牛棚改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術研發(fā)、推廣及服務的綜合性企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)項目投資和管理經(jīng)驗。為進一步提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，優(yōu)化養(yǎng)殖環(huán)境，甲方計劃對現(xiàn)有牛棚進行升級改造，以滿足現(xiàn)代化畜牧業(yè)的生產(chǎn)需求。鑒于乙方在農(nóng)業(yè)設施建設及改造領域具備專業(yè)技術優(yōu)勢，甲方經(jīng)多方考察與評估，決定委托乙方承擔本次牛棚改造項目。

牛棚改造項目的背景源于甲方現(xiàn)有養(yǎng)殖設施的陳舊與落后，部分牛棚年久失修，存在結構安全隱患，且通風、采光、消毒等配套設施無法滿足現(xiàn)代化養(yǎng)殖標準。為響應國家關于畜牧業(yè)綠色化、標準化發(fā)展的政策導向，同時提升自身產(chǎn)品的市場競爭力，甲方?jīng)Q定實施牛棚改造工程。此次改造旨在通過引進先進的養(yǎng)殖技術和設施，打造一個環(huán)境可控、智能化管理的高效養(yǎng)殖體系，從而降低生產(chǎn)成本，提高牛群健康水平，延長養(yǎng)殖周期。

在項目實施過程中，甲方將提供必要的場地支持及部分現(xiàn)有設施設備，并負責牛棚改造后的運營管理。乙方則根據(jù)甲方的需求及行業(yè)標準，提供包括設計、施工、設備安裝、調(diào)試等全流程服務，確保改造后的牛棚符合國家相關安全及環(huán)保標準。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向，并以此為基礎制定本合同。

合同簡介部分明確了本次牛棚改造項目的合作背景及前提條件。甲方作為項目投資方及運營主體，擁有完整的決策權和監(jiān)督權，負責提供項目所需的基礎資料及配合乙方完成施工任務。乙方作為技術服務及承建方，需嚴格按照合同約定及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行改造工程，確保項目質量與進度。雙方的權責劃分及協(xié)作機制將在后續(xù)條款中詳細約定，以保障項目順利實施并達成預期目標。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)設施工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)設施設計、制造及安裝的專業(yè)企業(yè)，具備豐富的牛棚改造項目經(jīng)驗，曾承接多個大型養(yǎng)殖場的設施升級工程。公司擁有一支由結構工程師、環(huán)境工程師、電氣工程師及施工團隊組成的專業(yè)技術團隊，能夠提供從方案設計到落地實施的全流程服務?；谝曳降膶I(yè)能力和良好口碑，甲方選擇其作為本次牛棚改造項目的服務提供方。

在本次合作中，乙方將依據(jù)甲方的具體需求，結合牛棚的實際狀況，制定科學合理的改造方案，并嚴格按照方案進行施工。改造內(nèi)容包括但不限于牛棚主體結構的加固與優(yōu)化、通風系統(tǒng)的升級改造、照明系統(tǒng)的智能化管理、污物處理系統(tǒng)的建設、消毒設備的安裝等。乙方承諾采用高品質的材料及設備，確保改造后的牛棚具備良好的保溫、通風、防雨、抗風等性能，同時滿足環(huán)保及安全生產(chǎn)要求。

此外，乙方還將提供為期一年的維護服務，并建立應急響應機制，確保在運營過程中出現(xiàn)任何技術問題能夠及時得到解決。乙方的服務范圍及標準將在合同附件中進一步明確，以保障甲方的利益最大化。雙方在合作過程中將保持密切溝通，定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時解決施工過程中遇到的問題，確保項目按計劃推進。

合同簡介部分強調(diào)了乙方的專業(yè)性和可靠性，作為牛棚改造的核心服務提供方，乙方需承擔設計、施工、設備供應及后續(xù)維護等主要責任。甲方的信任與選擇體現(xiàn)了雙方在農(nóng)業(yè)設施領域的合作潛力，本合同將以此為基礎，明確雙方的權利義務及風險分配，構建長期穩(wěn)定的合作關系。后續(xù)條款將詳細規(guī)定價格、工期、質量標準等核心內(nèi)容，以形成完整的合作框架。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在牛棚改造項目中的權利義務，確保項目按照約定的標準、時間和預算順利完成。具體內(nèi)容涉及牛棚的勘察評估、方案設計、主體結構改造、配套設施安裝調(diào)試、環(huán)保處理以及后續(xù)維護等全過程服務。甲方委托乙方對現(xiàn)有牛棚進行升級改造，以提升養(yǎng)殖環(huán)境，提高生產(chǎn)效率，滿足現(xiàn)代化畜牧業(yè)的發(fā)展需求。改造范圍包括但不限于牛棚的墻體加固、屋頂防水隔熱處理、通風系統(tǒng)優(yōu)化、自動溫控系統(tǒng)安裝、污物收集處理系統(tǒng)建設、消毒設備配置以及必要的綠化與道路硬化工程。雙方將依據(jù)本合同約定，共同推進項目的實施，確保改造后的牛棚符合國家相關安全、環(huán)保及衛(wèi)生標準，為甲方提供可持續(xù)的養(yǎng)殖環(huán)境。

第二條定義

1."牛棚改造":指對現(xiàn)有牛棚進行結構加固、功能優(yōu)化、設備升級等一系列工程活動，以提升其養(yǎng)殖環(huán)境、生產(chǎn)效率及安全性。

2."主體結構":指牛棚的梁、柱、墻、屋頂?shù)瘸休d主要荷載的構造部分。

3."配套設施":指牛棚內(nèi)的通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、污物處理系統(tǒng)、消毒設備等輔助設施。

4."環(huán)保處理":指牛棚產(chǎn)生的廢料、污水等的收集、處理及排放，以滿足環(huán)保要求。

5."工程進度":指牛棚改造項目按合同約定的時間節(jié)點完成各階段工作的狀態(tài)。

6."驗收標準":指牛棚改造完成后，需達到的國家及行業(yè)相關安全、環(huán)保及功能性的技術規(guī)范。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)甲方有權對牛棚改造項目的整體規(guī)劃、設計方案、施工進度及質量進行監(jiān)督和管理，確保項目符合預期目標。

(2)甲方應向乙方提供牛棚的原始設計紙、結構紙及設備清單等相關資料，并保證資料的準確性和完整性。

(3)甲方應負責協(xié)調(diào)牛棚改造項目所需場地的使用權，確保乙方施工期間場地的順利交付及使用。

(4)甲方應按時支付合同約定的工程款項，并承擔因甲方原因導致的延期或額外費用。

(5)甲方應配合乙方進行牛棚的勘察評估，提供必要的現(xiàn)場條件，如臨時水電供應等。

(6)甲方應負責牛棚改造后的運營管理，并按照合同約定進行設備維護和保養(yǎng)。

2.乙方的權力和義務：

(1)乙方有權根據(jù)合同約定收取工程款項，并要求甲方提供必要的配合和支持。

(2)乙方應組建專業(yè)的技術團隊，負責牛棚改造項目的全過程服務，包括勘察、設計、施工、設備安裝、調(diào)試等。

(3)乙方應嚴格按照合同約定及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保牛棚改造的質量符合國家及行業(yè)相關標準。

(4)乙方應按時完成各階段的施工任務，并接受甲方的進度監(jiān)督和檢查。如遇延期，應提前向甲方報告原因，并提出解決方案。

(5)乙方應提供牛棚改造所需的全部材料及設備，并保證其質量符合合同約定及國家標準。如因材料質量問題導致工程缺陷，乙方應負責維修或更換。

(6)乙方應負責牛棚改造后的系統(tǒng)調(diào)試，確保所有設施設備正常運行，并向甲方提供詳細的操作手冊及維護指南。

(7)乙方應承擔施工期間的安全責任，配備必要的安全設施，并確保施工人員的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

(8)乙方應提供為期一年的維護服務，并在運營過程中提供技術支持和應急響應。如遇設備故障，乙方應及時修復，并承擔相關費用。

(9)乙方應配合甲方進行牛棚改造項目的驗收工作，提供完整的工程資料及驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到合同約定標準。

第四條價格與支付條件

牛棚改造項目的總價款為人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00），該價格包含但不限于設計費、材料費、設備費、施工費、調(diào)試費、稅費及其他雙方約定的費用。此價格為固定總價，除合同另有約定或經(jīng)雙方書面同意外，不受市場價格波動影響。

甲方應按照以下方式分期支付項目款項：

(1)合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00），作為項目啟動款；

(2)牛棚主體結構施工完成并通過階段性驗收后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣陸拾肆萬元整（￥640,000.00）；

(3)所有改造工程及配套設施安裝調(diào)試完畢，通過雙方共同的竣工驗收合格后60日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的50%，即人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）；

(4)項目質保期滿且無遺留問題后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的10%尾款，即人民幣壹拾陸萬元整（￥160,000.00）。

乙方應在收到每期款項后，向甲方開具等額發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。若甲方逾期支付超過30日，乙方有權暫停施工，直至甲方付清款項及違約金，且甲方仍需承擔由此造成的工期延誤責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格并支付全部款項之日止，共計不超過24個月。具體履行期限安排如下：

(1)項目勘察評估及方案設計：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成，并提交甲方書面確認；

(2)施工準備及材料設備采購：自方案設計確認之日起20日內(nèi)完成；

(3)牛棚主體結構改造工程：自材料設備采購完成之日起180日內(nèi)完成，期間分三個階段進行驗收；

(4)配套設施安裝調(diào)試：主體結構驗收合格后90日內(nèi)完成，并同步進行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)；

(5)竣工驗收：所有工程及調(diào)試工作完成后10日內(nèi)，由雙方共同驗收；

(6)質保期：竣工驗收合格之日起12個月。若因非乙方原因導致工期延誤（如甲方未能按時提供場地、資料或批準施工等），實際工期可相應順延，但乙方應在每周向甲方提交書面報告說明原因及預計完成時間。

任何關鍵時間節(jié)點若遇法定節(jié)假日或不可抗力事件，履行期限自動相應順延。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未能按時支付任何一期合同款項，除按第四條約定支付違約金外，還應承擔乙方為催收款項產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師函、訴訟費等），且乙方有權在未收到全部款項前暫停施工或解除合同，由此造成的損失由甲方承擔。

(2)若甲方未能按時提供必要的場地、資料或施工許可等，導致乙方無法按計劃履行合同，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金，且工期相應順延。若甲方原因導致項目無法繼續(xù)履行，乙方有權解除合同，甲方需支付已完成工作的90%費用作為補償，并承擔乙方因此遭受的全部損失。

(3)若甲方在驗收過程中無正當理由拒絕簽字確認合格，導致項目無法進入下一階段或支付尾款，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金。若超過30日仍未解決，乙方有權單方面視為驗收合格，并要求支付全部款項。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未能按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，除不可抗力因素外，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方需退還已收款項的120%作為賠償，且不得要求任何其他補償。

(2)若牛棚改造工程出現(xiàn)質量缺陷，經(jīng)甲方指出后乙方未能在合理期限內(nèi)（一般為15日）修復至合同約定標準，甲方有權委托第三方機構進行檢測維修，相關費用由乙方承擔，且每延遲一日，乙方還應按該筆維修費用的1%支付違約金。若質量缺陷嚴重，影響使用功能，甲方有權解除合同，乙方需支付合同總價款50%的違約金。

(3)若乙方提供的材料、設備不符合合同約定或國家強制性標準，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應立即更換并承擔全部費用，且每發(fā)生一次，乙方向甲方支付合同總價款2%的違約金。若因材料問題導致工程停工或返工，工期相應順延，違約金累計計算。

(4)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔由此給甲方造成的所有損失。若因乙方責任導致項目無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，乙方需支付合同總價款200%的違約金。

3.不可抗力免責：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）無法履行合同義務時，應在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，互不承擔違約責任，但已完成的合格工作仍需支付相應報酬。

4.賠償限制：除本合同明確約定的違約責任外，任何一方因對方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失，以實際損失金額為限，且累計賠償總額不超過合同總價款的30%。任何一方均不得就同一違約行為向對方主張超過合同約定范圍的責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變更以及流行性疾病等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務時，應在事件發(fā)生后14日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其對履行合同的影響。通知中應包含不可抗力事件的詳細情況、可能持續(xù)的時間以及相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失，并及時向對方通報情況。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商恢復合同履行或采取其他補救措施。若不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成工作的比例結算費用。

5.不可抗力聲明：本合同所稱不可抗力不包含因一方違約行為導致的后果，也不包含一方在知曉不可抗力事件后未采取合理措施而擴大的損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、誠信的原則，嘗試在合同框架內(nèi)達成一致意見。若協(xié)商在收到爭議通知后30日內(nèi)未能解決，雙方可進入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、中立、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力。調(diào)解費用由雙方按比例分擔或根據(jù)調(diào)解協(xié)議約定承擔。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方應將爭議提交XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機構）仲裁。仲裁應按照該仲裁機構的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為爭議發(fā)生地或合同約定地。仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方按仲裁規(guī)則約定分擔。

4.訴訟：除雙方明確約定通過仲裁解決爭議外，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同非爭議部分的責任。法院判決生效后，雙方應自覺履行，若一方拒不履行，另一方可申請強制執(zhí)行。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應保留所有相關證據(jù)，并積極配合爭議解決機構的工作。雙方均應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例，以維護公平、公正的爭議解決秩序。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、文件等均應采用書面形式，可通過郵寄（掛號信或快遞）、電子郵件、傳真或當面送達等方式進行。以郵寄方式發(fā)送的，寄出之日起3日視為送達；以電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出之時視為送達；當面送達的，由接收方簽收之日起視為送達。地址以本合同首頁載明的為準，任何一方變更地址應提前7日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意的變更無效。

3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務在本合同終止后仍然有效，直至該信息成為公開信息為止。

4.不可分割性：本合同及其附件