租房房屋結(jié)構(gòu)改造監(jiān)理驗收協(xié)議2025年本協(xié)議由以下三方于2025年【年】【月】【日】在【地點】簽訂：甲方（出租方）：【名稱/姓名】，身份證號：【號碼】，聯(lián)系方式：【電話/郵箱】乙方（承租方）：【名稱/姓名】，身份證號：【號碼】，聯(lián)系方式：【電話/郵箱】丙方（監(jiān)理方）：【名稱】，法定代表人：【姓名】，聯(lián)系方式：【電話/郵箱】鑒于甲方擁有位于【地址】的房屋（下稱“該房屋”），乙方承租該房屋?，F(xiàn)乙方擬對該房屋進行結(jié)構(gòu)改造（下稱“改造工程”），甲方同意并委托丙方對該改造工程進行監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：第一條工程概況一、工程名稱：租房房屋結(jié)構(gòu)改造工程。二、工程地點：【具體地址】。三、改造范圍：【詳細描述改造項目，例如：墻體拆除、砌筑；樓板、梁、柱的加固或改造；屋頂防水、修繕；水電、燃氣管道的改造；隔音、保溫等】。四、工程內(nèi)容：【詳細描述每項改造的具體內(nèi)容、技術(shù)要求、材料規(guī)格等】。五、工程規(guī)模：【估算改造工程的建筑面積、工程量等】。第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容一、監(jiān)理范圍：整個改造工程實施階段，包括施工準備、施工過程、材料設(shè)備、質(zhì)量檢驗、安全管理等。二、監(jiān)理內(nèi)容：（一）施工準備階段監(jiān)理：審查施工組織設(shè)計、專項施工方案、安全技術(shù)措施等文件，檢查施工人員資質(zhì)、機械設(shè)備狀況等。（二）施工過程監(jiān)理：1.監(jiān)督施工方嚴格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和國家標準進行施工。2.對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，并做好記錄。3.檢查建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，確保其符合設(shè)計要求和標準。4.監(jiān)督施工方落實安全生產(chǎn)責任制，檢查安全防護措施，消除安全隱患。（三）質(zhì)量監(jiān)理：1.對工程材料、半成品、成品進行抽檢或見證取樣，送檢至具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。2.對分部分項工程進行驗收，并出具驗收報告。3.對工程質(zhì)量問題提出整改意見，并跟蹤督促整改。（四）進度監(jiān)理：1.審查施工進度計劃，監(jiān)督施工方按計劃組織施工。2.定期檢查工程進度，及時發(fā)現(xiàn)并解決影響進度的因素。3.編制工程進度報告，報送甲方。（五）投資監(jiān)理：1.審核工程變更和索賠，確保工程投資合理。2.協(xié)助甲方控制工程成本。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利：1.有權(quán)要求監(jiān)理方按照協(xié)議約定履行監(jiān)理職責。2.有權(quán)審查監(jiān)理方的監(jiān)理報告，并提出意見和建議。3.有權(quán)對工程重大問題做出決策。4.有權(quán)要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全等問題進行整改。（二）義務(wù)：1.應(yīng)當向監(jiān)理方提供真實、完整的工程資料。2.應(yīng)當按照協(xié)議約定支付監(jiān)理費用。3.應(yīng)當協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題。4.應(yīng)當配合監(jiān)理方的工作。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利：1.有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。2.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。3.有權(quán)要求甲方配合解決施工過程中遇到的問題。（二）義務(wù)：1.應(yīng)當嚴格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和國家標準進行施工。2.應(yīng)當確保工程質(zhì)量和安全。3.應(yīng)當按時完成工程任務(wù)。4.應(yīng)當接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。5.應(yīng)當按照協(xié)議約定支付工程款。三、監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利：1.有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。2.有權(quán)對施工方的施工活動進行監(jiān)督和管理。3.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等問題提出整改意見。4.有權(quán)獲得協(xié)議約定的監(jiān)理費用。（二）義務(wù)：1.應(yīng)當按照協(xié)議約定履行監(jiān)理職責。2.應(yīng)當認真、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。3.應(yīng)當及時向甲方報告工程情況。4.應(yīng)當保守甲方的商業(yè)秘密。5.應(yīng)當遵守職業(yè)道德，廉潔自律。第四條驗收標準及程序一、驗收標準：改造工程驗收應(yīng)當符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量標準，并滿足設(shè)計圖紙及變更文件的要求。二、驗收程序：（一）自檢：乙方在工程完工后進行自檢，并準備好相關(guān)資料。（二）初驗：乙方邀請甲方進行初驗，并邀請監(jiān)理方參與。（三）復(fù)驗：如初驗發(fā)現(xiàn)有問題，乙方應(yīng)進行整改，并邀請甲方和監(jiān)理方進行復(fù)驗，直至合格。（四）竣工驗收：整改合格后，乙方應(yīng)向甲方和監(jiān)理方申請竣工驗收。甲方和監(jiān)理方應(yīng)在收到申請后【具體天數(shù)】內(nèi)組織竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅瑧?yīng)簽署竣工驗收報告。第五條費用及支付方式一、監(jiān)理費用：監(jiān)理費用的計取方式【具體方式，例如：按工程總價的一定比例計取】，金額【具體金額】，支付方式【具體方式，例如：分階段支付、一次性支付】，支付時間【具體時間節(jié)點】。甲方應(yīng)在【具體時間】前向丙方支付首期監(jiān)理費用【具體金額】。二、工程款：工程款的支付方式【具體方式，例如：按進度節(jié)點支付】，支付時間【具體時間節(jié)點】，支付比例【具體比例】。乙方應(yīng)在【具體時間】前向甲方支付首期工程款【具體金額】。第六條違約責任一、甲方違約責任：甲方未按協(xié)議約定支付監(jiān)理費用或工程款，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償由此給監(jiān)理方或乙方造成的損失。二、乙方違約責任：乙方未按協(xié)議約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償由此給甲方或監(jiān)理方造成的損失。三、監(jiān)理方違約責任：監(jiān)理方未按協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向【具體仲裁委員會】申請仲裁。第八條協(xié)議生效及其他一、協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。二、協(xié)議變更：本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。三、協(xié)議解除：本協(xié)議的解除，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議可以解除，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。五、保密條款：甲、乙、丙三方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。七、通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達至協(xié)議中約定的地址或聯(lián)系方式。八、協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方執(zhí)【份數(shù)】份，丙方執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________