償金、訴訟費、律師費等。4.4.4甲方提供的培訓(xùn)、系統(tǒng)、服務(wù)等可能約定的額外費用。4.5支付方式：所有款項均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[甲方賬戶全稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]乙方應(yīng)確保其賬戶信息準確有效。第五條合作期限與終止5.1合作期限：本合同合作期限為[年數(shù)]年，自本合同生效之日起計算。5.2續(xù)約：合作期限屆滿前[天數(shù)]日內(nèi)，如乙方有意續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面申請，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件包括但不限于：乙方經(jīng)營狀況良好，無嚴重違約記錄，按期支付了本合同項下所有款項，并同意支付續(xù)約費[金額或計算方式]。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)約申請或未與甲方達成續(xù)約協(xié)議，本合同到期后自動終止。5.3提前終止：5.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本合同。5.3.2乙方發(fā)生嚴重違約，經(jīng)甲方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3.3甲方發(fā)生嚴重違約，經(jīng)乙方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。5.3.4因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均可單方面解除本合同。5.3.5乙方破產(chǎn)、解散或喪失經(jīng)營能力的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。5.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)完成酒店交接工作，包括但不限于將酒店資產(chǎn)、系統(tǒng)、文件等移交給甲方或根據(jù)約定處理。乙方應(yīng)結(jié)清所有對甲方的債務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同約定返還乙方的保證金（若符合返還條件）。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1若甲方未按本合同約定提供必要的品牌支持、運營指導(dǎo)或服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。6.1.2若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償乙方的實際損失。6.1.3若甲方單方面解除合同違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元，或賠償乙方因此遭受的實際損失（以較高者為準）。6.2乙方違約責任：6.2.1若乙方未按時支付加盟費、保證金、管理費或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付未付款項及違約金。6.2.2若乙方未遵守運營標準、服務(wù)規(guī)范或品牌使用指南，造成品牌形象受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并接受甲方的處罰（如扣減管理費、暫停服務(wù)等）。6.2.3若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用本合同項下的品牌授權(quán)，或進行任何可能損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償甲方的全部損失。6.2.4若乙方單方面解除合同違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元，或賠償甲方因此遭受的實際損失（以較高者為準）。6.3不可抗力免責：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行合同義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)信息、品牌資料、合同條款等）承擔保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。7.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[年數(shù)]年。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其管控措施等。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間，并提供相關(guān)證明。8.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。*或者*9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[仲裁地點]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條其他條款10.1通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后[天數(shù)]日為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，成功發(fā)送日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。10.2完整協(xié)議：本合同及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。10.3可分割性：若本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其